京2手房中介首次打出单套住房直降60万的广告

4月预售项目销售率下跌近七成

2010年04月26日08:37  来源:新华网

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  北京4月当月已取得预售证项目销售率仅为12.1%,环比3月份下跌近7成。北京中原地产统计,截至25日北京在4月当月取得预售许可的项目为21个,相比3月的18个项目上涨16%。但是这些项目的销售率却明显下跌,当月销售率仅为12.1%,相比3月预售项目当月销售率37.8%,下降68%。

  据统计,4月18日以前取得预售证的项目销售率也仅为20%,相比3月项目销售率下降明显;并且4月预售项目成交仅695套,相比3月当月预售项目成交的3237套下跌78%。

  对此,SOHO中国董事长潘石屹向记者表示,楼市新政的第一反应,将是成交量的大跌。但是由于许多新开项目的开发商“不差钱”,所以房价的下调很可能从二手房率先拉开序幕。

  “在奥运村附近,有的二手房中介打出了单套住房直降60万的广告,这是有史以来的第一次。”一位业内人士告诉记者,现在二手房价格明显松动,表明楼市调控政策开始显现。

  中原地产对1000名已交订金购房者进行的调查显示,有六成购房者准备退订或者正在退订的过程中。

  “这预示着5月将出现非常明显的退房潮。”中原地产张大伟告诉记者。据统计,4月份的看房人数相比3月份下跌了5成以上。

  另据北京伟嘉安捷机构统计,房贷组合拳出台一周后,北京房贷市场交易量也出现15%左右的降幅,楼市调整有进一步深化的迹象。上海证券报

(责任编辑:王日晨)
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