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人民网 >> 房产 >> 专题策划 >> 2010年专题 >> 聚焦2010两会 关注楼市话题
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策划:国土部出台"19条"土地整治风暴将起
    全国两会期间,房价、地价问题备受关注。继“国四条”、“国十一条”等调控政策之后,国土部出台了"19条"土地政策。
国土部:增中小型住房用地 严禁向别墅供地
    加大自住性中小套型商品房建房用地的支持力度,是目前解决中国保障住有所居的最前提条件。
9省市处置18宗闲置土地 华润盈科挨罚
    分布在北京、上海、浙江、山东等9个省市的18宗房地产开发闲置土地被“点名批评”,其中包括华润、保利、中海等知名房企购得的地块。
全国工商联主席:现在买房 就是在买泡沫
    “现在的房地产有泡沫,不要去买。现在买房是有钱人的游戏,就是在买‘泡沫’,将来等着受罪吧……据我所知,世界上还没有哪个国家的房地产泡沫能够消化掉的,所以,房地产泡沫‘破裂’在所难免。”
银行房贷收紧 首套房贷利率8.5折或成趋势
    自中行率先取消首套房房贷利率7折优惠后,多家银行纷纷跟进。中行、招行、光大、北京农商行、盛京银行和南京银行6家银行已将首套房的最低优惠利率调整为8 .5折,广发银行调整为8折。
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聚焦楼市:
·[要闻]房地产政策调控频繁 房价“越调越涨”?
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[声音]任志强:房价是高是低应该由买得起的人决定
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[政策]住建委首发住房消费警示 中介需公示收费标准
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[焦点]楼市乱相丛生 开发商预期现较大分歧
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[提议]多份提案议案建言改革或取消房地产预售制

人民网、新浪乐居共同发起房地产调控意见者联盟

 新浪乐居论坛网友[橡树湾船长]倡议成立房地产调控意见者联盟,支持政府的调控,但是反对一刀切的房地产信贷政策,反对打压改善性住房需求,要求细分房地产调控的信贷政策,此事引起全国媒体关注。请关注:
 原帖:倡议房地产调控意见者联盟暨致两会代表与政府调控决策部门的一封信 >>>我有话说
>> 两会地产界代表委员名单  

      适值“后国际金融危机”时代的关键时期,一个个事关国计民生的议题摆在中国“两会”面前,其中有十大热点尤受关注。
  全国两会召开在即,此次“两会”将成为虎年楼市走向的关键,希望网友积极为两会建言献策.曝光房企违规现象
   
新闻调查1    在两会房地产话题中,您最关心哪些?
房价走势问题
住房保障体系建设与完善
房贷相关政策
房屋质量问题
物业税何时开征
二手房市场规范
查处开发商囤地、捂盘
拆迁补偿和暴力拆迁问题
土地招拍挂制度改革
小产权房问题
棚户区改造
城市规划
城乡建设统筹

    

                                            
新闻调查2    两会前的楼市政策是否影响了你的购房计划?
是的,先看看两会后的市场形势再行决定
不会,还是会按计划购买房产
继续等待,等房价降了以后再买

    

 

 ※ 近期重要楼市政策一览

时间 部门 内容提要
2010.2.23
北京住建委等11个职能部门
北京市住房和城乡建设委员会23日对外宣布,北京市11个相关职能部门联手推出一系列楼市调控措施,加强和改善房地产市场调控,支持居民自住和改善型住房消费,遏制房价过快上涨的势头,促进北京市房地产市场平稳健康发展...[详细]
2010.1.28 国土部 国土资源部部长徐绍史28日在全国土地资源工作会议上表示,2010年国土部将加快编制保障性住房用地供应计划,严格控制低密度大户型住房用地;继续完善土地出让招拍挂制度,加大闲置土地的处理力度,对囤地炒地行为进行专项整治
2010.1.28 银监会 中国银监会主席刘明康在银监会2010年第一次经济金融形势通报会上指出,银行业将合理控制信贷增量,做到有保有控,继续扩大首套自住型住房等消费信贷
2010.1.20 财政部 财政部网站发布《投资性房地产评估指导意见(试行)》的通知,对投资性房地产的评估对象和评估方法进行明确,还要求对评估过程进行披露。
2010.1.12 中国人民银行 从2010年1月18日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点调整后存款准备金率为16%。
2010.1.10 国务院 国务院办公厅发布《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,提出二套房贷首付款不得低于40%等共十一条要求
2009.12.28

国务院

国务院总理温家宝接受新华社专访,提出四项措施抑制房价过快上涨
加大保障性住房的建设力度;要鼓励居民购买自住房和改善性住房; 要运用好税收、差别利率以及土地政策等经济杠杆加以调控,稳定房地产的价格;要维护房地产市场秩序,打击捂盘惜售、占地不建、哄抬房价等违法违规的行为
2009.12.23 国土部 召开挂牌督办房地产开发闲置土地处置新闻通气会,通报了挂牌督办的18宗房地产开发闲置土地情况;国土部同时披露,目前全国闲置的房地产用地仍有约1万公顷,其中因规划调整为主的政府部门原因和司法查封的约占55%。
2009.12.22 财政部

公布营业税减免细则,2010年1月1日起个人转让不足5年非普通住房全额征税

2009.12.17 国土部等
五部委
发布《进一步加强土地出让收支管理的通知》,关键政策如下:分期缴纳全部土地出让价款期限原则上不得超过一年,首次缴款比例不得低于全部土地出让款的50%
2009.12.14 国务院
常务会议
整体思路:在保持政策连续性和稳定性的同时,加快保障性住房建设,加强市场监管,稳定市场预期,遏制部分城市房价过快上涨的势头
2009.12.9 国务院
常务会议
1.个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年
2.其他住房消费政策继续实施
2009.12.7 中央经济工作会议 继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策;增加普通商品住房供给支持居民自住和改善性购房需求;加大农村危房改造支持力度;加强廉租住房等保障性住房建设
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