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首开智慧社

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编辑点题 首开智慧社:住宅、商业“两不像”
名称:首开智慧社 开发商:北京城市开发集团有限责任公司  
物业类型:住宅、写字楼
地理位置:昌平区回龙观龙禧五区15号楼(北店时代广场西北侧)
开盘价格:均价13500元/平方米
主力户型:二居89平米 mini studio 50平米 mini soho约68平米 mini office约103平米
售楼电话:81722288
容积率:3    绿化率:35%
装修情况:毛坯
物业费:住宅2.18元/平米/月,写字楼2.38元/平米/月
开发商满意度:6分/10分   项目客户满意度:5分/10分
大眼爆料
  • 出租市场大 住家不太适宜
    智慧社项目位于北五环的城乡结合部,离城铁较近,周边的各种配套还算齐全,但是周边环境比较嘈杂,人员流动很大,若选择在此长期居住,恐怕环境不太如人意,但也正是因为如此,该项目将来的房屋出租市场将会有较大潜力。
    商业项目前景堪忧
    智慧社这个项目不仅有住宅,还有商业写字楼,但在该项目的附近,并没有成熟的商业环境,智慧社要在此地建立一个商业中心,难度不小。
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最新热帖
·这边住宅多、企业多,但是写字楼少,商住项目也少,不知将来智慧社能不能改善地区的商住环境。
·回龙观区域人口密度较大,地铁站前环境较差,小商小贩,黑车遍行
开发商回应
  • ·宜家将会在回龙观地区开分店,加上地铁13号线的便利出行,本项目十分有利于居住生活。
  • ·项目交通发达,周边的商业环境也即将成熟。