今年315倡导消费和谐 明明白白置业消费

    
    今年“3·15”中消协提出的主题是“消费和谐”,旨在营造全社会诚信经营、理性消费、依法维权和公平有序的消费环境。 

  置业消费是大宗消费。对多数人来说,房产买卖是倾其一生积蓄的最大消费,而房屋装修是紧跟其后最大的一笔消费,它关系到百姓的切身利益。据市消保委一项统计数据显示,去年共受理消费者投诉63975件,而涉及到房产买卖、房屋装修和物业管理方面的投诉为4093件,占6.4%,这个比例分摊到全年,平均每天投诉达11.2件。分析表明,置业方面投诉内容多为合同瑕疵、面积缩水、房屋质量、建材质量、装潢质量等等。另外,随着小区如雨后春笋般的建立,广大业主维权意识不断增强,业主、业委会、物业公司和居委会四者之间矛盾逐渐突出,有关物业管理方面投诉呈直线上升趋势。 

京消协发布<调查报告> 过半消费者买房不满意

   
    按理说,买到手的房子应该是经过千挑万选“最满意”的吧,但调查结果却很“奇怪”:超过半数的消费者对所购买的商品房满意度不高。调查显示,只有8.8%的消费者对所购买的商品房满意度评价为5分,51.5%的消费者对所购买的商品房满意度评价在3分以下,购房后问题主要集中在房屋质量、物业收费、小区管理和售后服务4个方面。此外,6成消费者对房地产行业的诚信情况评价较低。
   全国人大代表赵鹏:取消商品房买卖中霸王条款
   
    在“职工之家”见到全国人大代表、中国工商银行安徽分行行长赵鹏时,他说,总理在政府工作报告中指出今年房地产业应重点发展面向广大群众的普通商品住房。老百姓的住房问题曙光在前,但是,如果现行的《商品房买卖合同示范文本》不修改,购房人的合法权益是很难实现的。

3.15在即 业主维权——说得心痛走得艰难

百姓坠入买房“陷阱”维权难 铲除“霸王条款”

  
    “深入整顿和规范房地产市场秩序,强化房地产市场监管,依法惩治房地产开发、交易、中介等环节的违法违规行为。地方各级政府要对房地产市场的调控和监管切实负起责任。”两会期间,温家宝总理在政府工作报告中专门强调政府对于维护房地产市场健康发展的决心和措施。 

    可以预见,在连续两年的整治措施强力出台之后,今年的房地产调控仍将继续贯彻“打黑”的重要工作,在房地产交易流程、土地源头、金融信贷以及保障制度各大领域,这样的违法违规行为仍将被一一曝光和严厉惩处,最终迎来“玉宇澄清万里埃”的一天。

购房篇

三协会发“自律”公告 房贷律师费改由银行掏

    北京市消费者协会、银行业协会、律师协会发布联合公告,抵制“不公平律师费”,在个人住房抵押贷款业务中,聘用律师要坚持谁委托谁付费的原则,银行委托律师调查贷款者的还款能力和贷款资格时所产生的“律师服务费”,要由银行付费。购房贷款消费者委托律师,由消费者付费。公告还声明要加强律师行业自律,规范律师从事个人住房抵押贷款业务的执业行为,遵守《北京市律师执业规范》的规定,不得进行双方代理。

霸王交易何时伏法 买房求不再任人鱼肉

    乔迁新居本是件令人开心的事,但不少买房人的真实感受却是幸福中难隐“窝火”。“且不说房价高,你倾尽所有,还得从头到尾任人宰割。”杨光先生愤愤不平,在整个商品房交易中,为什么购房人总不能摆脱受摆布的“绵羊”角色?更多的买房人则在网上表达新年愿望:消除商品房交易中的三大“霸王”行为。 

大学生揭开售楼小姐“卖楼内幕”

    逼订。方法有很多,如不让客户有充分考虑权衡的时间,使他匆匆购房。还有在客户洽谈时间里,售楼人员互相配合打假电话,或假装成顾客,就是售楼托儿,要的也是客户想要的那套房……

逸翠园质量太差业主拒收房

    华人首富李嘉诚曾经说过,希望这一生“尽量在世上播下好的种子”。遗憾的是,李嘉诚掌控之下的和记黄埔地产(以下简称“和记黄埔”)耗费近4年时间,在北京播下的“极品种子”——北京逸翠园,如今却开出了“畸形的花”——由于房屋质量出现严重问题,逸翠园成为了北京有史以来第一个交房后全部收回的项目。1月20日下午,北京逸翠园集体维权业主再次召开业主大会,近200名业主参会商讨下一步维权工作。一位不愿透露姓名的业主代表在此次业主大会召开后的第二天接受了记者的电话采访。这位业主代表表示,在当天的业主调查问卷中,100%的业主不接受和记黄埔的“公开函”,并提出了“更换监理公司”、“参与整改”以及“差价退房”等多项主张。

  当业主遭遇收楼之烦……

上海一物业公司偷电421万度
霸王规定:看房 收20元 
珠海买房8年至今难得新房
房情没摸清 买房反成被告
谨慎买房莫买来麻烦一串 
香花畦家园近百业主拒收房

    
北京发布购房风险提示

    针对当前房地产交易市场中影响交易安全,损害交易当事人合法权益的问题,市建委昨日发布《关于购房有关问题的风险提示》。其中明确指出,不要购买无产权的或房屋权属有争议纠纷的房屋,例如宣传为“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋都不要购买,此类房屋无产权保障,不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利,且不能办理房屋的产权过户手续。

    看房


    选房三要素:位置、位置、位置。房产作为不可动的资产,所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产作为一种最实用的财产形式,即使买房的首要目的是为了居住,购买房产仍然同时还是一种较经济的、具有较高预期潜力的投资。房产能否升值,所在的区位是一个非常重要的因素。看一个区位的潜力不仅要看现状,还要看发展,如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房,待规划中的各项设施完善之后,则房产大幅升值很有希望。区域环境的改善会提高房产的价值,例如北京亚运村的落成,就使得周围房地产价值成倍增长。研究城市规划,分析住宅所在区位的发展潜力,对购房者十分重要。

    房龄多少 看房证不如问邻居 

    业内人士表示,房主想要确定房龄,除了到房产局查证底档外,问附近的老邻居是比较有效的办法。
看房全诀:笑傲江湖十九式  提醒:看房应留意哪些地方?看房防表面文章

  买房

    随着房地产市场的火热,层出不穷的“合同圈套”也让购房者屡屡中招、防不胜防。近日对64家房地产开发企业进行的专项检查发现,一些房地产企业正在利用售房合同,侵害着购房者利益,值得警惕。

   买房要弄清面积

    建筑面积其计算公式为:建筑面积=套内建筑面积+应分摊的公共建筑面积。 

    套内建筑面积套内建筑面积=套内的使用面积(厅、卧、厨、卫、储的净面积+墙体面积+阳台建筑面积)。 

    
套内墙体面积套内墙体面积=1/2共用墙墙体投影面积或=非共用墙墙体水平投影面积。公共分摊面积公共分摊面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。 

    公用建筑面积分摊系数公用建筑面积分摊系数=整幢建筑物的公用建筑面积/整幢建筑物的各套套内建筑面积之和。

   购房避免“陷阱”须把好“三关”

    一是购房时先过“验证关”,“五证”齐全的房屋方可购买。“五证”是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预(销)售许可证》。若不齐全,消费者购买后可能拿不到房产证,房屋质量也得不到保障。

    二是把住“合同关”。签订合同时使用建设部与工商总局联合制定的合同示范文本,对房子面积、交房时间、预期交房条件等具体情况,有必要约定明确;办理房产证的具体时间、迟办房产证的违约责任以及房子的保修期限和范围等,均应一一注明。 

    三是办好“入住关”。开发商自办物业公司提出的各种不合理附加条款,业主可以拒绝接受。根据我国物业管理相关规定,小区业主委员会有权罢免开发商自办的物业公司,办理入住时应按照严格规定签订入住合同,入住后业主可以自主选择服务规范、收费合理的物业公司。

楼花有风险购者买房须谨慎  .购房警惕常见陷阱 购房为你全程挖“地雷”

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收房

  迁入新居本是高兴事,可是,所谓的好事多磨,偏偏收房时就遭遇了烦心事。天之骄子的业主们就遭遇了这样的事,与开发商对簿公堂。本来是很简单的交房逾期案,却因为购房合同中的问题而导致案情一波三折。最近曝光的逸翠园业主拒绝收房事件中,据了解,业主在购房时要签10份合同,其中9份是开发商的附属合同,在附属合同中,开发商几乎规避了所有可能出现的问题。如果不是其房屋质量实在问题太大,业主几乎不会得到赔偿。购房合同中浮现了诸多实操问题,这些问题的产生,提醒购房者,签署购房合同一定要慎之又慎。

 收房容积率谁验收 专家:规划测量部门要把好关 

    记者在近日的收房季采访中发现一个怪现象:大多数业主在收房时,关注更多的是“得房率”,更多地关注自己的房屋建筑情况,当然,对小区里的园林设计和楼盘周边环境等也比较关注,但是对“容积率”、“居住密度”等“规划指标”却往往忽视。 

 新房入住:顺利收房入住“六步曲” 

    买房是人生一件大事,不少家庭花一辈子的"积蓄",好不容易才下决心选定一套房子。年关将至,买房人终于等到了收房关键时刻。要提个醒的是,收房的买家在高兴的同时别忘了收房也有繁复的程序和细节。 怎样才能顺利地入住你翘首企盼的新房,又能合理地维护你的合法权益?记者为此找到了几位有收房经历的业主以及有交房经验的开发商,为你顺利收房寻求一些可行的方法,以供参考。 

律师维权之收房释疑 须牢记的十二条   .又到一年收房时 关注年底“入住季”
收房你快乐吗?   .二手房买卖警惕现金收房陷阱   .专业人士如何收房

 法律咨询

二手房买卖“黑白合同”风险防范  .为逃避税款 是否可先购房后登记房产转让
未成年人购房麻烦多       .买房附送大花园 小心花园被拆可能不获赔
购房谈判不成功未必要签买房合同   .房子有问题能退吗? 
.隐患藏于购房前 买房重视物管公约  .聘请律师陪同收房作用有多大? 

房屋质量篇

   民间验房师:我验过的房几乎都有质量问题

  “顶层下雨就漏,底层没有不偷高度的,墙壁砌的七歪八扭,厨房卫生间设计得没法用……”在网上随意浏览几个商品房小区的业主论坛,居民抱怨的质量问题层出不穷。 

    南京一位不愿透露姓名的民间验房师对记者讲述了他的验房经历:“从2005年初到现在,我验过的每套房子几乎都有质量问题。” 他是南京“民间验房师”这一新行当的开创者,目前在全国10多个城市开办了验房机构,同时他还是南京一家国有建筑企业的副总工程师。以下是他的自述。 

  质量问题频出“短命楼”叫购房者叫苦不迭

  仅仅入住了12年的房屋就被鉴定为危房、刚刚入住的新房墙体渗漏……随着楼市的火热,房屋建筑质量问题也层出不穷。统计数据显示,仅江苏省苏州市2006年就监测出房屋建筑质量问题2400多起。这些问题,不仅影响了建筑物的使用功能,有的甚至缩短了建筑物的使用年限,直接影响建筑物的使用安全,这些问题房屋被楼民称为“短命楼”。 

  房屋质量问题严重 扬州示范村几十幢新房不能住 

  近一段时间,扬州市邗江区瓜洲镇建华村农民集中居住区的住户不断向本报反映,称他们的房屋存在严重的质量问题,几十户住户因此无法正常入住。日前,记者前往建华村进行了调查.

   商品房质量问题为何会一直居高不下?南昌大学教授、房地产行业专家刘湖北认为主要是房屋质量监督缺位。他指出,房地产项目的工程质量实行开发商、施工方、监理方、设计院和工程勘测方五方责任主体共同负责制。表面看,有如此多的责任主体,工程质量应该得到层层把关。实际上,施工方、监理方、设计院和工程勘测方均受雇于开发商,这种关系很难形成真正的质量监管。

  对于当前广大购房者反映强烈的“先交钱后收房”的不合理流程,尽管已经被媒体公开曝光很长时间,尽管也得到政府有关部门的一定重视,但直至现在,也没有看到政府出台专门对此现象的禁止及处罚政策,这也是大多数开发商依旧我行我素的主要原因。再比如去年新出台的分户验收制度,因政府监督部门受自身人员数量所限,导致分户验收制度的执行力度很弱,基本上都是流于形式,走过场。这也是类似“厨房里没有烟道”这种情况竟然也能取得分户验收合格证明的原因。最近不断被曝光的房屋质量问题,不也正是对这一新验收制度的最大嘲讽吗?另外,当前有关设计、施工方面的规范、标准、图集等都是几十年前制定的,很多已远远不能满足当前建筑、科技发展的需要,甚至已严重影响并制约了优秀建筑产品的出现。尽管对此问题已经提出很长时间,但政府方面却依旧鲜有作为。

  开发商服务动力缺失 监管部门严重缺位

  利益链条成房屋质量绊脚石开发、建筑、监管三方存在利益链条,政府监管不力.
我国房屋质量官司频频 建设部实难逃渎职之责 

把好质量关

    房地产纠纷时有发生,但是,要很好地解决问题,还需要讲求策略。首先,要拿出自己的权益受到侵害的证据;第二,合理索赔要有过渡,不能让对方感觉索赔的目的就是为了钱;第三,谈判时,尽可能找高层谈判。

深更半夜 七楼阳台塌了      .赶工赶出房质量问题 伤了房子伤了心

无人为二手房质量把关 专家教你如何选 .遇房屋质量问题可要求退房及赔偿 

房屋质量差 能否拒交物业费用     房屋质量有问题可以要求退房吗?

 



验房师透视300套新房质量真相

    多家验房机构对数十个楼盘验收结果显示,同一品牌开发商不同楼盘、同一楼盘不同楼栋,质量有明显差异.

房验房入住三十六详计 

北京超高建筑能否经受地震考验

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北京确定首将“房屋质量缺损”纳入法律体系
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京迎来收房高峰 “房屋质量”连任热点冠军

物业管理篇

 

开发商资不抵债业主维权遇困

   锦江花园城,曾经是成都最早风光一时的高档社区。唐舒梵一次性花费57万元,成了该花园城的业主,并已入住3年。不料,银行打来电话说房子的法定业主不是他!前日,唐舒梵投诉称,这个电话揭开了锦江花园城当年的一个骗局,88套房屋涉嫌在银行搞了虚假按揭,金额达7800万元。其中,33套房子全部一房二卖,而且33户业主均属一次性付款,但合同一直未备案,居家、买卖房屋将很难得到法律的保护。 

李敖之女上讲台教业主维权

    李文来京4年,居住过5个小区,打过9场维权官司,大部分以胜诉告终。“授课”时,李文着重为业主们讲解了在维权的时候如何取证的问题。她说当物业服务出错时,她会要求对方写道歉信,写明当时的情况,还要加盖公章。

业主物业纠纷 小区狂贴大字报

相关专题当物业和业主相遇


北京首例业委会告赢物业案

    2006年8月11日,经过一审、二审、终审,北京美丽园小区业主委员会诉该小区物业公司——北京市鸿铭物业公司案终于迎来了最后的判决,美丽园小区业主委员会胜诉。美丽园小区业主委员会由此成为北京首个打赢物业费纠纷官司的业主委员会。但事情并未到此结束,在判决要求被执行后,物业公司突然离去的行为再次使矛盾升级。万幸的是,在美丽园小区业主委员会的努力下,最终以理性的方式化解了危机。
  
  在物业纠纷不断升级的今天,该案成为京城乃至全国诸多社区维权的标杆与模范。同时,此案已经上升为一场物业管理企业权力和职责的探讨,使得越来越多的物业公司和业主委员会开始反思自己的工作。

开发商频卷物业纠纷

    有这么一句房地产广告语:“我们不仅造房子,而且给予你一种生活。”其实这句话说的是显而易见的道理。业主数十年的居住生活,完全系于开发商用于房屋建设短短的两年。然而,随着近年来房地产的迅猛发展,一些开发商却成为业主安居乐业的麻烦制造者,频繁被卷入物业纠纷。  

    业主委员会作为业主大会的执行机构,在居住区物业管理中起着主体作用。然而,由于业委会人员本身的非专业化和非职业化,已经影响了和谐小区的构建。为次,本刊邀请部分专家、物业公司管理人员、业主委员会主任以及相关律师进行探讨,目的是为业委会的规范运作和发展,寻找一条出路。


  链接 给你支招 业主如何维权 


  碰到开发商遗留的问题,业主应该尽量与开发商进行有理的交涉,要学会运用法律手段解决问题,维权的过程必须讲究策略和方法,尽可能争取到最大的利益。因此,首先要分清问题出在哪儿,想一想开发商和物业管理公司把问题处理到什么程度是比较满意的结果;他们该负哪些责任,如何督促他们各司其职。如果保修服务可以解决的,通过保修服务解决;通过保修服务解决不了的问题及其他方面的问题,应该与开发商协商解决,要求开发商按照国家法律、法规、合同约定等,承担相应的民事责任。协商不成还可以向政府部门投诉,也可以直接向法院起诉。

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业主维权要讲策略 要及时反映问题并保留证据  .政协委员“问诊”京城物业

物业管理缺失引业主矛盾居民欠缴物业费电梯停运 长期不住也要缴物业费

小区业主活动场所被占谁管? .天价停车位一个19万 .百楼盘业主信息被贩卖 

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小车经常被划伤业主怒堵小区门 .附属设施延迟交 开发商被判赔偿业主2万 

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中介篇 

    
房产中介黑幕:利润不只是吃差价那么简单

   “其实在这一行里首先要学会的是心理战术。”在做了整整6年的业务员之后,Apple早已轻车熟路。“除了以尽可能低的价格从房东手中租下房子以外,整个中介租房过程中最为关键的便是带客看房。一般中介每次带客看房都是同时看几套房子,而其实这几套房子并不是碰巧赶上的,而是经过精心安排的,为的就是以最高的价格将房子租出去。”

 近期,消费者对房屋中介服务的投诉日益突出,其中租房购房方面主要存在以下陷阱:
 A、利用房托欺骗消费者
 B、协议书上设圈套
  C、超范围经营
  D、异地经营
  E、无照经营

  国土房管局详解到中介买房维权高招

    房管人士提醒人们,在与中介机构签订中介服务合同时一定要详细研读合同或协议的各项条款,除了要确认当事人的主体资格外,还要特别注意委托服务的具体事项及服务标准、要求、服务费用的支付方式和支付时间、合同的履行期限、各方违约责任和解决争议的方式等内容。就是一些口头约定或承诺,最好也签进合同中,这样才能充分保障自己的权益不受侵害.

  不可否认的是,房地产中介公司对繁荣房地产市场、服务大众生活做出了不可替代的贡献。但公司的逐利本性,尤其是个别人员的诚信缺失,导致不少中介公司侵害买卖双方利益的现象时有发生。

房屋中介服务存三大问题 签约应选示范文本  .中介忽悠卖家吃房产差价

看房后被要求签委托书 买房者有权拒签     二手买卖未成 中介竟扣房产证

中介又是买房人 合同是否有效
        .中介赚二手房差价 合同无效 

通过中介买房 购房者应该签定看房委托书      .假中介代收房租后失踪

买二手房绝不能马虎 看房留心中介玩“猫腻”  .提防“假看房” 选择正规中介     

中介假扮租客租房再转租                    .中介代理同一房 买主不知钱给谁 

不良房中介骗术全揭秘 

建设部严禁中介“赚差价”

    低买高卖“吃”差价、骗取看房费……针对这些房产中介领域屡见不鲜的行为,建设部、人民银行日前联合发布了《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》,要求房地产经纪机构或交易保证机构必须在银行开立客户交易结算资金专用存款账户,进一步约束规范房地产经纪机构的行为。

建设部加强资金管理 中介不得代收代付买房款 
厦门:未细看房就交钱签合同 .中介黑了2000元
重庆市工商局发布警示警惕中介服务陷阱
广州8家房产中介年检落马 被勒令整改
央行建设部资金监管杀手锏 地产中介戴紧箍咒 
北京消费者1月投诉焦点:房屋中介纠纷多 
二手房交易代收代付终结 地产中介业再临绝境

家装篇

家庭装修 暗藏5个坑人招数

精装修房为啥那么“次”

   精装修房对购房者来说省时省力,但风险也不小。比如,材料质量缩水、承诺不兑现,交房与样板房不一致;不规范施工、装修存在隐患、室内空气不达标;交房以后出现问题无人负责,等等

 找来装修“游击队” 市民为省5千亏2万

    为了省5000元请来“游击”装修队,刚装好的新家厨房却水管爆裂,木地板、家具全部泡在10厘米深的水中,最后损失算下来在2万以上。

 购买全装修房要严把“三关”

    越来越多的购房者开始青睐全装修房。虽说省时省力,但风险也不可小觑。诸如材料质量缩水、承诺不兑现,交房与样板房不一致;不规范施工、装修存在隐患、室内空气不达标;交房以后出现问题,无人负责等问题引发的纠纷也越来越多。购买全装修房应严把三关,注意防范和应对风险。 


质量问题占家居投诉超六成 

    中国消费者协会近日发布的《2006年受理投诉统计报告》显示,质量、价格、销售合同纠纷成了家居消费投诉排行前三位,其中家具的质量问题占到了家具投诉的七成,装修材料和房屋装修都达到了六成多,质量问题占投诉总量的六成以上。

  从总体情况看,家居类产品(家电、建材、家具装修)成为了消费新的关注热点。从投诉的类别看,消费者的投诉领域,已经从生存型消费向发展型、享受型消费转变,从以前关注商品有没有、好不好,转变为关注商品是否绿色、环保、安全,服务是否便捷、优良。
 

十大室内环境污染维权案公布

    3·15国际保护消费者权益日即将到来,昨天,中国室内环境监测委员会公布了2006年我国十大室内环境污染维权典型案件。这些案件大多与房屋质量不合格有关,最终均以消费者胜诉为结果,具有很高的借鉴意义。

家装困扰多

    家装类投诉大幅度上升 5种陷阱频扰家庭装修

  提醒消费者,要找信誉好、口碑佳、操作规范的装潢公司,同时,要提防5种装修的“陷阱”。

  一、合同陷阱。合同订立时要清楚地表达双方的权利和义务,对容易产生歧义的条款,要进行详细的约定。如工程进度、材料牌号和装修质量等违约责任。

  二、设计陷阱。装修设计时,消费者要尽量多花些时间,亲自参与设计,及时提出意见、建议和要求。

  三、价格陷阱。对低报价,施工中却不断要求追加工程款的情况,消费者一定要注意在合同中注明详细的付款细则,不要预付过多的工程款和留下足够的维修保证金。

  四、材料陷阱。对材质上的要求须量力而行,大件材料选购最好自己亲自操办,以防装潢公司多报、谎报价格,切实维护自己的利益。

  五、施工陷阱。在装潢过程中,应不定期地去现场查看,隐蔽工程做好验收工作,有条件的最好请装修监理监督工程质

  
风水先生成装修大师 雇托儿骗钱来一个宰一个

   近来,风水之说渐渐渗透到居民生活中,很多家庭在装修上甚至不惜人力物力对房屋结构进行改动,以实现家宅平安、事业发达、财运兴旺等愿望。因此,装修市场也成了一些算命先生的必争之地。本报雷霆暗访小组经过深入调查得知,这些算命先生的收费标准高得惊人:“风水看房”每天收费500元,设计风水装修草图一张收费600-800元……而实际情况是,风水“大师”们雇“托儿”做营销,而轻信了风水之说的市民,则花了不少冤枉钱,实际问题还得自己解决。 

  装修前了解邻居的家电位置 当心隔墙有磁

  一市民搬家后,发现小孩总是睡不好,怀疑装修材料不环保,但检测后没有发现污染超标。专家建议测试一下电磁辐射,结果发现小孩枕头边电磁辐射强度接近2mG(豪高斯),辐射源在哪里呢?专家告诉他们,是隔壁客厅的大屏幕彩电。

  全装修房渗水霉变

  业主购买全装修房,入住后却发现全装修房有渗漏水迹象,要求房产公司修复并赔偿,房产公司却认为已过保修期而不予修复。虹口区法院日前对业主章先生诉房产公司商品房买卖合同纠纷一案作了调解,双方自愿达成协议,被告房产公司在规定时间内一次性支付章先生33900元。

东莞购买精装修房 合同要越详细越好  .装修堵排气口 邻居家中暖气冷

广州房管局:购房合同要约定装修细节 .精装修房调查:有没有质量保障?

业主查验装修新房 每次验房保留证据  .地板霉变与虫共眠 开发商一次付3万 

精装修房子如何实行有效验收  .阳台变成桑拿房 设计装修出格引发法律问题 

本版策划编辑: 人民网房产城建频道 孙红丽