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橡树湾

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编辑点题 橡树湾:五环外"豪宅"值多少?
项目:橡树湾   开发商:华润置地(北京)股份有限公司 
建筑、物业类型:板塔结合;住宅及配套
地理位置:海淀上地东,轻轨13号线上地站
目前均格: 33000 元/㎡ 
主力户型:二居 95平米 三居 175平米
售楼电话:59836666
容积率: 2.25  绿化率:30%
装修情况:精装、毛坯
物业费:2.50元/平米/月
开发商满意度:7分/10分   项目客户满意度:6分/10分
大眼爆料
  • 五环外的“豪宅”?
    据统计,北京5环到6环之间期房的均价为14961元/平方米。而橡树湾即将开盘的3号楼的价格为3.3-3.5万/平方米,是其所处位置期房均价的三倍。住宅最大价值莫过于位置,除了位置,还有什么能让房子有更大的价值呢?橡树湾的房子有什么能完全消除其位置呢劣势?大眼还没看出来。
    小区配套基本成熟
    橡树湾第一期入住的房子是在2008年年底,到现在已经快两年了。周边的公交、地铁还算方便,生活配套也比较齐全。开发商配建的20万平米的商业中心也日趋完善。
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·说什么橡树湾离轻轨13号线很近,我试了一下,走了半个多小时,忒远了。
·小区里的垃圾回收站谁开的啊?污染空气,不利于卫生,物业该管下啊!
开发商回应
  • ·澳大利亚著名设计公司设计小区景观,小区环境优美。
  • ·至轻轨站的社区班车已经开通,本地区的交通状况将逐渐改善。