哈爾濱：短租公寓悄然興起

　　將一套精裝修的房子分成幾個房間，分別租給有需求的客人，入住的客人可以共用一個廚房、客廳和衛生間，體會家一般的感覺。時下，一種新興的旅游短期居住方式——短租公寓，正在哈爾濱市悄然興起，為臨時出行者提供了新的居住選擇，也為擁有閑置房屋的市民提供了新的理財方式。

　　“短租公寓可以不受他人干擾，比嘈雜的賓館要好很多。”因工作關系將在哈爾濱停留一個月的廣州市民李群立對記者說。李先生是4月初來到哈爾濱的，由於來的匆忙沒來得及預訂住處，跑了很多家賓館不是客滿就是感到居住條件不理想。無奈之下，李先生隻好向哈爾濱的朋友求助。經朋友介紹，他住進了一家“賓館”，賓館的房間與其他客房相連，但客房是獨立的，清靜、舒適的環境很適合他的口味。李先生在與房主攀談時得知，他住的地方實際上並不是“賓館”，而是當地幾個人合伙經營的“短租公寓”。

　　據了解，時下，這種獨立的一套精裝房裡有多個酒店式客房的“短租公寓”正在哈爾濱悄然興起，並且頗受短期出行者的歡迎。這些“短租公寓”的房子都經過精心設計，並附帶有家具、電器及基本生活設施，如書架、微波爐、餐具、洗衣機等，游客入住即可開始生活。

　　短租公寓在為出行者提供方便的同時，也為一些精細的投資者提供了新的理財方式。哈爾濱市的王長平在當地擁有三套小戶型的精裝房，一年以前一直都在出租，但租金最多時每月也隻有1200元。2007年6月，他聽說“短租公寓”需求旺盛，便將三套房屋進行重新裝修，作為“短租公寓”按日出租，一室一廳的小戶型公寓每天就能賺取150元左右，月收入至少是原來的三倍。經過一年的嘗試，如今，初嘗甜頭的王先生正式成立了一家移動公寓公司，還建立了網站，以方便外地游客聯絡。“隨著夏季的來臨，哈爾濱的游客和會議展覽增多，短租公寓的生意會不錯。”

　　短租公寓的悄然興起拓寬了出行者選房的視野，但有關人士提醒，在租賃短租公寓要特別注意所租房屋的權屬，必須確認房主依法取得房屋所有權証，不能租賃被法院、公安機關等依法裁定、決定查封或者以其他形式限制權利的房屋，否則極易引起糾紛，給租房人造成不必要的損失。