作为国民经济的重要引擎之一,房地产业对保增长的贡献十分显著。据估算,2009年,全国新房和二手房的成交额有望突破6万亿元,相当于同期GDP的五分之一强。从年初的“试探性抄底”,到年中的“放量大涨”,再到年底的“恐慌性抢购”,短短一年间,中国楼市迅速地由低迷转变为亢奋,由萧条转变为繁荣。一时间,房价快速飞涨,政策调控不断。
  一年一度的全国两会即将召开,而会上的楼市话题必将再次牵动举国上下的神经。今年有哪些话题会成为热点?有哪些政策备受期待?“两会”能否为今年楼市走向指明方向?请广大网友积极参与,我有话想对房地产业代表委员说———

胡葆森         人大代表 
河南建业集团董事长兼总裁

    建业是香港建业住宅集团有限公司于1992年5月在国内创办的专注住宅产业开发的独资企业,公司具有国家房地产开发一级资质,是香港上市公司——建业地产股份有限公司(股票代码:832.HK)的全资子公司。


精彩留言·您在今年的会上提一下郑州的房价吧。虽然郑州现在发展很快,但是郑州地区的收入差距还很大,整个河南的城乡收入还很大,在郑州买套房子有点高了。我是一名大学生,你在我们学校肯尼迪报告厅做过讲座,我们毕业后买房压力很大。
         ·建议您为新农村建设做几个项目。
         ·房地产商不会为广大人民说话。众所周知,建业就是最好的例子,它走到哪个城市那座城市房价就飞涨。
代表项目:森林半岛 联盟新城 置地广场 香槟圣园 壹号城邦 枫林上院

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·开发商简直是狼
·郑州的收入太低,而房价却异常的高,特别是相对于大学生,一个月……
·开封房价居高不下,开封人中层工资1500左右,你对房价和收入……
吴亚军         人大代表 
龙湖地产董事长

    龙湖地产有限公司创建于1994年,成长于重庆。集团总部设在北京,现有员工4000多人,业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。公司于2009年11月19日在香港联交所主板挂牌上市。 


精彩留言·危机时代,比价格更被关心的应该是产品的生命。龙湖一直是致力于产品人性化的企业,在自然灾害如此频繁的今天,有没有可能在延续产品寿命的方向上进一步探索,比如建设钢结构住宅采用轻型建材等,对于已经有了房子的人们,我们更关心这个。
         ·吴总平时挺低调的,又有能力,佩服。
         ·前两天在网上看到龙湖在重庆捐赠了500万年货,挺感动的。希望吴总的公益事业能够越做越大。
代表项目:龙湖唐宁one 花墅香醍 香醍溪岸 颐和原著 蔚澜香醍

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·挺你
·人民币升值的预期房地产涨是必然的,房地产只有万元每平方米跌点……
·我想说土地是谁卖给你们的,加上工程成本,就要我们一辈子来承受……
王健林         政协委员 
大连万达董事长、总裁

    大连万达集团成立于1988年,已发展成为以商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货为四大支柱产业的大型企业集团,资产1000亿,年销售额600亿元,年纳税50亿。万达集团计划到2010年,资产超过1500亿。


精彩留言·建议1:万达在今后的年度计划中,建议将一年投资的30%用于承接政府的廉租房建设。万达是企业,但也是人民的公共财产,应带头为社会公益事业、为平易房价做贡献。建议2:在承接的房产开发项目中,针对不同客户群,在预算中设定最高获利毛利率。只获取适度的合理的利润回报。做行业表率、建百年企业。
         ·万达的商业地产模式能不能再有所创新呢?拭目以待!
代表项目:北京CBD广场 石景山万达广场 索菲特大饭店 铂尔曼大饭店

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·高房价源于房地产暴利。让国企撤出房地产业房价也不会降。昨天一……
·北京的房价在今年会有所调控吗,对我们这些蚁族来说,这几年的的……
·黑心
张力         政协委员 
广州富力地产联席董事长

    广州富力地产股份有限公司成立于1994年,注册资金7.6亿人民币, 集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体。公司于2005年7月14日在香港联交所主板上市(HK:2777)。


精彩留言·开发商光想挣钱百姓买房不容易啊!除了富力桃园小区问题多以外,双井富力城的房屋质量问题也非常多,富力又一城物业也乱糟糟,质量和管理都那么差劲,真不知道富力地产是如何号称大开发商的。建议张力委员把楼盘质量放第一位!
         ·富力房屋质量很差,买了富力又一城我后悔了!小区管理混乱,当初买房时承诺的都不兑现!业主维权事情还没有明确答复!
代表项目:富力城 富力湾 富力又一城 富力桃园 阳光美园 丹麦小镇

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·到乡下建房好不好城里建房城外坟都满了垃圾可负责永远盖城市夏天……
·把房价降一降吧!
·房价降降吧,让我相信两会!
朱孟依         政协委员 
合生创展董事局主席

    合生创展集团有限公司1992年进军房地产业,1998年在香港联交所主板上市(代码:754),是致力发展住宅地产、商业地产、酒店地产、旅游度假产业和物业管理产业等泛地产事业的大型综合性企业集团。


精彩留言·朱总好,北京合生国际花园十五号楼为何入住两年多还不办产权?业主很着急,请过问一下!
        ·真低调,搞了那么多项目,名气却不大
代表项目:华南新城 帝景苑 珠江帝景2期 罗马嘉园3期 京津新城

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·城市房价太高,政府的土地供应政策是个很重要的原因,开发商无奈……
·为什么要把钢筋混凝土建筑成本2000左右的东西抄的哪么高啊,……
·房价真的是因需求而暴涨的吗?去年,我所在的四川宜宾的房价暴涨……
许家印         政协委员 
恒大地产集团董事长

    恒大地产集团是集房地产规划设计、开发建设、物业管理于一体的现代化大型房地产综合企业,拥有中国一级资质的房地产开发公司、中国甲级资质的建筑设计规划研究院、中国一级资质的建筑施工公司等。


精彩留言·请问许老总,贵公司在洛阳开发的地产开盘时请的明星来捧场,其费用是否转嫁给了购房者,如果是,房价能不高吗?你作为政协委员是否有义务带头降低房价,减少不必要的支出。
代表项目:御景半岛 恒大山水城 恒大绿洲 第一金碧花园 金碧华府 金碧湾

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·你好许董:你现在有的是钱,该吃的山珍海味都吃过了,能穿的高档……
·房价还是低了 你们都能买起 在继续涨点 就看到效果了。房子还……
·没事你们可以继续囤地,涨房价,最多老百姓全部去租房子,商品房……
陈新华         政协委员 
华润集团前任董事长

    华润集团的历史最早可以追溯到1938年“联和行”在香港成立,1948年“联和行”更名为“华润公司”。1983年,改组为华润(集团)有限公司,总部位于香港湾仔港湾道26号华润大厦。


精彩留言·华润集团中房地产行业的比重有多大啊。
代表项目:北京橡树湾 红山世家 深圳幸福里 上海滩花园 重庆二十四城

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·弄多少才是多?开发商出的补偿款只够买个自行车
·都一大把年纪了还挣钱,有用吗,生活开心最好,降低房价,我们都……
·强烈请求降低房价
于炼         政协委员 
中国城市建设控股集团总裁

    中国城市建设控股集团有限公司是全国唯一的国家级专门从事城市开发建设的企业。公司的前身是隶属于国家建设部的中国城市建设开发总公司。



精彩留言·城建控股现在发展不是很好。原因是什么呢?
代表项目:蚌埠裕华大厦 三亚皇家花苑 三亚凤凰机场道路工程 泉州千亿大厦

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·疯子!三亚市那是房子吗
·房价太高了,一想到房子心里有说不出的痛,怎么也想不通江苏南通……
·这些代表只代表富人利益,不知道他们怎么被选出来的.
贺平         政协委员 
保利集团公司董事长

    中国保利集团公司系国务院国资委管理的大型中央企业,成立于1993年2月。以军民品贸易、房地产开发、文化艺术经营、矿产资源领域投资开发为主业。截止2009年6月,集团合并总资产逾1000亿元,同比增长29%。


精彩留言·希望提出解决就高房价真正管用办法,不光是为企业自身发展服务,也要为全国人民做到实在事情。
代表项目:北京保利西山林语 上海保利十二橡树庄园 广州保利百合花园

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·希望保利这个央企大哥,能真正为那些“小弟”做榜样,为普天下寒……
·作为央企,企业的第一价值定位不应该是企业的盈利,企业的服务主……
·涨吧!
曾文仲         政协委员 
香港沿海绿色家园集团董事长

    沿海绿色家园集团始创于1990年, 旗下有沿海绿色家园及丰华(集团)2家上市公司,集团资产值超过13亿港元。“塞洛城”、“丽水佳园”和“沿海国际中心”是沿海集团的三个主要的房地产品牌。 


精彩留言·只希望开发商多点良心,像曾总一样,房子好价钱合理。

代表项目:沿海赛洛城 沿海丽水华庭 福州豪庭 沿海郦墅 沿海丽水佳园

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·沿海赛洛城还不错
·我们一家十口人住在一套只有47平米的老楼里。经济适用房和廉租……
·房产要和老百姓收入成比例~!~!~!~!~!
卢志强         政协委员 
泛海集团董事长

    中国泛海控股集团创立于1988年,集团创始人、法定代表人、董事长为卢志强先生。房地产业与基础设施建设是中国泛海集团的主要产业之一。09年全年实现销售收入21.83亿元,较上一年度提高了79.32%。


精彩留言·泛海集团最新好像又有大手笔买卖啊..
代表项目:光彩国际公寓 泛海国际居住区 上海泛海新世界 泛海城市花园

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·两会后,房价到底能降吗
·讲点真话吧 造福人民 人民会记住你的
·房价真的是因需求而暴涨的吗?去年,我所在的四川宜宾的房价暴涨……
傅军         政协委员 
新华联董事局主席兼总裁

    新华联集团创建于1990年10月,历经19年的持续快速发展,已成为涵盖矿业、化工、房地产、陶瓷、城市管道燃气、酒业、金融投资等多个产业的大型现代企业集团。目前集团拥有全资、控股、参股企业60余家


精彩留言·新华联发展一直挺多元化的,以后会有新的发展方向吗
代表项目:北京新华联家园 新华联锦园 北京青年城 新华联丽港 新华联丽景

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·总体而言,房地产泡沫已然存在,但房价不是房地产商说降就能降的……
·请公布开发成本
·新华联锦园和家园的房子在通州确实是比较不错的,可是听说目前那……
钟小健         政协委员 
澳门新东方集团董事长

    钟小健,男,汉族,1952年6月出生,广东汕尾人,学历硕士研究生。现任澳门新东方集团有限公司董事长、省工商联副会长、全国政协委员、省政协常委、澳门地产业商会会长。


精彩留言·这个集团太神秘了,老总也是非常低调啊,不知其何许人也.
代表项目:澳门新东方酒店 广州新东方大酒店 如家快捷酒店

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·提建议:给商品房开发商出让土地时,应向国务院物价局提出价格可……
·房价真的是因需求而暴涨的吗?去年,我所在的四川宜宾的房价暴涨……
·把地产界的人都骟了就好了
刘志强         政协委员 
广东香江集团董事长

     香江集团创建于1990年,产业涉及家居流通、房地产开发与建设、铝业和金融投资。在房地产领域,投资控股的南方香江集团,曾开发锦绣香江花园、翡翠绿洲等楼盘。在国内10多个省市建立了20多个项目。


精彩留言·香江的优势主要在华南,在北方有什么新打算吗
代表项目:广州锦绣香江 广州翡翠绿洲 恩平锦绣香江 天津锦绣香江

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·刘总,你知道吗?天津锦绣香江有多少血汗工钱没拿到吗?我带了几……
·不仅仅说给您,也说给所有的房地产企业,你们的成就不应该仅定位……
·香江集团已经开始进军全国市场了,要慎重啊
茅永红         政协委员 
武汉安居工程董事长

    武汉安居工程发展有限公司是2002年武汉市房地产开发企业综合实力第一名,国家一级房地产开发企业。武汉安居工程发展有限公司独家开发建设的武汉百步亭社区,目前已建住宅120万平米,占地1平方公里。


精彩留言·支持你的观点,房地产是重要支柱产业,要保持健康发展。
代表项目:翰林雅居 翠堤湾 绿城翠堤湾

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·你有点昏头了
·没有国家的强盛,人民的富裕。没有了其他行业的发展,房地产就是……
·你敢讲没做过昧良心事就能成为富翁吗?
郑家纯         政协委员 
香港新世界董事总经理

    新世界发展有限公司为香港的大型綜合企业集团。集团于1970年成立,並自1972年起在香港上市。集团以地产业务為主。包括住宅社区、服务式公寓、別墅、写字楼、商场、多用途综合大厦、酒店等各类型物业。


精彩留言·新世界的企业文化是什么
代表项目:北京新世界家园 新康家园 丽高豪园 丽高华邸 新裕家园

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·遏制高房价不如遏制收入差。完全是收入差造成老百姓买不起房子的……
·房价太高,老百姓很难买得起房。
·新世界百货的东西太贵了
许荣茂         政协委员 
世茂集团董事局主席

    世茂集团是一家国际性、综合性的投资集团,多年来一直致力于房地产、旅游、酒店、百货、进出口贸易等多个领域,目前拥有沪港三间上市公司。世茂集团积极投身于中国大中型城市的运营改造。 


精彩留言·世茂许委员,你可是人民政协委员,不是许氏集团政协哦!1.你有为平民建安居房的责任.2.你千万别像个别无良的同行一样,太狂,太没有人味!
代表项目:北京世茂奥临花园 世茂大厦 世茂工三 御景园 华澳中心 亚运花园

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·作为世茂股份的股民,我觉得产业化延伸的风险太大,世贸集团在现……
·商业地产还有很多没做好呢,世贸就开始顾左右而言他,历史经验表……
·光为自己
李泽钜         政协委员 
长江实业集团副主席兼总经理

    长江实业(集团)有限公司(长实)为长江集团的旗舰。长江集团是一家建基香港的跨国企业,集团成员包括四家同为恒生指数成份股的上市公司:长实、和记黄埔有限公司、长江基建集团及香港电灯集团。


精彩留言·建议你们先建设林区再建设房区,对公司有会利益的,而且也有利于人民和国家
代表项目:昌平区北新嘉园项目 天津世纪都会 世纪大道项目 重庆比华利豪园

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·希望能在业界做个样板
·长江集团是否真的在囤地啊?
·小李搞点穷人可以住的起的房子吧,面积要小40平米以下。穷人也……
吴光正         政协委员 
香港九龙仓集团主席

    创立于1886年,于香港联合交易所上市,是香港最具规模的地产投资公司之一。九龙仓集团有限公司旗下的旗舰投资物业海港城及时代广场,这两项核心物业共占集团资产总值逾半。

代表项目:大上海時代广场 汇宁花園 時代·晶科名苑 成都国际金融中心

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·高速铁路越来越多了,国家应该制定标准,铁路过城市离小区房子的……
·九龙仓是一个典型的港资企业
·吴总是哪个界别的政协委员哦
黄志祥         政协委员 
香港信和置业董事局主席

    信和集团由3间香港上市公司(尖沙咀置业集团有限公司、信和置业有限公司和信和酒店(集团)有限公司)及黄氏家族数间私人控股公司组成。集团的核心业务包括发展住宅、写字楼、工业及商场物业。

代表项目:御园 雅丽阁 雍翠雅园 香蜜湖一号

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·黄总在大陆的业务还挺少
·对这个企业不太了解
·信和集团的项目还挺少的,不知道以后会怎么发展
李晓林         政协委员 
林达集团董事长

    林达国际投资集团创建于1986年底,是一家跨国的民营企业。林达集团的经营范围包括房地产、医药、纺织进出口贸易、金融投资。1990年开始进军房地产。截止2007年末,仅在北京地区的投资已超过57亿元。


精彩留言·不要让钱冲昏了头脑,牢记自己角色和责任,降房价是大势所趋,不如借机炒作一把,振臂高呼“房价一定要降下来”.
         ·林达集团的项目似乎没有一个核心文化和内涵
代表项目:林达大厦 西直门华侨公寓 林达嘉园 北京牡丹园公寓 幸福公寓

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·购买第一套房房价应该降下来,购买第二套房时涨上去,让有钱去买……
·房价还能再炒高点么?假如你的孩子 你不给他钱 他多久才能买……
·不要让钱冲昏了头脑,牢记自己角色和责任,降房价是大势所趋,不……
黄文仔         政协委员 
星河湾集团董事长

    星河湾地产以房地产开发为核心业务,同时拥有房地产开发、物业管理、商务经营、生产制造业、建筑设计等五大业务板块;旗下现有30余家子公司;2001年推广州星河湾项目,2005年推北京星河湾项目。


精彩留言·作为您的客户,我很关注您的观点。阻击房价的措施明显的是政府管理技术太粗糙,我支持星河湾走高端路线,中国的经济离不开房地产的支撑,至少房子比人民币踏实。可以享受这么好的房子的同时开可以保持资产增值(至少是不贬值)。
代表项目:星河湾·海怡半岛 浦东星河湾 广州星河湾 北京星河湾

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·你的房价太高了
·星河湾模式之所以能成功,是由特定的地点、特殊的时间成就的,如……
··不要让钱冲昏了头脑,牢记自己角色和责任
彭磷基         政协委员 
祈福集团董事长

    祈福集团是一家以房地产综合开发为主导产业、集教育、医疗、酒店、旅游及餐饮服务、物流、零售等于一体,集团以“超前、人性化、国际化、可持续发展”为核心理念。


精彩留言·祈福集团啥时候进军北方市场啊?
代表项目:祈福新邨 祈富·生活无限 祈福辉煌台 祈福水城 祈福花都项目

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·作为房地产企业,交国税和地税的比例是多少?能够为当地创造多少……
·房价真的是因需求而暴涨的吗?去年,我所在的四川宜宾的房价暴涨……
·错字还没改彻底!
孔庆平         政协委员 
中国海外集团有限公司总经理

    中国海外集团有限公司于1979年6月在香港成立,隶属中国建筑工程总公司,业务领域以建筑、地产和基建投资为主体。截至2009年6月,中国海外集团累计实现利润190亿港元;资产总值997亿港元。


精彩留言·重庆的斑斑房是你们应该做出的表率吗?
代表项目:中海瓦尔登湖 中海城 中海璟晖华庭 中海紫御公馆

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·房价上涨不能单方说是土地出让金惹的祸,细分析,在高的地价,摊……
·总说做慈善可是房那么贵
·少提点利润,少送点礼,房价就下来了,老百姓就买的起了.
穆麒茹         政协委员 
北京兆泰房地产董事长

    北京兆泰置地(集团)股份有限公司自1992年以来,一直致力于城市核心区内高品质住宅和商用房产的投资、开发与管理。如今已经成为拥有总资产二百多亿元。涵盖房地产开发、物业管理等。

代表项目:麒麟公馆 丰融国际大厦 鑫福海中心 香景阁会所 丰侨公寓

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·您好!你是作为北京房地产的委员,我是住在北京市东城区朝内南小……
·请求政府出面解决房价问题
·就看中央领导人怎么看这个问题了!!有决心保民生吗??手段利害……
蔡来兴         政协委员 
上海实业集团有限公司董事长

    上实集团是上海市政府全资拥有的综合性企业集团。上实地产是上实集团属下以地产为主业的大型企业集团。其战略定位是区域开发集成商,将着力在区域开发,住宅地产、商业地产、旅游地产等方面加快拓展。

代表项目:上海崇明东滩国际 海上海新城 黄浦新苑 御景园 海源别墅

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·现在的房价让老百姓跳楼
·作为房地产企业,交国税和地税的比例是多少?能够为当地创造多少……
·期待
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