金融地产面临反弹 新兴产业将成新热点

2010年04月27日10:28  来源:新华网

 【字号 打印 留言 论坛 网摘 手机点评 纠错
E-mail推荐:  

  当前的市场焦点在于房地产市场的泡沫问题,这也是大盘调整的根源。基于房地产业在整个经济体系中占据着重要地位,市场对房地产调控政策是敏感的,特别是当房地产股持续大幅调整时,这种敏感心理更加突出。中长期看,市场整体趋势还要看房地产板块的动向。但短期内的估值中枢整体下移并不会一蹴而就,相反会形成众多交易性机会。

  从技术层面上看,随着上周万科、保利地产、招商地产等蓝筹型房地产股的“破位”下行,使这批房地产股完全改变了原有大型区域震荡格局,转向趋势性下跌,这种趋势具有熊市性质。把观察视野进一步拓展的话,我们会发现,目前房地产股的调整目标已直接指向2005年见底以来的长期上升趋势。换言之,此轮房地产股的调整,其背后的经济含义可能是过去五年上涨周期的总调整,如果能够在这个长期上升趋势线位置获得支持并结束调整,未来发展还是让人乐观的。不过,从宏观经济分析角度,出现这一乐观结果的概率在明显下降,有可能步入一轮真正刺破泡沫的时期。目前房地产板块中最大市值规模的是万科(857亿),与地产紧密相关的还有中国建筑(1200亿),以它们为观察对象来判断地产板块的趋势,应该是有代表性的。先看万科,2005年以来的长期上升趋势线位置位于7元左右,也是2008年10月见底反弹第一波高点,这一区域理应会有相当强的支持,从目前价格计算,继续调整8-10%左右将遇到拐点。中国建筑则2009年7月上市的次新股,近期完全跌破发行价4.18元后持续弱势运行,历史上次新股的调整时间通常为13个月左右,该股至目前已调整10个月,从基本面看,绝对下行空间有限,但时间上显示拐点会落在三季度。从整体上看,房地产板块还处于弱势运行趋势之中,不过,距离重要拐点的幅度相对有限。

  然而,受房地产板块的拖累,金融板块、钢铁、有色以及其他传统产业也会渐次步入弱势周期,这种结构性或行业性渐次性弱势,将持续影响大盘中长期趋势。当然,短期内,房地产泡沫还不至于迅速破灭,特别是金融地产的短期业绩依然亮丽,长期忧虑并不会迅速推动市场整体估值步入极低位置。在流通性保持,人民币升值等因素支持下,金融地产类品种已逐步具备反弹的动力与空间。具体到上证指数的波动位置,2800点附近的大型整理平台还是有很强的支撑力。

  经济转型是一个痛苦而曲折的过程,转型伴随的是新一轮投资。新兴战略产业有望成为新一轮投资的重点,而传统产业的产能淘汰,又是一轮产业购并与整合的过程。与股市相关的,将会是主题投资盛行,无论是新兴战略产业本身,还是重组转型都将成为市场关注的焦点。短期内,创业板、中小板的相对估值明显偏高,过于严重透支未来成长潜力的时候,其短期动力将渐次减弱,但主题投资的理念未变,目前已开始向主板中大市值品种转移与延伸,比如上周全面升温的分拆概念,央企重组整合也大多集中于主板。本周文化产业也开始升温。可以预期,在较长时间内,我们的投资理念都应该是跳出传统,转向创新与成长。(张德良)

  来源:上海证券报

  特别提示:本文仅代表作者个人观点,不代表人民网观点。

(责任编辑:邢正)
更多关于 房产股  地产板块  地产股 的新闻
· 房地产周期后有望迎来科技周期
· 浮亏近7亿 基金折戟地产增发股
· 地产股止跌回升 新兴市场教父看好中国楼市未来
· 上海高远置业借壳*ST方向上市方案流产
· 挤掉泡沫 内房股仍被看好
· 地产板块连续回调 市值蒸发2400亿资金流出148亿
· 地产股打压大盘 警惕利益集团合谋绞杀楼市新政
· 地产连遭下挫抛压重 黄金接棒成抗通胀首选
· 地产新政或对债市构成短期利好
· 调控风暴来袭 地产股承受巨大调整压力
留言
我要发表留言
  署名:
                                      留言须知
新闻检索:    
   热图推荐
[组图]重庆地下核工厂成景点[组图]重庆地下核工厂成景点
[组图]地中海风格炫美家居[组图]地中海风格炫美家居
[组图]粉红复式婚房演绎经典[组图]粉红复式婚房演绎经典
[组图]小资酷炫77平2房2厅[组图]小资酷炫77平2房2厅
美将推出地堡式别墅 可防核弹美将推出地堡式别墅 可防核弹
[组图]多款风格家居经典装修[组图]多款风格家居经典装修
男星金屋藏娇展现家居品味男星金屋藏娇展现家居品味
墨水日历:扩到纸上显示日期墨水日历:扩到纸上显示日期
   精彩新闻
·俺是比“蜗居族”更惨的80后“蜗婚族”
·中行存量房贷利率恢复八五折 老房贷“被加息”
·深圳保障房初审形同虚设 众多申请者总资产填零
·任志强万言书,开发商谢幕前的高音
·传万科有意接盘央企地产业务
·买房杀价四大招数:最忌从总价杀
·房贷新政下的还贷减负全攻略
·新盘不再“日光” 北京二手房跌2000元至5000元
·“史上最牛”公摊面积出炉记:谁动了我的房子?
·各银行自定“黑名单” 加息罚息利率百姓算不清
   播客·视频
台湾"黑道最后仲裁者"出殡台湾"黑道最后仲裁者"出殡
老徐曾“雷”过我们很多次老徐曾“雷”过我们很多次
   小编推荐
·用工荒与就业难(民生视线)
·农村饮水安全 暴露三大问题
·透视人民币汇率之争(经济聚焦)
·北京决定通过“四项创新”加强住房保障
·高铁发展紧逼支线航空 专家称两者应协作共赢
·河南濮阳发生3.1级地震 郑州有震感
·《蜗居》女作家:不想做房奴 我一直买不起房
·传胡祖六或任央行副行长 央行不予置评
·北京CBD东扩方案落定 53年破败老宅一年涨两万
·江西一高山现“金字塔”建筑 神秘字符尚未破解
·环保当先 掌上明珠甲醛释放量远低国家标准 
·保监会出新规 中国人寿将无法增持远洋地产
·北京42个楼盘4月入市 价格较去年同期翻番
·3月前三周北京入市房源80%未售 开发商疑变相捂盘
·望京业主涨价30万 跳价事件占二手房纠纷六成
·78央企退出房地产业务四大悬念:真正退出要何时
·国土资源部:为保民生适当增加房地产用地
·福建南平凶案疑犯是蜗居族 多次因买不起房失恋
·绿城蓝色钱江热销引发存款搬家 一天降七八千万
·兰州一小区楼体倾斜 48户居民集体搬迁(组图)
   专题推荐
·京"11条"出台遏制房价 两会前后各地政策或频出
·今日话题:罚款能将违规建筑变合法 道理何在?
·蚁族为何不回家? 一年收入不足在城市买几平米
·今日话题:房价看涨 主因是住房需求挡不住?
·物业税虎年谜语:谁虎落平阳?谁骑虎难下?
[一语惊坛]当权力驾着铲车,百姓有几个脑袋经得住车轮轧?
[论坛]市长拒见,书记呢?·千人跪市长不如千人评市长
[访谈]伍皓谈民意表达与官员应对·姜宗福谈官员财产公示
[辩论]真可凭中国模式崛起吗?·中国军队嘲笑美军?
[博客]女官员陪酒:她们咋都爱酒香 豪车碾女警臂牵官场丑闻
[博客]政法书记的奔驰咋断女警臂 毛泽东身边的N个秘密小组
   无线·手机媒体
手机上网就上强国论坛手机上网就上强国论坛
发短信上手机人民网发短信上手机人民网
人民网