諾貝爾獎得主看好經濟紐約買房

　　諾貝爾經濟學獎得主及《紐約時報》專欄作家克魯格曼曾預言1997年亞洲金融危機和2007年美國次貸危機，他對美國及西方經濟有不少悲觀的觀點。不過，他最近在吉隆坡發表了衰退告終的看法，又在紐約購置房產，顯示出他對未來的樂觀看法。

　　據台灣《經濟日報》報道，克魯格曼12日以170萬美元買下了紐約曼哈頓上西區的一棟公寓。這間位於河濱路的公寓已在市場上求售402天，最初要價249萬美元。據房屋中介網站StreetEasy.com稱，該公寓挑高9呎、共有6個房間，包括3間臥室和兩間浴室，“寬敞、明亮、安靜，擁有浪漫的城市景觀”，整棟公寓是二戰前落成的，每月管理費為1820美元。紐約市財務局網站資料12日登載了克魯格曼的買屋交易，其發言人也証實了此事。

　　曼哈頓公寓價格在今年第二季下滑，為2002年來首見。雷曼兄弟和貝爾斯登公司破產引爆的金融風暴，使這個全美最貴市區房地產的屋主受到波及。紐約房產估價商米勒山謬公司(Miller Samuel)7月2日的數據顯示，曼哈頓房產的中間價比去年同期重挫18.5%至83.57萬美元，成交數則腰斬一半。

　　克魯格曼的買屋時機正逢全美房市回穩。美國房地產交易商協會(NAR)說，第二季的成屋銷售比首季上揚3.8%至476萬棟。

　　克魯格曼本周稍早的時候在吉隆坡說，自大蕭條以來最嚴重的經濟衰退可能即將結束。他表示：“雖然不確定，但我們有可能在事后說，衰退於7月或8月結束，也可能是9月。我的猜測是經濟已經觸底，8月很可能是從谷底回升的月份。”

　　他接受《紐約觀察家報》訪問時表示，其實他認為曼哈頓房價會持續下跌，並不確定自己買在了市場最低點。他說：“我確實預期紐約房價會跌更多，但我們需要一個落腳處，我也剛好有進帳。” 他還說：“我們想要一個有洗衣機和烘衣機的地方。”

　　據悉，該公寓前任屋主是撰稿作家崔斯特(Joseph Treaster )，但克魯格曼說他與崔斯特並不相識。(季晶晶）