上海万科否认新盘降价20% 称此说法不够严谨

周文天

2010年06月25日07:31  来源:《中国证券报》

 【字号 打印 留言 论坛 网摘 手机点评 纠错
E-mail推荐:  

上海土地市场继续冷风劲吹,青浦一地块楼板价不及周边房价一半。而楼市方面,继恒大地产、绿地集团公开宣布降价促销之后,上海万科也加入“暗降”行列,不过上海万科否认降价20%。
上海万科否认新盘降价20% 称此说法不够严谨
  上海土地市场继续冷风劲吹,青浦一地块楼板价不及周边房价一半。而楼市方面,继恒大地产、绿地集团公开宣布降价促销之后,上海万科也加入“暗降”行列,不过上海万科否认降价20%。


房产频道今日推荐
  北京普宅平均租赁2947元/月 超大学毕业生工资
  北京部分银行松绑外地人房贷
  北京房展会上卖茶叶、银饰 开发商捂盘不降价
  郭台铭大陆悄然布局 富士康有望转到地产行业
  上海万科否认新盘降价20% 称此说法不够严谨

  广州向权富“开战” 强拆“最牛”违章建筑
  所售地板陷“甲醛门”红星美凯龙被指把关有责
  长安街现12辆兰博基尼婚车队 被交警拦下(图)
  河北张家口进京高速持续拥堵20余天后疏通
  刘嘉玲卷入重庆希尔顿涉黄案 获赠百万豪宅

  23日,旭辉集团股份有限公司以7.2588亿摘得青浦一地块,折合楼板价约为5507元/平米,溢价率136%。新政后土地市场遇冷似乎已成不争的事实,而目前该区域周边房价已达1.3—1.4万元/平方米,该地块楼板价不及周边房价一半。

  该地块为青浦工业园区岛区西侧地块,是今年上半年上海市规划与土地管理局所推出的少有的纯住宅用地,在公开竞投前,共有42家单位领取了申请书和出让文件,其中包括仁恒、富力在内的10家知名房企参与竞投。该地块的起始价为3.0792亿,但参与方普遍出价都比较谨慎,6家的书面报价在6亿以下。最后旭辉集团以高出第二名3788万元的价格摘得该地块。

  继恒大地产、绿地集团公开宣布降价促销之后,上海万科也加入“暗降”行列。24日有媒体报道,上海万科三个新开盘开盘价比预计开盘价降价近20%。

  媒体报道所指降价“20%”,是与预计开盘价相比,并非开盘后价格降低20%,业内人士称其为“伪降价”。据了解,城花新园开盘价2.4万元/平方米,预报价为2.8万—3万元/平方米;花园小城开盘价为1.5万元/平方米,预报价为1.8万-2万元/平方米;万科第五园开盘均价为3.2万元/平方米,预报价在3.7万元/平方米以上。

  万科上海公司副总经理朱怀宇接受中国证券报记者采访表示,此说法不够严谨,三个楼盘都是首次开盘,不是降价行为,根据项目位置,采取一房一价销售方式,不存在低于预期销售价格的说法。

  万科城花新园新盘已经与周边类似品质的二手房价相差不多。中国证券报记者从中介了解到,万科城花新园周边的万科朗润园二手房均价在2.2万—2.4万元左右。记者 周文天

(责任编辑:唐旭)
留言
我要发表留言
  署名:
                                      留言须知
新闻检索:    
   热图推荐
全球执法者座驾大比拼全球执法者座驾大比拼
新加坡新地标即将完工新加坡新地标即将完工
兰博基尼婚车队长安街被拦兰博基尼婚车队长安街被拦
刘嘉玲卷入重庆希尔顿涉黄案刘嘉玲卷入重庆希尔顿涉黄案
世界十大高房价城市世界十大高房价城市
貌似清纯男友N多女星家居照貌似清纯男友N多女星家居照
福布斯最贵CEO榜单出炉福布斯最贵CEO榜单出炉
马琳和张宁益的时尚爱巢马琳和张宁益的时尚爱巢
载入史册奢华豪宅载入史册奢华豪宅
曝光C罗与女友的7星级豪宅曝光C罗与女友的7星级豪宅
   精彩新闻
·长安街现12辆兰博基尼婚车队 被交警拦下(图)
·公共租赁房:“中国式公屋”能否奏效?
·房价未降房租反升:新政意在退烧 房租缘何发热
·刘嘉玲卷入重庆希尔顿涉黄案 获赠百万豪宅
·郭台铭大陆悄然布局 富士康有望转到地产行业
·上海万科否认新盘降价20% 称此说法不够严谨
·北京广州等地房租暴涨 "蚁族"等群体被逼向绝境
·村民家中衣橱沙发等蹊跷自燃 3天烧30多次(图)
·所售地板陷“甲醛门”红星美凯龙被指把关有责
·北京房展会上卖茶叶、银饰 开发商捂盘不降价
   播客·视频
开过光的卡能保佑什么开过光的卡能保佑什么
马拉多纳战勒夫 谁更有型?马拉多纳战勒夫 谁更有型?
   小编推荐
·致富基本靠“炒” 谁还会勤奋劳动?
·限价房是为给公务员省汽油?
·日本著名企业家:中国房地产市场正经历转折点
·任志强:开征房产税还很遥远 是媒体在忽悠大众
·别让高房价重挫中间阶层发育
·任志强:房地产税时机尚未成熟 不具备开征条件
·叶檀:房地产通胀牛市与住宅牛市并不存在
·“悠悠”空转 房产税能否落地?
·“替富人盖房”与“为穷人说话”并不矛盾
·时评:有关房产税的忽悠可以歇歇了
·评论:面粉贵过面包说不会给房地产降温
·时评:房地产调控误伤了租房人
·叶檀:公租房或是落实住房保障惟一途径
·中国老百姓买房的十大死穴 专家教你如何解开
·多盖房子遏通胀可行吗?
·购房“百团大战”:谁“抄”谁的底
·开发商集体“审慎” 地价下调京房价大降在即?
·买家:“认房又认贷”了暂缓买房等降价
·楼市脆弱的心理僵局迟早会打破
·购房者的深度观望何时“被终结”
   专题推荐
·京"11条"出台遏制房价 两会前后各地政策或频出
·今日话题:罚款能将违规建筑变合法 道理何在?
·蚁族为何不回家? 一年收入不足在城市买几平米
·今日话题:房价看涨 主因是住房需求挡不住?
·物业税虎年谜语:谁虎落平阳?谁骑虎难下?
[一语惊坛]干部公款出国做了啥,有关部门真不知道?
[论坛]中央机关5170张假发票咋整/A>·哪些部委用了假发票
[访谈]杨翠芝、黄生留谈郑垧靖·社会学家谈保护孩子
[辩论]七成举报人遭报复?·富豪征婚竟非美勿扰?
[博客]薄熙来幸福美满的三口之家 周恩来为何多次流泪
[博客]粟裕大将追了3年的扬州才女 女大学生拍露腿毕业照
   无线·手机媒体
手机上网就上强国论坛手机上网就上强国论坛
发短信上手机人民网发短信上手机人民网
人民网