發改委：四措施抑制房價過快上漲

　　有媒體報道，國家發改委政策研究室主任、新聞發言人李朴民3月8日表示，今年將採取四項措施抑制房價過快上漲，其中首要一點就是增加廉租房的投入。   

　　李朴民表示，住房是重要的民生問題，政府近年來採取了一系列的政策措施，包括深化城市住房制度改革、加強房地產市場調控，去年國務院又出台了《關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》，要求建立健全以廉租住房制度為重點的住房保障體系，把城市低收入住房困難家庭納入廉租住房制度保障范圍。地方也採取了一系列措施，認真落實中央的決策，在解決低收入家庭住房困難方面也取得了一定的成效。 

　　但是，當前部分地區，特別是大中城市房價依然過高，這主要是由於住房保障制度不健全，住房的需求集中釋放，供應和消費結構不合理所造成的。 

　　李朴民指出，為逐步緩解房價的過快上漲，今年主要採取四個方面的措施： 

　　一是健全廉租住房制度。要加快廉租住房建設，增加房源供給，加強經濟適用住房的建設和管理。總理政府工作報告中提出：今年中央用於廉租住房制度建設的資金將達到68億元，比去年增加17億元，李朴民表示，未來地方政府也要在這方面增加投入。

　　二是增加普通商品住房供給，加大限價商品住房的供應規模，建立多渠道的投融資機制，合理調整城市土地供應結構，增加中低價位、中小套型住房用地，通過多種途徑幫助中等收入家庭解決住房問題。 

　　三是防止房價過快上漲，要綜合運用稅收、信貸、土地等手段，完善住房公積金制度，抑制不合理的需求，防止房價過快上漲。 

　　四是加強房地產市場的監管，嚴格房地產企業市場准入和退出的條件，依法查處閑置、囤積土地房源的問題，嚴厲打擊炒地、炒房等違法違規行為。 

　　李朴民指出，房地產市場調控是一個國際性的問題，也是一個難題。目前我國的房地產業仍然屬於新興的產業，情況比較復雜，涉及面比較廣，對房地產市場進行調控的難度也比較大，不可能一蹴而就，需要在實踐中不斷地總結經驗，進一步地完善措施，認真地解決房地產發展過程中出現的問題。