北京多家房產中介下調中介費

　　京城多家房地產中介公司中介費將下調。昨天，記者從“我愛我家”、“鏈家”等房地產中介公司了解到，其房屋買賣的中介費從3%下調到2.5%。這意味著市民如購買一套價值60萬元的房子，可少交3000元中介費。

　　昨天，“我愛我家”、“鏈家”兩家公司向記者介紹，其下調中介費，主要是響應國家發改委的要求，合並了一些不合理的費用。中大恆基稱，其近期收取的中介費一直是2.5%，而北京中原、21世紀不動產表示，由於國家政策尚未下發，因此還不能最終確定是否下調、如何下調。據記者了解，幾家大型房地產中介公司的集體降價行為，與一項即將出台的政策相關。此前有消息稱，國家發改委正與住房和城鄉建設部協商，擬對中介機構的收費標准進行規范，制定統一的中介服務收費標准。

　　據北京中原三級市場部副總經理宮萍介紹，我國曾在1997年出台過一個房屋交易服務費的收取標准，當時定的是2.5%，但二手房交易並不發達，主要在私下交易或由房管局之間進行交易。我國在1999年才全面允許公房上市交易，房產中介服務范圍也由一開始的隻收居間服務費，發展到收取過戶服務費用和按揭貸款服務費用，幾項綜合起來收取標准大概在3%左右。最近，有關部門曾對此進行過調研，准備對收費標准進行調整。目前，各個城市收取中介費的標准各不相同，上海的二手房交易比較規范，收取標准較低，為2%左右。