望京业主涨价30万 跳价事件占二手房纠纷六成

2010年03月25日10:54  来源:《北京商报》

 【字号 打印 留言 论坛 网摘 手机点评 纠错
E-mail推荐:  

  由于高价地频出,业主跳价事件在眼下的二手房市场已经屡见不鲜。坐地涨价二三十万元,宁可赔违约金也不卖房的例子数不胜数。目前业主跳价引起的纠纷,占到了二手房交易纠纷的约六成。

  “我们周边的项目房价在一夜之间,每平方米涨了三四千元。”某中介工作人员小张告诉记者。“我之前跟的一个业主,他在银领国际一套110平方米的三居,原先的报价是220万元,购房者5万元定金也交了。可高价地一出来,业主现在已经把价格涨到了250万元,这一来购房者不干了。”

  “房价上涨是一个原因,但业主坚持涨价也是其中的重要原因。”21世纪不动产分析师告诉记者。许多购房者认为,房价还会涨,现在不买以后会更贵,也只能无奈接受了。

  “只要符合‘买卖合同签署,房产无问题,产权过户无障碍’三个因素,即便业主提出无理要求,购房者同样可以向法院申请强制过户。”该分析师告诉记者。此类情况下,通常只是业主双倍返还定金,但实际上购房者是可以放弃业主的违约金,通过向法院诉讼来申请强制过户的。“违约金和申请继续履行合同,是购房者可选择的两种解决方式。”

  此外,据了解,在北京,面对签完合同后业主再跳价的情况,仅有三成购房者选择了法院诉讼。“许多购房者都不知道可以强制过户。”商报记者 王营

(责任编辑:王日晨)
更多关于 二手房  望京  跳价 的新闻
· 京3月新房市场放量萎缩 二手房补位成交量暴涨
· 二手房定价市场存多个潜规则 中介空手套白狼
· 天津中心城区10公园改造 六区二手"公园房"涨价
· 杭州200人半夜抢购千万豪宅 二手房隔夜涨10万
· 北京中服地块交易被叫停 业内担心二手房价上涨
· 需求积累爆发 上半月北京二手房成交近万套
· 一二手房市场冷热不均 深圳楼市仍处在博弈期
· 上半月北京二手房成交量超新房近2倍
· "地王"周边二手房价涨近四成 专家建议严令央企退出
· 与新房依旧冷淡相比 北京二手房出现小阳春
留言
我要发表留言
  署名:
                                      留言须知
新闻检索:    
   热图推荐
福建南平凶案疑犯是蜗居族福建南平凶案疑犯是蜗居族
公租房详解:可变产权房公租房详解:可变产权房
深圳蜗居者在集装箱内安家深圳蜗居者在集装箱内安家
明星们在劫难逃的豪宅纠纷明星们在劫难逃的豪宅纠纷
上海8000=郑州3000 白领出逃上海8000=郑州3000 白领出逃
揭秘陈水扁家奢华生活揭秘陈水扁家奢华生活
09年遭曝光的十大明星豪宅09年遭曝光的十大明星豪宅
巩俐全球上亿奢华豪宅巩俐全球上亿奢华豪宅
   精彩新闻
·专设地产公司 保险巨头备战不动产投资
·银座股份8.7亿竞得青岛地块
·北大资源揽7万亩一级土地
·北京6宗地块拍出143亿元 地王仍是央企造
·央企刷北京地王纪录 任志强坦言自己“无能”
·北京一日诞生三地王 全部由央企制造
·收购上海中保信股权 中国人寿悄然进入地产业
·地产开发商上演楼市独舞 购房者观望情绪依然浓
·你骂房价我抬地价 两会后北京再现新“地王”
·中粮地产“沦落门”追踪 募集资金管理违规遭查
   播客·视频
孙正平"粗口门" 他到底说了啥孙正平"粗口门" 他到底说了啥
地下党忆1949年两航起义内幕地下党忆1949年两航起义内幕
   小编推荐
·收购上海中保信股权 中国人寿悄然进入地产业
·北京精装住宅禁止安装白炽灯 高耗能建材退出市场
·央行调查显示超七成居民认为房价过高
·专设地产公司 保险巨头备战不动产投资
·银座股份8.7亿竞得青岛地块
·今日话题:央企军团横扫北京地王 六环外均价破万
·济南商业地产预热
·足球开道?绿地西安拢4000亩巨盘
·金科23亿拿下北京地块
·北大资源揽7万亩一级土地
·二次房改议案对低中高收入群体提出3种住房体制
·重庆调高高档住房交易契税税率 普通住房仍优惠
·深圳现“割肉”卖房事件 投资客宁亏92万急抛房
·外地人山东龙口买海景房每平4000 本地人仅2000
·上海多条新建地铁出现漏水顽疾 网友戏称水帘洞
·北京:3月16日出行提示
·菲律宾土改屡遭大地主挫败 农民转股东分红无望
·内地供楼负担已超香港
·深圳最牛蜗居族:在不到30平方米集装箱内住7年
·北京6宗地块拍出143亿元 地王仍是央企造
   专题推荐
·京"11条"出台遏制房价 两会前后各地政策或频出
·今日话题:罚款能将违规建筑变合法 道理何在?
·蚁族为何不回家? 一年收入不足在城市买几平米
·今日话题:房价看涨 主因是住房需求挡不住?
·物业税虎年谜语:谁虎落平阳?谁骑虎难下?
[一语惊坛]如今的监管:有油水的都来管,没油少水不愿管
[论坛]谷歌退出核心是"水土不服"·谷歌是美国麻烦制造者
[访谈]安徽省长谈加快经济发展方式转变·杨澜谈慈善公益
[辩论]300万吨地沟油要吃10年?·国企退市能降房价吗?
[博客]总理打水总书记舀水啥深意? 南勇案有啥"不正常"
[博客]李小鹏咋不给安监局长面子 集体裸检?听起来可怕
   无线·手机媒体
手机上网就上强国论坛手机上网就上强国论坛
发短信上手机人民网发短信上手机人民网
人民网