回遷新房最遲不超過四年

　　昨日，普君南改造項目的建設方通過禪城區委宣傳部向媒體公布了普君南改造項目目前的進展情況。據介紹，目前這片涉及到3539戶房屋拆遷的改造項目已經歷聽証會程序，並於8月8日拿到了房屋拆遷許可証並發出了房屋拆遷公告。

　　目前，該片區已進入正式入戶動遷階段，已有2000多戶居民簽訂了房屋拆遷合同。預計今年10月，該項目將開始動工。

　　文物保護單位不列入拆遷

　　據介紹，根據建設部門發布的該片區第一期拆遷范圍，大部分要拆除的房屋位於靠普君路一側，新風路以北的地塊。而規劃部門予以保留的房屋和已經列入文物保護單位的房屋，均不屬於此拆遷范圍。

　　據了解，普君南片區改造項目(第一期)拆遷范圍面積大的地塊位於普君南片區的西面，靠普君路，且大部分位於新風路以北，該地塊呈南北走向，並沿新風路路邊向東延伸，至文華北路與新風路交會處，形成一塊方形的拆遷范圍﹔較小的地塊位於普君南片區的東北角，即兆祥路與文華北路的交接處、普君東路以北一塊方形地塊。

　　記者在普君南片區採訪了解到，目前該片區很多市民獲知的消息是，片區內不會拆除的建筑將有環市醫院等較新的建筑。

　　1300戶居民已交房屋鑰匙

　　據了解，在普君南片區房屋拆遷許可証核發的當天，拆遷方東建集團正式開始了入戶動遷工作。雖然在此前的聽証會上，聽証代表對於4500元每平方米的補償標准意見很大，但因為該片區與祖廟東華裡片區改造不同，是允許回遷的，因此，據初步統計，現已有2000多戶簽訂了房屋拆遷合同。

　　同時，拆遷方東建公司稱，由於許多拆遷戶自身的居住條件不太好，希望盡快搬出原居住房屋，因此在簽訂了房屋拆遷合同之后，主動提交了房屋鎖匙。據初步統計，現已有1300多戶提交了房屋鎖匙。

　　簽訂拆遷補償安置合同后，老百姓最關心的就是回遷安置的問題。據通報，因為安置房的交付使用要經過動遷、拆除、設計、建設、安置幾個大的階段，目前，按普君南片區的改造計劃，預計在今年10月將開工建設安置房，並且計劃在開工后2年半完成工程，整體最遲不超過4年交付使用。

　　一個月內能收回拆遷合同

　　據了解，被拆遷戶在簽訂拆遷合同后並不能立即將合同保留，拆遷方需要把被拆遷戶簽訂的房屋拆遷合同提交到房屋管理部門備案。東建公司稱，因合同數量較多，預計簽訂合同后一個月內可將備案的房屋拆遷合同交還被拆遷戶。

　　由於普君南片區的拆遷方和建設方都是東建集團，和祖廟東華裡片區改造區政府下屬單位是拆遷主體不同，因此禪城區有關部門將對項目的整個過程進行監督。據介紹，目前，東建正在辦理拆遷片區的拆房施工審批手續。