建材裝修讓利 賣場人財兩旺

　　受房地產一系列新政影響，樓市一度低迷不振，消費者觀望之風也正向建材裝修行業蔓延。面對市場疲軟，建材超市紛紛趁五一小長假之際集體出手“救市”，並取得人財兩旺的可喜局面，從而讓其看到今年豐收的希望。

　　但有建材賣場人士昨日接受記者採訪時認為，賣場或裝修行業必須持續讓利方能激活消費者的消費欲望，從而共渡難關。

　　文/記者馬駿

　　觀望風向建材裝修行業蔓延

　　因房地產宏觀調控系列新政頻繁出台，讓東莞商品房在去年下半年整體出現難以消化、存量驟增的尷尬局面。

　　相關檢測數據顯示，2007年東莞新增商品房供應共計178個項目，整體銷售率隻達到了54.8%，而存量房達到了360.76萬㎡，有75%的投資者普遍持幣觀望，90%以上的次置業者堅決觀望，整個市場彌漫著濃厚的觀望氛圍。而截至目前，東莞樓市交易同樣並不活躍。而與房地產密切相關的建材裝修行業，自2005年緊隨房地產迅速發展后，在今年則進入了一個振蕩調整期。

　　記者從行業內獲悉，裝修建材市場自年初便出現客流量、交易量雙雙明顯下降的現象，不少公司都靠維持性經營暫時生存。

　　據城區的幾大品牌裝修公司負責人透露，現在裝修施工的都是去年已接尚未消化的訂單，今年新接訂單實際上並不多，“而業主的持續觀望，或將進一步惡化建材裝修行業的生存境況。”

　　小長假出手救市人財兩旺

　　通常五一期間是華南地區建材裝修市場回暖的全年起始點，東莞自然也不例外。因此賣場紛紛於五一小長假推出系列促銷活動以激活市場。

　　記者從華美樂獲悉，3天假期裡凡消費者購買瓷磚、衛浴產品滿2000元，便贈送400元全場通用現金券，以讓業主可以自由選購其他所需材料，其讓利力度堪稱空前絕后。而預定裝修的客戶還可獲贈返現大禮，隻要材料結算金額滿3.8萬元，即可一次性獲得現金1500元。百安居則推出了最高可省12000元的裝修大禮包，家福特亦開展了建材和裝修雙雙大幅讓利活動。

　　賣場出手救市效果到底如何，是否激活了市場需求？相關統計顯示，華美樂南城店在短短幾天其銷量比去年同期增長了20%以上，而人流量平均每天則達到了600人次以上，其裝飾公司接單量也比4月份同期增長了50%以上，初步顯示出裝修小高峰期的到來。

　　百安居方面表示整體銷量較去年同期上浮了近20個百分點。家福特有關負責人則表示，銷量雖有回升但尚未達到預期，該賣場近期將會對場內品牌作出應有調整，二樓更有可能改營家居。

　　今年需持續救市共渡“難關”

　　對建材裝修行業五一出現短暫的火爆，三大賣場負責人冷靜地分析認為，進入5月后因陰雨天氣減少，業主上一年未裝修的房子將開始動工裝修，同時假期縮短從而使得出游人數大大減少，再加上賣場大幅讓利促銷，從而出現回暖小高峰是頗為正常的情況，“但賣場集體出手救市的作用仍不可低估。”

　　華美樂建材超市企劃中心工作人員賈海峰則認為，僅從東莞目前的房地產情況來看，將很難養活數千家建材裝修門店，即便一些小公司在樓市低迷時蟄伏伺機而動，也將很難獲得生存空間。因此，面對不甚景氣的市場，無論是建材行業還是裝修公司，都需集體持續讓利“救市”，以激活消費市場，從而共渡難關。