央企中信砸52.4亿夺北京新地王 或为上市造势

2010年03月15日16:42  来源:人民网-房产频道

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  人民网3月15日电 两会刚结束后的第一天,"地王"就迫不及待的出现在人们的视线之中。北京6块土地进入拍卖市场。北京中信新城房地产有限公司豪掷52.4亿元,经过64轮竞价以超过1.7万元/平米的楼面价,打败保利、中国烟草、金融街等房企巨头,将“大兴亦庄住宅及商业项目(X1-1B)地块”揽入怀中,刷新了春节后北京地王纪录。

  资料显示,该地块建筑面积39.117万平米,其中含两限房10万平米。其位于大兴区亦庄镇,具体四至范围是:北至三海子五号路,南至凉水河一街,西至三海子三号路,东至三海子东路。建设用地面积185861 平方米,代征地面积144375 平方米,规划建筑面积391170平方米。该地块的起始价已经达到了25.75亿元,并且在开拍前共计收到11份报价,市场关注度极高。

  据了解,该项目中包含10万平方米的限价房工程,其余部分折合楼面价将超过1.7万每平方米。

  中信地产高调拿地 或为谋上市

  中信此时高调出手夺北京"地王",或许与之前有媒体报道的谋求上市有关。

  据媒体报道,中信集团董事长孔丹曾表示,正考虑将旗下房地产公司中信地产上市,但市场不明朗,难以决定具体时间。

  孔丹称,中信地产去年净利润达到10亿元,约占集团总利润额的5%,未来将成为集团的中流砥柱。基于中信房地产经营好转,将考虑将地产业务分拆上市。他补充称,在上海还是香港挂牌均有可能。而香港市场投资者极为看重房地产开发企业的土地储备。

  中信城捂盘 被指变相揽金10亿

  中信城二期09年8月初,便打出将推五栋楼的广告,共计新房1200多套。在未取得预售证的情况下,以发放VIP金卡为由,收取客户近十亿的真金白银,却一再拖延开盘,数千人在长达数月的时间里苦等区区几百套房源。供应不足而导致的市场严重供需失衡无限挑战着买房人的心理底线。

  随后,北京市住建委介入调查中信城二期涉嫌违法销售以及捂盘事件。

  北京建委执法大队称:在取得预售许可证之前,以任何名义采取具有销售性质的行为,包括收取"诚意金"或限定账户存款排号等,均违反《城市商品房预售管理办法》。11月中旬,住建委约谈了中信城相关负责人。恶果当前,中信城必当食之有味。

  有消息指,中信地产今年扩张势头很猛,并涉嫌与某家银行之间存在暗箱交易,近期一笔百亿元的银行授信申请却被拒绝,上市融资尚无进展,因此面临较大资金压力。<<<<<详细 

(责任编辑:王日晨)
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