秋交會短租 租客業主注意事項

　　對於秋交會期間需要短租租客，合富置業專業人士建議需注意以下事項：

　　1.廣交會期間的短租，較為熱租的一般是帶家電出租的物業，業客雙方應在簽約時填寫家私清單，詳細列明家私電器的名稱、品牌及數量。

　　2.在租賃期內，該物業之管理費、電話費、水電費、煤氣費、室內有線電視費等一切雜費，業客雙方應協商一致該由哪一方負責繳交，並在合同上用文字表述相關協商結果。

　　3.在租賃期內，承租方需提前解除合同的，應事前征得出租方同意。

　　對於秋交會期間要將物業短租出去的業主來說，合富置業專業人士建議需注意以下事項：

　　1.業主較適宜通過大型中介公司等渠道把公寓放租出去，因為中介公司可以提供完善的專業服務，速度快，手續全。

　　2.公寓內有裝修是基本的條件，最好配齊家私和家電，因交易會客戶一般都是短租，且多為高端客戶，因而對家電的要求一般相對較高，由於進入秋季，業主也可適當添置一些御寒的被褥等。

　　3.很多業主為求爭取優質的外籍客戶及更好的價錢，會較靈活地選擇一些出租方法，如以某個價錢出租后，全包居住費用（如水電、煤氣、電話費等），較多忙碌的商務客戶喜歡採用這種方式。

　　4.交易會租客會著重於商務配套，如傳真、打印、EMS、上網等等，配備相關商務設施可使物業租金回報更理想。 (黃濤)