美国同一小区只得买一套房 调控房价各国有狠招

2010年04月16日17:37  

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  蜗居者,遍及五湖四海,老百姓没有不嫌房价高的,看看国外有什么调控房价的新招可以借用?

  “求之不得”

  ★美国:有70套以上的住宅项目中,开发商必须低于市价25%将至少10%的住房出售给为当地社区服务的人。

  限制投资性房屋的数量:一个住宅项目中,不超过10%的房屋可以出售给将所购房屋作为投资用的客户;一个人在同一小区只能购买一套住房。

  ★新加坡:长期坚持以政府分配为主、市场出售为辅的原则,在房地产市场上牢牢掌握了主动权,既解决了大部分国民的住房问题,也有效地平抑了房价。

  “烫手山芋”

  ★美国:购房时必须说明购房是为了自住还是用于出租,出租房屋贷款利率要高于自住房屋贷款利率;出租房屋所得租金还必须按规定纳税。

  ★法国:政府还征收很高的遗产税,这让作为遗产重要组成部分的房产价值缩水。

  “趁火打劫”

  ★新加坡:业主出售购买时间不足1年的房屋,要缴纳高额的房产税。

  ★美国:自住房如果居住不满2年出售,业主必须缴纳高额罚金。

  来源:12580生活播报

(责任编辑:邢正)
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