京城廉租房實地調查：分配建設管理難到位

　　強化“保障功能”，重視廉租房建設，無疑是今年政府房地產調控的重點之一。

　　8月7日，《國務院關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》出台，廉租住房保障制度實施“時間表”得以明確：2007年底前，所有設區的城市對符合規定條件、申請廉租住房租賃補貼的城市低保家庭基本做到應保盡保。2008年底前，所有縣城基本做到應保盡保。東部地區和其他有條件的地區要將保障范圍擴大到低保家庭以外的低收入住房困難家庭。到2010年底，廉租住房制度保障范圍擴大到全國城市低收入住房困難家庭。

　　8月24日至25日，全國城市住房工作會議在京召開，會議強調“要積極採取措施，加強廉租住房制度建設，解決好城市低收入家庭住房困難”。

　　與之相應，各部門關於住房保障的配套措施迅速而密集地出台。 

　　10月19日，財政部公布《中央廉租住房保障專項補助資金實施辦法》。

　　11月14日，《廉租住房保障資金管理辦法》對外發布。

　　12月1日，建設部、發改委、監察部、民政部、財政部、國土資源部、人民銀行、稅務總局和統計局聯合發布的《廉租住房保障辦法》正式實施，標志著房地產市場的調控重點轉向加大力度落實和完善住房保障體系。

　　保障對象從“城鎮最低收入家庭”變為“城市低收入住房困難家庭”﹔“全部用於”、“不得低於”、“優先安排”、“單獨列出”等毫不含糊的字眼在保障資金和建設用地等相關規定中出現......

　　但政府在加大廉租房投資建設力度的同時，對於廉租房的分配，以及包括續租、轉讓等在內的管理工作也不容忽視。近日，《中國經濟周刊》記者走訪了北京目前唯一一個投入使用的廉租房小區，通過與廉租房住戶面對面的交流和採訪，透過他們的不解、抱怨，甚至質疑，了解到目前廉租房分配機制、管理機構和方式，以及物業管理等諸多環節，都亟待強化和完善。就像一些廉租戶所說：“希望政府把好事做到底”。
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