昨日（14日）發布的2007-2008年度Reico報告認為，今年商品房的供給仍然會出現穩定增加。Reico報告組劉琳博士表示，今年房價的走勢將取決於宏觀經濟和政策的變化。在報告會上，華遠地產董事長任志強還表示，個別樓盤降價打折並不代表整個樓市出現拐點，也不代表北京房價會降。
　

  　SOHO北京公館在2007年最后一周開盤，平均銷售單價竟達到4.2萬元/平方米，把整個北京的房價提升起來了。這幾乎引發了北京市房地產交易部門對SOHO中國董事長潘石屹的“不滿”。由此，潘石屹認為，2007年最后四周的北京房價並非“每周都在下跌，最后一周下跌超過20%”，而是“漲幅逐周下降，並非價格的下跌”。
　

  　龍永圖說，當前中國大多數百姓是中低收入階層，即便商品房價格在現在基礎上下降一半，多數人仍無法買得起房。從香港和新加坡的經驗來看，除非中國政府推出的廉租房、經濟適用房佔房屋數量的比例超過50％，否則“拐點”是不會出現的。“然而現實是，截至今年10月，北京廉租房僅15000套、經濟適用房規模僅僅不足2％。而人多地少又是基本國情，也就是說，要真 正實現房價‘拐點’，需要政府花大力氣才能實現。”龍永圖說。
　

  　“現在有人說房價到了非降不可的時候，這隻是表達了良好的願望，卻違背了經濟發展的客觀規律。老百姓要是聽信了這個判斷，會蒙受不必要的損失”。不必要的損失”。在昨天舉行的“中國地產新視角2008責任地產高峰論壇”上，對於目前沸沸揚揚的樓市“拐點論”，北京大學中國經濟研究中心兼職教授徐滇慶表示出嚴重質疑。他表示，“憑一時個別地區、個別案例來判斷房價走勢靠不住。”