北京42个楼盘4月入市 价格较去年同期翻番

邢飞

2010年03月25日11:00  来源:人民网-《京华时报》

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  随着3月楼市逐渐回暖,北京楼市无论是开盘数量还是成交量均呈缓慢上升趋势。各大地产门户网站及中介提供的数据显示,今年4月北京计划开盘的项目达到42个,价格较去年同期翻一番。

  据搜房网新盘数据监控中心3月23日的统计,4月北京计划开盘的项目达到42个,其中全新项目13个,老项目再次开盘有29个。

  从4月开盘项目统计来看,郊区楼盘放量继续增加,且区域分布较均匀,通州、大兴、房山成为放量重点区域。统计显示,4月城八区(含朝阳、海淀、丰台)共24个项目计划开盘,而郊区(含大兴、通州、房山、顺义)共18个项目计划开盘。郊区项目的崛起,大有取代城八区的趋势。

  继3月份后,4月北京新盘价格依然持续高涨,新房整体开盘均价接近25000元/平方米,比去年同期翻了一番,与今年3月已经开盘项目相比,整体均价上涨逾两成。

  开盘项目的平均价格对比显示,城八区的开盘价格达到27000元/平方米,而郊区均价在15600元/平方米,两者较大的差距使得更多购房者开始选择在郊区置业。

  值得注意的是,受到CBD东扩等因素的影响,郊区部分热点区域在4月份涨势凶猛。来自“狙房网”的统计显示,3月份,房山区新房的开盘均价只有每平方米9000元,而4月份新盘的均价已经达到每平方米11442元,上涨21.34%;通州则上涨16.77%,新盘均价达到每平方米23950元,涨速最快的顺义房价达到每平方米23000元,较3月上涨39.9%。

(责任编辑:徐沛宇)
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