沪迪士尼获批基本无悬念 三“地主”近水先得益

2009年10月28日07:52  

 【字号 打印 留言 论坛 网摘 手机点评 纠错
E-mail推荐:  

  迪士尼落户上海一事又传出新消息。昨日有报道称,上海迪士尼项目已通过国家审批,有望在本周正式对外宣布。

  昨日,上海市政府和华特迪士尼公司方面在接受 《每日经济新闻》记者采访对此仍未“松口”,均表示该项目仍然在中央审批过程中,目前项目尚未获得批复。尽管未得到官方证实,但根据各种公开消息,迪士尼落户上海已基本没有悬念。因此,此消息一出,上海迪士尼概念股的火苗再一次被点燃,昨日迪士尼受益概念股均逆势大涨。

  项目有望于本周宣布?

  昨日有消息称,上海迪士尼项目计划书已于本月中旬通过审批,可望于本周正式对外宣布。

  迪士尼入驻上海的消息传了很多年,最早得到官方确认是在今年年初。今年1月9日,美国迪士尼公司宣布,迪士尼与上海市政府正式签署上海主题公园的框架协议,共同向中国中央政府提交一份合资在上海兴建一座主题公园的计划。该项目预计耗资244.8亿元,一期占地约1.5平方公里,最早将于2014年对游客开放。根据所签订的协议,迪士尼将持有上海迪士尼乐园43%的股份,当地政府所有的一家合资控股企业将持有57%的股份。

  此后,迪士尼入沪的任何进展无一不牵动市场的神经。7月14日,上海市委书记俞正声指出上海今年要重点抓好6件大事,其中就包括大力争取并推动重大旅游建设项目落地。而在8月8日新浦东区政府成立的记者见面会上,“重大旅游建设项目”被证实是迪士尼项目。浦东新区副区长刘正义透露,上海迪士尼项目的谈判双方已在重大原则问题上达成一致,目前仍需中央核准。

  官方依然未“松口”

  此前,华特迪士尼乐园及度假区全球公共事务执行副总裁顾曼丽曾发出声明称:“就中国大陆主题乐园项目的可行性讨论一直在进行中。这一讨论的时间很长,作为这一过程的一部分,我们和上海市政府一起准备了一份申请报告递交中央政府审核,目前项目尚未获准。”

  昨日,华特迪士尼(上海)有限公司发言人黄晨向《每日经济新闻》表示,目前这一声明仍然没有任何变化,华特迪士尼公司已经和上海政府一起提交了申请报告,但目前还没有得到中央政府最终的批复。不过,对于有关该项目的其他信息,该人士均未作回答。

  同时,对于迪士尼项目已经获批的消息,上海市政府新闻发言人小组也予以了否认,称目前上海迪士尼项目仍然在国家审批过程中,还没有最新的消息可以发布,并表示一旦审批下来,会立即向媒体发布。

  不过,一位浦东新区政府人士私下告诉《每日经济新闻》记者:“上面已经通过了迪士尼的方案,现在就是看上海市政府和迪士尼方面选择什么时候正式向外发布。”

  有业内人士认为,美国总统奥巴马将于11月中旬访华,是推动上海迪士尼项目加速审批的重要因素。

  相关概念股直线飙升

  近水楼台先得月。

  昨日,受上海迪士尼项目有望于本周宣布的消息提振,在两市小幅低开的情况下,迪士尼受益股大多以红盘开出。以界龙实业为首的迪斯尼概念股更是联手冲高,出现大幅逆势上扬。截至昨日收盘时,界龙实业(600836,SH)大涨10.01%,斯米克 (002162,SZ)、中路股份(600818,SH)、陆家嘴(600663,SH)、中华企业(600675,SH)等紧随其后,涨幅分别为9.98%、7.72%、4.02%和0.79%。

  本月26日,浦东新区川沙新市镇A08-03地块正式在规土局网站挂牌,此前59家领取申请书的房企有9人在首日出手申请竞买。该地块起拍价3.26亿元,挂牌首日价格达到3.65亿元,溢价达11.69%。

  “A08-03住宅地块属于迪斯尼项目有效辐射范围,受青睐在意料之中。”方方地产咨询机构分析师赵豫川表示。

  兴业证券张忆东表示,迪士尼项目实施带来当地经济繁荣,最显著的效应将是在品牌效应和配套建设预期下,当地地价、房价的暴涨。相应的,在川沙或附近拥有土地资源的上市公司受益也最为明显和直接。

  事实上,在历次迪士尼概念股的题材炒作中,出尽风头的也正是这些在上海迪士尼项目用地附近拥有土地资源的上市公司。
【1】 【2】 

 

新闻动态

精彩点评

百姓房权

易宪容:高房价不利扩大内需 住房投资已成炒作 三季度末全国地价首超去年仍有上涨空间? 拒绝买房八理由:买房等于无偿为银行等打工20年 
房产政策调整已显 明年CPI上涨利率上调是信号 南昌开发商自曝房价清单 最大赢家系地方政府?
二套房贷政策明紧暗松置业者观望情绪浓 评论:加强政策调控 促房地产业健康发展 京城亿元别墅除了俯瞰十三陵水库还看到了什么
保利地产在建拟建项目83个 土地储备超万科 评论:解决高房价就得打破官商互利 安徽马钢征地涉嫌未批先用 当地政府强签协议
多项救市政策将退出 房地产业再次面临政策难题 长三角楼市:“价涨量跌”之后“有价无市”? 在港买楼一夜暴富神话频现 内地资金成炒楼主力
低薪族心头之痛 专家:土地年租制将大大降低房价 沪迪士尼获批基本无悬念 三“地主”近水先得益 政协委员称广东高速公路收费站密度“世界之最”

更多精彩内容请进入人民网房产频道

中国十大美貌女富豪 房产富女居次席

天价烟房产局长周久耕被称“监狱作协主席”

央视过火大楼准备修复

(责任编辑:王日晨)
更多关于 迪士尼 的新闻
· 迪士尼总监:动画原创知识产权可统治世界
· 迪士尼动画片《曼尼骑摩历险记》举行首映式
· 迪士尼英语与外研社签署战略协议
· 伦敦市长造访纽约迪士尼旗舰店 为新片拉票
· 迪士尼动画展上众多动画新片“猛料”不断
· 迪士尼《魔法奇缘》蓝光发行 收录立体折叠书
· 迪士尼两部动画巨作公布最新消息 多位明星加盟
· 迪士尼D23博览会盛大开幕 艺术展品精彩纷呈
· 最特别奇幻童话 迪士尼《魔法奇缘》蓝光发行
· 迪士尼收购惊奇受质疑:缺少个性教坏小孩?
我要发表留言
  署名:
                                       留言须知
新闻检索:    
   热图推荐
周久耕被称"监狱作协主席"周久耕被称"监狱作协主席"
十大被推迟建设的伟大建筑十大被推迟建设的伟大建筑
看世界各国人民住什么房看世界各国人民住什么房
天价烟局长不上诉 正写小说天价烟局长不上诉 正写小说
美女明星奢华豪宅生活美女明星奢华豪宅生活
碧桂园杨氏父女缩水最快首富碧桂园杨氏父女缩水最快首富
地产大佬共贺建国60周年地产大佬共贺建国60周年
十一长假京二手房必看经典路线十一长假京二手房必看经典路线
   精彩新闻
·深圳新房均价23068元/平米二手房成交环比升15%
·北京今冬居民供暖价格维持不变 仍低于成本价
·深圳二手豪宅成交大幅上涨 新房周成交跌近四成
·20年前买的房子被判返还 买卖小产权房风险巨大
·万科预测:进入四季度后 房价趋于稳定
·白领实现流动资产百万:经济走暖先积累再买房
·北京首个亿元级别墅社区亮相 专家:平常心面对
·二次房改引发业界口水大战 含义本身就不清楚?
·京西最大两限房小区120位业主昨“拿钥匙”
·社科院金融专家:土地供应减少催生“地王”
·恒盛地产破发 颓势未挽
·资本市场变聪明 房企竞争力面临重新塑造
·龙湖地产获农行180亿元授信
·兰州市民再递书质疑供暖价 物价局:没降价必要
·南京土地10月"最后疯狂":江宁3住宅用地明拍卖
·招商地产前3季净利9.61亿 同比增长147.24%
·上海世茂股份与无锡交通成立合资公司
·保利地产前3季净利17.87亿 土储斥资300亿
·四大房企皆手握百亿现金 对房地产后期很乐观
·万达欲进军广州 旧白云机场拟建广场
·京商品房成交量连续两周大涨 供应吃紧房价难降
·揭秘沪房价飙升推手:房贷增量近四成来自"两外"
·上市房企"四大金刚"前三季累计净利增幅逾五成
·部分媒体拿开发商的广告费 替楼盘哄抬楼价
·上海商品房销售面积持续增长 增幅扩大0.4%
·京沪未来十余年房价已被透支 房价收入比超30倍
·华远前三季净利2.17亿 因增发事宜今起停牌
·广州提供"一站式"服务 公积金放款时间将缩短
·买房故事:一人买套百万房 三代人钱袋掏光光
·绿城200多亿疯狂拿地 国资企业背后撑腰
·天价烟房产局长周久耕被称“监狱作协主席”
·广州保障房2012年前全建成 建筑面积达408万平
·10月27日出行提示
·地产企业积极抢地 前十月赚足全年口粮
·上海房地产贷款余额首次突破7000亿元人民币
·多数大城市供地不足50% 一线城市"无地可供?
·成都开发商推"无条件退房" 买房"后悔权"成真?
·救市政策大部分年底终止 沪蓉楼市频现"集中成交"
·欲赶税费优惠"末班车" 上海二手房挂牌量增一成
·上海三季度个人房贷增量创单季新高
·潘石屹再瞄准大摩旗下物业?
·上海楼市成交量创4个月新高 外环线项目热销
·香港收紧豪宅按揭 热钱或转至中小物业?
·房价高企致房企利润翻番 业者:高房价或难下调
·楼盘“成本清单”曝光高房价内幕 政府是大赢家
·评论:二次房改究竟有无必要?
·时评:分析房改得失 厘清政府职责和权力边界
·广深港高铁香港段料造价540亿 直通内地16城市
·舒圣祥:二次房改究竟有无必要?
·龙湖上市不做“注水肉”
·“二次房改”话题引热议 房改的“核”须是民生
·万科首次详解房山高价拿地原因
·多城市再现卖水权酝酿涨水价 专家:不能一卖了之
·专家:警惕楼市泡沫化对经济的冲击
·住宅价格超过写字楼价格 商业地产现抄底时机?
·秋交会后供应充足 重庆房价短期不会大波动
·姚景源:第三方埋单扭曲中国房价
·湖南二手房交易税费减免期持续到明年年底
·武汉经适房"六连号"案开审 房管干部首被追刑责
·绿城3个月挥金210亿 成今年拿地最多的企业
·"孔祥熙旧居"2亿元叫卖? 保护建筑名录没这房
·住建部否认二次房改 官员称中国楼市无泡沫
·武汉经适房"六连号"案开审 房管干部首被追刑责
·中国房产信息集团上市暴涨 市值逼近新浪
·时评:房地产业垄断胡润富豪榜的忧思
·福厦铁路全线铺通 运行时间1.5小时
·多家房企追捧"迪斯尼"地块 有52家开发商想申购
·后黄金周广州房价易涨难跌 谁先降价谁受益
·万达拟投资60亿 建绵阳万达广场
·甲醛超标想退房需看合同
·大西洋新城业主开车自堵家门
·变卖户口所在处房屋后办户口迁移有三种选择
·子女为父母购置养老房的四大原则
·恒大上市今日路演 富豪"保驾"前途仍难料
·上海房价太高 海外博士后放弃国内年薪30万工作
·年轻人工资赶不上房价涨幅 穗楼市买家"老龄化"
·购房达人的三大购房经 千万不要急于买房
·新东京塔为争夺世界第一 “增高”至634米
·温州商人探营重庆房市大赞便宜 一次买下17套
·内地房企扎堆香港IPO 背后有三重阴云笼罩
·国际热钱为中国房价大涨真凶 赌人民币升值
·中房信集团登陆纳斯达克 上市首日逆市上涨18%
·评论:二次房改能否修正“坏的市场化”
·二套房贷关紧"半扇门" 首付卡死四成利率仍优惠
·卓越置业招股价为每股2.1至2.6港元
·普京强调应让普通俄罗斯人买到便宜住宅
·辽宁本溪男子刺死暴力拆迁者获缓刑
·手持百亿现金 恒大地产启动IPO 
·住建部否认二次房改 住房目标仍是住有所居
·恒大地产今日正式路演 募集资金锁定10亿美元
·华南城120亿启动南宁项目
·探索住房制度模式莫成管理者与专家的二人转
·10月17日至10月23日出行提示
·10月19日出行提示
·一线城市二手房"价不跌则量难涨" 成交普遍萎缩
·深圳4家金融机构底价购地建总部
·北京九月份楼市缘何价量双跌
·住房公积金搞“副业”须公示方案
·国庆后深圳楼市成交量井喷 重回上半年高峰水平
·全球天价豪宅香港制造 每平米超70万港元
   播客·视频
蒋介石三顾茅庐碰钉子蒋介石三顾茅庐碰钉子
国民党内部不合给马英九出难题国民党内部不合给马英九出难题
   小编推荐
·冒充银行行长卖楼 竟在银行大楼骗走500万
·石家庄300余村民因拆迁纠纷封堵国道
·任志强:楼市暴跌是媒体忽悠 未来仍是阳光灿烂
·武汉经济适用房“六连号”案被指云雾未开
·房产“大忽悠”为何能“空手套白狼”
·买房不能图便宜 逾200购房户低价买房血本无归
·中国豪客赴日观光趁机买楼 日本媒体高调报道
·中国人炒美国房"看上去很美" 炒房风险重重
·一房企招人只要属虎属兔的 称房地产需讲究风水
·重庆严惩违法建筑 业主买单强拆费每平米罚一千
·防线形同虚设 开发商虚构257名购房者骗贷7.5亿
·太原"楼霸"强迫业主高价运料 每栋楼获利百万
·成都楼市受涨价潮入侵演疯狂行情 银行集体违规
·热恋买房分手对簿公堂 男方要求独享未获支持
·东莞大朗镇政府澄清“官员建亿元别墅”报道
·郑州"经适房建别墅"后续 规划局副局长被停职调查
·追问经适房配置制度 摇中“六连号”的三重追问
·武汉经济适用房摇中“六连号”疑点重重
·十年前一万元卖房今后悔 诉买家返还被法院驳回
·严查“六连号”事件 武汉余家头经适房暂缓选房
   专题推荐
9大美女明星"玩地产住豪宅"9大美女明星"玩地产住豪宅"
售楼小姐光环背后生活全揭秘售楼小姐光环背后生活全揭秘
·任志强博鳌再发飙 "房价没涨"火爆言论激起千层浪
·地产一周:房价继续下跌 各地再出救市
·地产一周:房价仍稳步下行 住宅70年引争议
·地产一周:楼市回暖言之过早 “茅房论”引争议
·地产一周:两会后楼市动向 公积金买车不妥
[一语惊坛]明含金量内部购房,暗含金量钱权交易
[论坛]王立军动怒:打黑,比黑社会还黑·打黑咋"好评井喷"
[访谈]陈邦柱、戚维明谈质管工作·张林华等谈德清"草根奖"
[辩论]90后美女为何争嫁"黄世仁"·统计局称家长推高房价?
[博客]从习近平救助知青伙伴说起 重庆经济为何能逆势上扬
[博客]文强讲故事揭官场三大黑律 毛主席啥话最令贪官心颤
   无线·手机媒体
七嘴八舌点评手机银行七嘴八舌点评手机银行
手机预约挂号  省时省力手机预约挂号  省时省力
人民网