神秘买家4亿买整栋楼 购买后变身为酒店经营

罗莎琳

2010年09月14日16:21  来源:《信息时报》

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位于天河中心的高端公寓万菱君临国际公寓


  上周位居广州楼盘成交榜首的并非郊区的低价盘,而是位于天河中心的高端公寓万菱君临国际公寓。记者从阳光家园上了解到,该楼盘上周签约435套,经调查了解,其中一栋被人整栋以毛坯的形式买下。

  中小型房企整栋接手

  数据显示,天河高端公寓盘——万菱君临国际公寓上周的网签套数达到了435套,而且网签均价也只有18000元/平方米,比其市场报价3万/平方米低许多。

  记者致电该楼盘销售人员获悉,这是因为该盘其中一栋被人整栋以毛坯的形式买下。

  记者从一知情人处了解到,购买整栋的万菱君临国际公寓为一房地产企业,身份为民营企业,按照18000元/平方米的“超低”价计算,总共花费4亿元左右。该房企购买之后将用作酒店经营用途,只租不售。更为神秘的是,接手的房企并非富力、万科等龙头企业,而是一家名不见经传的中小型房企。

  转手并非第一次

  据悉,万菱君临国际公寓并非第一次转手,该项目的前身是著名的港资烂尾楼盘京光广场。该楼盘早在1991年就开建,但由于投资方之间的财务纠纷导致停工,项目也从未对外出售。至2005年才被万菱实业收购,到如今已有十几个年头。

  据悉,天河区天河路的君临国际公寓目前均价30000元/平方米,带豪华装修并附送全屋家私家电。现在售47~138平方米的单间、一房和两房。其中,小单位只剩下少量尾货。记者在现场看到,君临国际公寓位于天河路与体育东路的交界处。项目位于体育中心商业板块,生活及交通配套齐全;写字楼、购物中心及公寓一体化设计,为少见的综合商业体。

(责任编辑:徐沛宇)
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