"6.5年收入买1套房" 是公众福祉还是"空中楼阁"?

2009年09月28日07:15  来源:新华网

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  新华网重庆9月27日专电(记者 徐旭忠)“一个正常就业的普通双职工家庭,6.5年的家庭收入可买一套中低价位的商品房”。这是重庆市不久前提出的建设“宜居重庆”房价的调控目标。在老百姓一房难求已成为一个社会问题的当下,重庆市的举措引起了社会各界广泛关注和热议,许多市民拍手叫好,认为这是政府为民办实事之举。但是,也有人对此产生质疑,认为这个目标不过是“空中楼阁”,短期内难以实现。

   新闻背景回放:“6.5年收入买1套房” 

  自年初以来,重庆市提出建设“宜居重庆”的目标,未来四年“宜居重庆”的投资将达到6000亿元。“要宜居,房地产价格不能太高,必须价廉物美,要让老百姓消费得起。”重庆市表示,重庆房价调控的目标是一个正常就业的普通家庭,6.5年的家庭收入可买得起一套中低档商品房。

  按照重庆市的算法:2008年,重庆主城区房价均价每平方米为3900多元,而双职工家庭(三口之家,有两个人上班)每年平均收入在6万元左右,6.5年的收入近40万元。而买一套90平方米或90平方米以下的住房,总价为30万元左右,因此,双职工家庭平均每6.5年就可买一套。

  重庆市国土资源和房屋管理局副局长黄强表示,重庆市提出“6.5年收入买1套房”是为了更加科学地衡量房价的合理区间,将“房价收入比”纳入到“宜居重庆”指标体系中。这个指标包括三层含义:第一,是指主城区有正常收入的双职工家庭。第二,是指购买90平方米以下商品住房。第三,房价是排除高档住房以外的商品住房交易的均价。他认为,重庆房价调控目标的提出,确保主城区双职工家庭六年半工资收入的总和与一套中低档商品住房的价格相当。这是一个依据统计指标的相对指标,通过这个指标的把握与调控,来衡量房价的合理性,确保房价增长与经济增长、居民收入增长相协调。
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(责任编辑:扎西)
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