開發商熱盼“紅五月” 

   雖然與去年同期不能同日而語，但上周七天中，成交量沒掉下100套“紅線”，個別的日子還突破200套“大關”，這對於一直徘徊在百套左右的四月樓市來說，已經算是一個小“豹尾”了。不少開發商表示，借著上周“信息面”的利好頻出和成交量的“漲勢”，樓市有望在5月份開始“飄紅”。

  “信息面”暖風頻吹

  上周，發改委做出了“全國房價整體將保持溫和上漲趨勢”的判斷。隨后，社科院發布的2008年房地產藍皮書《中國房地產發展報告NO.5》指出，2008年房價拐點出現的可能性不大。與此同時，因印花稅下調，股市又見“紅色”。這些都讓開發商興奮不已。一位上市公司的開發商老總表示，上周，是他今年以來感覺最輕鬆的一周。 

  50樓盤五月涌入市場

  根據北京房地產交易管理網和中大恆基不動產營銷市場研究中心的統計數據，5月份預計有50個項目將陸續進入市場。

  從環線位置上來看，5月預計開盤的項目有將近半數位於5環以外區域，共計22個。如金隅七零九零、金隅萬科城、順馳領海等項目﹔四至五環之間約有14個項目開盤，如天鵝灣四期、遠洋·萬和城、銀谷·美泉﹔三至四環間有4個項目計劃入市，包括西海2008、優筑二期、萬澤·御河灣及奧東18﹔二至三環間約有6個項目開盤，如cuv國際公寓、凱德品元﹔二環內暫無新增供應計劃。

  對於5月新盤增加的原因，有開發商表示，5月再不開不行了。據這位業內人士介紹，由於樓市低迷，該公司一季度的銷售額隻有全年計劃的6%，如果5月份不開，年銷售額完不成不說，沒有資金回籠，資金鏈真可能斷了。

  2008年 2007年 2006年

  4月27日 110套 637套 642套 

  4月26日 131套 492套 618套

  4月25日 182套 431套 588套

  4月24日 225套 349套 542套

  4月23日 231套 320套 545套

  4月22日 164套 380套 624套

  4月21日 232套 283套 499套

  本市上周住宅期房成交套數

  與近年同期對比