北京房產市場持續低迷 住宅期房銷售面積降53%

　　北京市2月居民消費價格指數(CPI)同比上漲6.6%，創2001年以來月度新高。

　　由於北京市恩格爾系數較低，食品支出在居民總體支出中的比重較小，去年全年，盡管全國物價指數在快速上升，但北京的CPI指數僅從去年1月的0.5%上漲到去年12月的2.4%。

　　物價居於高位同時，北京的房地產市場則出現了持續低迷。其中，保障性住房供給快速增長，但商品住宅市場供銷均繼續走低。

　　延續了上年銷售面積持續下降的趨勢，今年以來北京市房地產銷售市場仍然低迷。1∼2月，全市商品房現房銷售面積38.1萬平方米，期房銷售面積51.8萬平方米，分別比上年同期下降15.9%和64%。其中，住宅現房銷售面積為19.5萬平方米，期房銷售面積為45.8萬平方米，分別下降35%和53%。

　　在價格方面，今年1至2月，北京新建住宅銷售價格指數累計為116.8%，其中，2月份為116.5%，漲幅比上月回落0.7個百分點，住宅銷售價格漲幅首次出現回落。

　　不過，今年前兩月，北京經濟適用房投資出現了較快增長。完成經濟適用房投資4.5億元，比上年同期增長3.3倍。（汪時鋒）