北京酒仙桥旧房危改:拟定6月进行居民投票表决
  据项目实施单位介绍,是否按相关实施细则及补充意见的规定继续推进危改工作,6月9日将由危改区全体居民公开自主投票表决。届时,北京市公证机关将对居民的表决结果进行公证,集体表决结果将决定今年是要加快推进危改工作还是暂缓此项危改工作 [详细]
  北京:酒仙桥危改项目将由居民投票决定进程
  2日,一户一票的危改拆迁表决书发到了酒仙桥街道5473户居民家中,正式投票将于6月9日进行,届时将由全体居民决定拆迁的进程。工作人员介绍,正式投票将于6月9日在危改区内的6个地点同时进行,时间从早9点延续到晚9点,公证机关将对投票全过程进行公证 [详细]
  北京酒仙桥危改周转费提高 每户2万元至3.5万元
  危改补充实施意见交市民讨论 从过去的每户5000元提高到20000元至35000元,酒仙桥危改经过数十次的谈论会、沟通会和面对面交流协商之后,新近补充的危改实施意见正式公布,已交全体居民讨论。记者昨天获悉,对于居民关心的周转费问题,有大幅提高。 [详细]
  北京最大拆迁项目尝试居民票决陷入僵局
  以投票寻求“和谐拆迁”的酒仙桥危改再次陷入僵局。6月9日夜,对这一新中国成立以来北京最大的单个拆迁项目投票的结果显示:同意《酒仙桥危改工作补充意见》的居民比例未能过半,各方必须继续在探求“和谐拆迁”之路上摸索。 [详细]
  北京酒仙桥危改:12日将通报民意投票结果分析
  发出的5000多张表决票,三成反对,近2000人放弃投票,这样的投票结果对于酒仙桥危改工程意味着什么?昨天(11日),街道工委副书记巴长瑞用疲惫而坚定的声音告诉记者:“酒仙桥危改肯定要推进,我希望居民能再给开发商一些研究拆迁政策的时间。” [详细]
  北京酒仙桥危改:开发商酝酿“产权共有”
  开发方正考虑进一步优化拆迁方案。可能破冰的解决办法是,让买不起又想住大房子的特困户采用产权共有的方式,“这样可以降低居民的花费,但房屋产权要与产权单位共有。”但他也表示,这个方案目前尚不成熟,仍需和居民积极协商,以期最终解决问题。 [详细]
  有关政府部门在旧城改造的过程中更加重视民意,赋予民众更多的决策参与权,毕竟是个好开端。
  同步搬迁让实施单位增加了大量的时间成本,但却更好地保护了绝大多数居民的利益。
  拆迁谈判应该是开发商与居民之间的谈判,而不是居民与居民之间的“民主表决”。
  把“全民票决”作为强制拆迁、同步搬迁的借口,只会加深不同利益群体之间的矛盾。
  酒仙桥地名源于东赵家村南坝河旧河道上的一座三孔桥。相传有一酒仙过桥时掉入桥下两篓酒,自此河水泛溢酒香,故名酒仙桥。此桥名逐渐演变成地片名,沿用至今。

  酒仙桥地区在明、清时为大兴县地,至解放前仍为农村旷野。由于坟地居多,因而仅有的散户也大多以看坟履差居多,共计有建筑95平方米。

  1950年,酒仙桥地区建立村政府,所辖住户300余户。

  从1952年起,酒仙桥在原苏联和民主德国的援助下,于辖域中部兴建了我国第一座现代化电子管企业与此同时,辖域南部兴建电子工业职工生活区,形成酒仙桥一、四、六、七、十街坊统建住宅区;辖区北部河西北部建成南窑地、北窑地、大山子北里、大山子南里、万红里等居住区。截至1975年,辖区内有住户3400户,共2万余人

  尴尬的“票决拆迁”其实反映了当下城市建设的困境――城市商业地产市场化与低收入人群住房社会保障之间的纠缠不清,导致商业地产市场化的不彻底,低收入人群住房社会保障的不充分。

  于是就可能遇到这种情况:一方面,政府想通过商业开发提升地产价值;另一方面,又想通过商业开发,改善低收入人群的住房条件,将“危改”与“房改”合二为一。
  后“钉子户”时代政府治理智慧 让善治成为常态
  尽管投票中有种种遗憾,比如,没有公众认可的具体操作程序,投票规则和投票内容也完全由街道办和开发商制定,但我依然认为这是城市拆迁的一种尝试。至少,它给了相对弱势的居民一个诉求自己利益的机会,避免过去政府单向度的行政决定或强制命令,至少体现出了政府的善治意愿。
  人民时评:酒仙桥投票拆迁的样本意义
  或许还会有人质疑,即便投票过半数通过又能怎样,难道多数人同意就足以改变少数人的命运么?在这个问题上,其实古人早就给出答案,即使最大限度的民主仍不足以保障每个人的利益需求,但它能够尽可能地找到一个利益平衡点,并且捍卫每个人表达自己意愿的权利。
责任编辑:人民房产城建网 田嫣