溫家寶考察新加坡住房保障制度(組圖)

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    溫家寶談中國住房和股市問題
　  從溫總理演講解讀中國住房政策取向

    
   十一月二十一日上午，正在新加坡訪問並出席東亞領導人系列會議的中國國務院總理溫家寶，登上新加坡建屋發展局大廈三十二層，遠眺新加坡普惠性廉價房區，考察新加坡提供公共住屋的經驗和政策。 中新社發 周群 攝


　　十一月二十一日上午，正在新加坡訪問並出席東亞領導人系列會議的中國國務院總理溫家寶，赴新加坡建屋發展局了解新加坡提供公共住屋的政策和經驗，並參觀新加坡普惠性廉價房區──大巴窯組屋區。 中新社發 周群 攝

　　中新社新加坡十一月二十一日電 題：惦記中國住房問題 溫家寶獅城“取經”

　　中新社記者 周群

　　“老百姓總告訴我：不要忘記房價。”惦挂著中國的住房問題，中國國務院總理溫家寶今天帶著中國建設部部長汪光燾獅城“取經”。

　　十八日至二十一日，溫家寶訪問新加坡，並出席在獅城舉行的東亞領導人系列峰會。

　　走進新加坡建屋發展局，溫家寶了解到，新加坡約百分之八十居民住在組屋裡。組屋工程是新加坡從上世紀六十年代開始，為使“居者有其屋”而實施的政府主導的普惠性住房工程。

　　新加坡面積六百九十九平方公裡，居民人口三百六十萬。一九六0年，新加坡人口密集、衛生惡劣，大多數國民沒有能力購買自己的住房。近半個世紀過去，新加坡建造了約九十萬間組屋。如今的新加坡，已是全球唯一近乎達到百分之百擁屋率的國家。

　　政府資金在新加坡公共住屋建設方面扮演著重要角色，因此，購屋的居民隻需要動用薪金的百分之二十來償還貸款，就可輕鬆擁有一套屬於自己的房屋。

　　聽取了新加坡提供住房保障的經驗介紹、了解到新加坡住房保障政策后，溫家寶站到大廈三十二層的平台眺望，一棟棟組屋樓整潔而規劃有序，點綴著蔥蔥綠樹，呈現一派和諧。對此景，溫家寶點頭表示贊賞。

　　在大巴窯組屋區的一戶住戶家裡，溫家寶聽到了來自居民對新加坡住屋保障政策的高度肯定。而在大巴窯西民眾俱樂部，學童和青少年表演中國絲竹、印度武術和馬來民族音樂。溫家寶更看到了不同族群融合共處的和諧畫圖。

　　幾年前，溫家寶總理曾經考察過新加坡的組屋。“受到不少啟發。”他說。

　　“如果提起人民生活，我最為關注的是住房問題。”溫家寶訪新期間曾這樣告訴新加坡政界、商界和學界人士。這也道出了中國總理對中國住房保障體系建設的關注。

　　“改革開放三十年來，居民住房的條件有很大的改善，現在城鄉居民住房的面積平均超過二十平方米，但是分布不均，特別是近些年來房價上漲較快，引起人民有很大的意見。”而這樣的意見溫總理聽在耳中、記在心上。

　　今年前十個月房價總體上漲了百分之九，一些城市上漲超過百分之十。

　　事實上，中國新時期的住房保障體系正在建立。

　　在政府應該做什麼的問題上，溫家寶認為：“政府的職責最重要的是要搞好廉租房，讓那些買不起房或者進城打工的農民工能夠租得起房住得上房。”為此，中央今年在財政超收中將安排四十九億元人民幣用於廉租房建設，如果加上地方財政，這個數字將近幾百億。

　　中國也在加大經濟適用房建設力度。經濟適用房大多數面向中產階級，戶均九十平方米。“對廉租房和經濟適用房，政府應提供和保障土地的需要，當然土地也要節約和集約使用。”溫家寶說。

　　中國人多地少，十三億人口的國家要守住十八億畝耕地才能養活中國人。因此，嚴格土地利用和保障居民住房無疑是一對矛盾。

　　怎樣建立起民眾負擔得起、居住品質也較高的住房保障體系，對中國政府無疑是個考驗。