央行调查显示超七成居民认为房价过高

2010年03月16日11:29  来源:中国人民银行网站

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  2010年第1季度全国城镇储户问卷调查综述

  中国人民银行今日发布《2010年第1季度全国城镇储户问卷调查综述》

  2010年2月中下旬,中国人民银行在全国50个大、中、小城市进行了城镇储户问卷调查,调查结果显示:

  一、居民对收入和就业感觉趋好

  调查显示,1季度城镇居民当期收入感受指数为55.0%,连续第三个季度回升,剔除季节因素后①,指数略下降,但仍处50以上的扩张区间。

  居民对就业感受明显好于去年,就业感受指数连续第4个季度上升,本季达到38.4%。

  二、居民认为物价、房价偏高,对未来通胀预期不减

  调查显示,居民当期物价满意指数降至25.9%,比上季再降2.3个百分点。其中认为目前物价“高,难以接受” 的居民比例达到51.0%,这个比例是自1999年调查以来的最高值。

  对当前房价水平,七成以上居民认为“过高,难以接受”,选择“可以接受”的居民占比为27.6%。自2009年第2季度以来②,城镇居民反映房价过高的占比逐季攀升,各收入水平持此判断的居民普遍增加了一成左右,其中中高收入人群更为突出。

  预测下季物价上涨的居民比例比上季略有下降,但季节调整后的居民通胀预期仍显上涨,未来物价预期指数为65.6%。

  三、居民消费意愿紧缩,储蓄和投资意愿高涨

  在当前物价和利率水平下,城镇居民的消费意愿明显回落,特别是2009年第2季度至今,这一紧缩趋势尤为明显;储蓄和投资意愿则不断加强。15.3%的城镇居民愿意“更多地消费”,43.6%选择“更多地储蓄存款”,41.2%倾向于“更多地投资(包括购买债券、基金、股票等)”。

  注:

  ① 采用X12-ARIMA模型进行调整

  ② 2009年第2季度起,储户问卷调查中新增居民对房价判断的相关问题,其时间序列从此时间点开始

(责任编辑:孙红丽)
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