浮亏近7亿 基金折戟地产增发股

2010年04月27日09:00  来源:《中国证券报》

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  去年,房地产公司定向增发股让基金等机构争破头似地疯抢。但到了今年,这些股票逐渐成为他们的噩梦。统计显示,部分股票已跌破定向增发价格,120亿元资金被深套,占房地产股增发融资总额的两成多。还有不少股票股价已接近增发价,机构们拿了这些股票大半年,结果收益很低,还要担心可能随时破发受损。

  已有23家房地产公司增发

  2009年以来,A股市场和房地产市场的双双回暖激发了上市房企再融资和机构投资者加码地产的热情。尤其是在2009年二季度,房地产上市公司股价大幅上升,申万房地产指数去年二季度涨幅高达41.68%。而从当时起出现了房地产公司增发融资的高峰,包括基金在内的机构投资者也都积极参与。基金今年一季报显示,这些大手笔参与地产股定向增发的基金,将一些地产股买进了前十大重仓股之列。

  Wind统计数据显示,2009年以来,共有45家房地产上市公司提出了增发融资预案,除2家公司准备公开增发外,其余均为定向增发。其中,有22家房地产上市公司实施了定向增发,1家实施公开增发,共募集资金585.89亿元。其余22家公司中,有的刚刚提出增发计划,有的已通过股东大会批准,正待监管部门审核。

  从时间上来看,这些房地产上市公司的定向增发基本上是在去年二、三季度完成。去年上半年有7家公司实施定向增发,下半年则上升到了9家,2010年初有2家实施。其中,部分股票已跌破当初定向增发价格,如保利地产和金地集团。
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(责任编辑:邢正)
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