新婚一族买房还是租房 须考虑小孩读书成本

2010年03月26日10:26  来源:《广州日报》

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  全国工商联主席黄孟复在政协工商联界别讨论会上表示,高房价跟普通老百姓根本就没有关系,大学毕业生租40平方米的房子结婚生子就挺有尊严的。

  记者从东莞多家房产中介了解到,虽然目前东莞“租房结婚”成为普遍的现象并未出现,但是近几年东莞租房结婚的现象是有增无减,总体比例约占购房者的5%。

  困惑:

  买还是租? “结婚族”拿不定主意


  张先生在某媒体工作,最近想结婚了,但是不知租房还是购房好,女方家里不愿意租房结婚,记者了解到,和张先生有类似想法的人还有很多。

  信诺地产写字楼部经理李剑峰分析说,租房结婚在现阶段来说能起的效果不大,首先是跟随而来的户口、读书等问题还没有一个清晰的有效的解决方法,其次在绝大多数人群的心里还是有这样一种传统心理——结婚买房。所以对于“租房结婚”,房产业界专业人士大多还是建议在东莞扎根的话还是“购房结婚”好,与“租房结婚”每个月的负担不会差很大,而且还可以投资保值。

  现状:

  “租房结婚”普遍在一线城市


  合富置业分区营业经理刘宗伟表示,目前东莞“租房结婚”成为普遍的现象并未出现,“租房结婚”现象多数会出现在一线城市,因为一线城市的两房单位动辄已经在百万元以上,对首次置业者造成的压力较大。而在东莞这类二线城市,租房结婚的情况并不明显,受传统观念的影响,多数新婚一族还是会考虑买房置业。

  刘宗伟直言,目前二手住宅市场当中,不少购房者都是结婚买房的人士。这是因为目前东莞不乏总价在40万~50万元之间的两房单位选择非常多,对工薪阶层的年轻人来说,购买此类物业月供负担也不算太高,因此购房结婚是目前新婚人士的首选。

  但是,业内人士也分析表示:“由于房产投资从一线向二线城市转移,东莞房价未来上涨空间还是很大的,未来是否会出现‘租房结婚’成为普遍的现象很难说。”

  启富置业市场部经理林晶也表示,近几年东莞租房结婚的现象是有增无减,总体比例约占购房者的5%。林晶说:“出现此种情况的原因大致有3个,一是收入过低而无购房经费,二是工作不稳定,三是对居住地的选择较游离。”
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(责任编辑:邢正)
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