王石再谈房价:热点城市肯定有回调空间

2010年08月09日07:46  来源:《证券日报》

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资料图:王石

  “作为房地产从业者,谈房价,无论私下、公开,我从来不忌讳。如果我不谈,万科也不谈,就不行。”

  万科“精神领袖”王石近日再次公开谈起了房价。他认为,一线城市和部分二线城市房价“高得离谱”,另外大部分二线城市价格即使不合理至少还在可容忍的范围内,而很多四线城市房价还有上升空间。

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  “热点城市的房价肯定有回调空间。”王石说,“很多房产企业现在不调整价格,是在赌政策。某些热点城市房价已经高到中产阶级都难以承受,如果这种情况蔓延到二三线甚至四线城市,将非常糟糕,到那时候再怎么调也来不及了,就像日本房地产泡沫破裂一样。国家绝不会因为要刺激内需而中止正在执行的房地产调控政策。”

  王石认为热点城市房价将回调的另一个原因,是很多房地产企业2009年大量进行房地产开发建设,推盘时间集中在今年9、10、11月份,房源大量增加使得热点城市的房价还一直坚挺下去是“不现实”的。

(责任编辑:徐沛宇)
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