上半年房地产公司业绩普涨 17家公司慷慨分红

胡潇滢

2010年08月03日14:10  来源:《证券日报》

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  上市公司半年报披露工作进入八月,也即将进入集中披露的高峰期,从目前已经披露的中报可以看出,已披露的263家上市公司中,盈利的公司数为211家,亏损的为52家,亏损数占到已披露总数的19.77%。

  据Wind资讯统计,截至7月31日,沪深两市已有263家公司披露半年报,主营收入共创造2666.07亿元,净利润总计228.3亿元。

  房产调控无碍业绩普涨

  尽管遭遇了“史上最严厉调控”,但是上市房地产公司半年报并未因此而难看。房地产行业中,目前共有15家房地产类上市公司公布半年业绩,其中5家公司业绩同比下滑,其余均业绩上涨。Wind数据显示,有68家房地产上市公司发布了中期业绩预告,40家公司预喜,占全部预告公司的近6成。

  业内人士分析认为,由于房地产项目结算时点要滞后预售1年以上,因此2009年火爆的销售为地产股今年的业绩提供了较好的保障,部分公司表现或超预期。

  已公布年报的上市公司中,出现亏损的房地产公司仅有3家,分别为丰华股份、鑫茂科技和绿景地产,绿景地产业绩最为“惨淡”,今年上半年净利润下滑197.54%,归属母公司股东的净利润亏损额达到2763.25万元。

  7月30日,绿景地产发布2010年半年报,数据显示今年年上半年实现营业总收入3007.07万元,同比下降74.39%;净利润亏损2763.25万元,去年同期盈利2833.01万元,同比下降197.54%;每股亏损0.1495元,去年同期每股收益0.1533元,同比下降197.52%。对于上半年业绩亏损的原因,绿景地产解释其主要为可转结项目大幅减少,其中顺德和南宁两个项目预售实现的1.65亿元合同金额在本期都未能结转收入,而销售成本与管理成本在本期内都有所增加。此外,影响最大的是,由于处理海南案律师费导致其管理费用提高至2750万元,这一数字高出去年同期近1000万元。

  已公布半年报的上市公司中,招商地产收入最丰,上半年营业收入69.81亿元,同比增长142.76%,净利润10.5亿元,同比增长115.71%,两者均翻倍式增长。增长率最高的则为嘉凯城,上半年净利润上涨幅度高达3994.36%。

  17家公司中报拟分红

  随着上市公司中报披露持续推进,一些分红方案也跟随之出台。统计显示,截至7月31日,有17只股票公布了分红预案。

  已公布分红预案的17家上市公司中,中联重科拟以总股本197105万股为基数,每10股派1.7元(含税)送15股。长青股份以总股本9892万为基数,每10股派4元(含税)转增6股,东方园林拟以总股本7512万股为基数,每10股派2元(含税)转增10股。方大特钢则拟以总股本68449万股为基数,每10股转增9股。多家公司在高送配的消息刺激下股价大涨,方达特钢成为7月的大牛股,期间涨幅高达44.64%。中联重科7月间股价上涨幅度也超过40%。

  中报分红的公司中,有两家创业板公司,分别是宁波GQY和奥克股份,其中,宁波GQY拟以5300万总股本为基数,每10股派3元(含税)转增10股,奥克股份拟以1.08亿股本为基数,每10股派3元(含税)转增5股。

  然而,虽然有公司大手笔分红,也有公司始终一毛不拔,继续充当铁公鸡。

  近日,上市公司美菱电器发布公告称,今年上半年利润增长近600%。公司获利如此丰厚,股东却无法获益,公司自1999年以来,已经连续11年没有分红,该公司上市17年共募集资金4.06亿元,而对流通股东的派现总额仅为0.27亿元,派现比例不足7%。除此之外,还有金杯汽车,上市18年来没有给投资者分过一分钱。

(责任编辑:徐沛宇)
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