西安一开发商私改规划拔“楼”助长 4层加至6层

程辉

2010年08月03日15:03  

 【字号 打印 留言 论坛 网摘 手机点评 纠错
E-mail推荐:  

  
图片来源:三秦都市报


  长武“秦陇苑”小区开发商私自更改规划,4层楼房已加盖至6层。面对县食品公司家属院39户居民的抗议,开发商强行开工。违规建筑至今无法叫停。

  投诉:私自增高挡了邻居采光

  本报接到长武县食品公司家属院居民投诉,陕西倡新房地产开发有限公司长武项目部“秦陇苑”,当初城建局审批的4层楼却被强行加盖成6层,且楼间距不足13米,严重影响了食品公司39户居民的通风和采光。食品公司住户气愤地说;“秦陇苑”共要盖两栋楼,当初为了不影响食品公司家属院居民的采光,县城建局批的是北楼临街为6层,南楼为4层。开发商在今年2月动工时居然把南楼也要盖成6层。而且没办理加盖手续。我们阻止,开发商根本不理睬,继续施工,我们提出丈量楼间距,他们也不让进工地,城建部门居然说有本事让我们把开发商的楼拆了,告到法院最后也没有结果。在交涉期间,开发商还堵过我们的化粪池,给我们断过电。现在6层都快盖好了,至今也无人能阻挡得了。往年我们夏季都不用开空调,现在不通风了热的白天晚上都不能关空调。

  违规楼盘还在建

  7月28日记者在施工现场看到,繁忙的工地仍在施工,6层也已经基本建成。记者以购房为名来到倡新房地产开发有限公司秦陇苑售楼部,售楼部工作人员告诉记者此楼已基本销售一空,只剩下一楼几套房子正在以每平米1860元的价格出售。当问到售楼的相关手续时,对方十分警觉,当记者问他们的五证是否齐全时,对方说我们只有“售楼证”。记者提出看看“售楼证”时,对方不再理睬。

  开发商不加高楼层就赔钱

  就此事,长武县城建局王总工程师说,“秦陇苑”小区分为南楼北楼。北楼批准为6层,实际上南楼分为东西2栋,只有西栋商品楼房批准建4层。并拿出了当初的建设规划许可证。记者却在建设规划许可证规划技术指标一栏清楚地看到,该工程总体建设规划为6000平米。第一条就写到为保证北侧食品公司家属院楼采光本工程南楼批准建4层,北楼建6层。二、绿化率达30%以上。三、容积率不超过1.6。这和王总所说的竟不一致。

  王总还说,造成这样结果的主要原因是房地产开发商在购买土地时价格过高造成的,当时平均每亩土地价格为97万元,如果不增加面积开发商肯定是要赔钱的。听说开发商已经和住户达成了协议。当然开发商加盖楼层还是违规的,就算是有房产预售证也是南楼4层以下的,也就是说谁买了增加部分的房子肯定不会有房产证。至于开发商会不会补办手续来解决这个问题,我们可以明确的说,即就是开发商和食品公司家属院住户达成了某种协议,城建部门也不会给开发商补办手续,如果补办就是城建部门在违规了。当记者问有没有给开发商下发过停工通知,或者阻止过开发商的违法行为时,王总回答说一个月以前就下发过停工通知了。并答应回头给记者传真过来,截至记者发稿时并没有接到长武县城建局任何的信息。

  住户担心不补手续会既成事实

  采访中记者还了解到,长武县食品公司家属院居民已将此事反映给了长武县多个部门,但问题至今一直没有得到解决。食品公司家属院住户担心开发商把房子已经盖到了6层,如果不补办手续,会不会既成事实?住户的损失谁来弥补?对于此事,本报将继续关注。(记者 程辉)

人民房产论坛热帖推荐
  任志强:中国房价为何越调控越高?
  牛刀:美元定价权威胁中国写字楼?
  下半年楼市信贷调控将会适时放松
  楼市并非住房空置过多而是投机炒作严重

  “6540万套闲置房”和“白领逃离北上广”是以讹传讹!
  空置房越多房租越涨令人奇怪
  叶檀:黑灯率比空置率更靠谱
  牛刀:总书记对房地产进行改革寓意深远

  在国内买不起房的人移民国外更买不起!
  住建部官员:楼市年底不可能出现大幅降价
  北京房价未来无“顶” 四季度成交将回暖
  从长远看,房价上涨因素正在强化

  央企不退出房地产市场又能怎样?
  党国英:户籍制度改革本来不是难事
  女大学毕业生:我是这样被房产中介骗的…
  经济学家:超五成人有房 城市就会死亡

(责任编辑:邢正)
留言
我要发表留言
  署名:
                                      留言须知
新闻检索:    
   热图推荐
郭德纲圈地建豪宅暴打记者郭德纲圈地建豪宅暴打记者
韩故宫恢复汉字匾 称侮辱韩文韩故宫恢复汉字匾 称侮辱韩文
郭德纲圈地 记者被打脑震荡郭德纲圈地 记者被打脑震荡
河南登封"天地之中"申遗成功河南登封"天地之中"申遗成功
中国十大貌美身价过亿女富豪中国十大貌美身价过亿女富豪
克林顿本月嫁女送千万豪宅克林顿本月嫁女送千万豪宅
"最牛违建"7层楼房被爆破拆除"最牛违建"7层楼房被爆破拆除
山东临沂市现一元钱公寓山东临沂市现一元钱公寓
"唐山"热映 冯小刚大骂开发商"唐山"热映 冯小刚大骂开发商
萧蔷男友千万豪宅齐曝光萧蔷男友千万豪宅齐曝光
   精彩新闻
·北京发改委称四至五环商品房均价降1176元
·北京百余人大代表建议首购房者均可买经适房
·重庆启全市户籍改革 农民转户进城路线图公布
·无锡一高架桥桥墩刚建好就拆 被戏称积木桥
·陕西湘河大桥被撞断 村民进镇需绕行河南湖北
·北京审计发现06-07年已批复用地6成未开发
·碧桂园安徽和县违规征地悬疑 顶风扩建
·11个政策房开工 公租房租金初定每月每平20-30元
·北京发改委称四至五环商品房均价降1176元
·6540万套空置房假信息持续发酵 权威部门失语
   播客·视频
刘晓庆独撑<阿房宫赋>一个月刘晓庆独撑<阿房宫赋>一个月
中国“最低俗人物”浮出水面中国“最低俗人物”浮出水面
   小编推荐
·住建部官员表示:二线城市房价增速将超一线
·曾荫权:楼市政策不见效将考虑“加码”
·楼市调控既要“辟谣”更要“实效”
·住建部官员称遏制房价过快上涨目标已实现
·专家指楼市症结在于缺乏长效机制稳定各方预期
·究竟谁需要房地产调控政策退出传言
·投资者迷茫地产股"一日游" 症结:缺乏长效机制
·外资热议中国楼市崩盘
·野村证券预计未来12-18个月中国房价下降10%-20%
·陈联科:高房租是有产者在对冲新政
·温总理再提“两难”房地产是保是压?
·宗庆后:“娃哈哈投资地产不差钱”
·易宪容:房地产投资性推到极致的后果 空置率惊人
·三大制度性问题解决后房价就会慢慢平稳
·住房空置率之高说明啥?(专家说)
·存钱买房花几年?
·楼市二次调控难出现(它山之石)
·房租暴涨难道只是媒体“不实报道”(商榷)
·大型游乐设施 谁来保证安全
·高盛下迷幻药吹捧中国楼市
   专题推荐
·房产税时间表排定 先在个别城市试点
·传房产税试点将于2012年开始推行
·海南海岸线被开发商抢占一空 要建300高尔夫球场
·调研报告显示:一线城市楼市投资信心极度萎靡
·叶檀:20%人主导房地产市场定价
[一语惊坛]房屋空置,百姓蜗居,啥都狠,就监管不狠!
[论坛]娱乐圈"九大"乱相·中国经济还可高速增长三十年
[访谈]杨翠芝、黄生留谈郑垧靖·社会学家谈保护孩子
[辩论]到底房租上涨压力大吗?·美航母入黄海敢不敢打?
[博客]毛新宇成中国最年轻少将 傅政华任常委北京将大动作
[博客]薄熙来建"向往之城"弦外音? 开国将帅子女们今何在?
   无线·手机媒体
手机上网就上强国论坛手机上网就上强国论坛
发短信上手机人民网发短信上手机人民网
人民网