納帕溪谷壁爐砸死幼童事件：政府責任何在？

    【家中壁爐坍塌 砸死5歲女童】

    昨天在西藏拉薩雪頓節神奇地碰到原來威能中國的王心陽，晚上去她的飯館吃飯，她告訴我北京的納帕溪谷一個五歲的小朋友被壁爐掉下來的大理石砸死的事。聽消息驚心動魄，震驚無比。我也初為人父，可以想見此時孩子的家長是何等地痛苦！

    昨晚回來雖然很晚，我還是給我們的主編發了個短信，讓他們關注一下這件事。早上主編曹薇薇給我回了短信，並說兩天前已派記者了解此事。我交待他們去找最權威的建筑專家趕快去了解一下我國對此有無室內石材懸挂的規范要求標准，並了解一下國外對此是怎樣規定的。

    今天在網上檢索了一下，納帕溪谷事件在網上點擊率已非常之高，而且事情居然已經過去三十多天。現在所看到的只是開發商今天剛開始公開道歉，並沒有看到政府相關管理部門給出的任何說法。好象此事只是開發商的責任而與政府毫無干系。

    的確，孩子慘死的事發生在一個開發商建造的精裝修的房子裡，開發商的責任不可推卸。但是，近日來繼續出現的上海倒樓事件和成都校園春天小區樓房傾斜等一系列事件聯系起來，就不能不去想，作為政府建設管理職能部門難道就沒有任何責任嗎？！

    我國從上世紀九十年代就倡導到要建精裝修樓盤，但對於精裝修嚴格意義的規范標准至今也沒有著落。我在網上查到，住房和城鄉建設部曾於2002年3月5日發布過一個第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》的部令，同年，2002年7月8日，建設部頒布了《商品住宅裝修一次到位實施細則》。我認真查看研究了此“辦法”和“細則”中的每一條款，其中對於工程細部的技術規范細則約定幾乎沒有，更別談室內石材安裝的規范標准，通篇都是些籠統性的要求，並也沒有詳細的驗收標准和懲處規定。

    近些年，中國房地產突飛猛進地發展，中國經濟發達城市商品房多數都早已是進入了精裝修時代，但是，我們卻看不到政府對精裝修工程監管工作與時俱進地嚴格、提高，看不到政府制定出任何有關精裝修的標准等極的設定，以及工程驗收的工作投入上的不斷強化。相反，人們看到的卻是開發商大量建造精裝修的房產，許多是以次充好、貨不對板，工程質量毫無規范而言。甚至相當一部分開發商借精裝修大舉轉移利潤，以此成為項目逃稅的的重要手段。

    我曾經在媒體上講過自己的一個觀點，我認為現在老百姓買期房，從某種意義上講是在賭開發商的人品。趕上開發商為人厚道，您買的房子相對會稱心一些，而如果開發商屬於特別愛錢，不講良心的，那你可能就得一輩子認賭服輸。這句話從另一角度理解，也就是開發商銷售期房毫開任何管制，預售款開發商拿了就去搶地，工程質量交給一個向開發商討錢的監理去監管，驗收時一頓大酒再收上個紅包，驗收合格的公章想橫著蓋就橫著蓋，想躺著蓋就躺蓋。在市場好的時候，開發商還往項目上多投點錢，去年那樣市場跌到谷低，資金鏈吃緊將要斷裂，幾乎所有的項目全都縮減開支投入，質量不出問題那才叫怪！

    九十代年剛從事房產報道時就曾有香港的一位律師對我說，他說在香港購房合同細到樓上滲水，隔一層甚至兩層、三層之下的住戶如果受到侵害，將要如何賠償這樣的地步，一份購房合同厚到象一本書。我們在資料上可以查找到，國外政府對於建筑的建造規范細致之極，甚至到板材上釘子的具體數量。特別是對於涉及到安全方面的規范約定，則更是想到有多細就有多細。由於西方國家立法多採用案例式，凡典型性案例發生，若法律尚有漏洞，就一定會馬上完善，以利於事后再發此例可從法律上追究辯清責任。而這方面的工作除去政府職能部門和立法機構之外，相關行業協會則是起到最重要推動作用。

    近年，中國各地城市快速發展，房價猛漲。這其中政府是最大的受益者，即便是出於利益保障的角度考慮，政府也應該加速房地產各項立法。特別是購房人資金安全、房屋質量安全等核心問題的立法工作。房地產行業已越來越成為國民經濟的重要支柱產業，從國家經濟發展的整體利益角度去看，房地產立法緊迫性事關市場的穩定、經濟的穩定。但遺憾的是，這些年來房地產像是一個狂奔無人管教的孩子，跑出格的時候就挨頓鞭子狂打，卻很少有家長和老師正面地積極引導，使之步入正軌。

    記得小時候看現代京劇《龍江頌》時，舞台背景布上挂著個標語：百年大針，質量第一。直到現在那場景還歷歷在目。雖然我們現在是市場經濟時代了，雖然我們隻承諾七十年產權，但建筑是百年大計我想依然沒變，建筑要以人的生命保証為前提更不能變！我們的官員們，我們的開發商們，這個時候是不是真的要好好反思呢？！

    願我們所有的孩子不再可能成為第二個小叮當，願天下所有的父母不再經歷小叮當父母那樣的苦痛！