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产业新城是一种引领工业区开发建设和整体运营的先进模式。能分担大城市的居住，产业，行政等功能，是具有相对独立性的城市社区。
成功的新城，应该提供满足于社区日常的居住，文化，教育，商业和公众或私人服务的需求，并形成相对独立的城市社区。
该模式核心理念是“深化产业促进与城市发展双轮驱动”、“强化产业转移与城市升级”、“促成园区、城市、区域三个发展主体全方位价值的提升”。 以产兴城、以城带产、产城融合、城乡一体，既不同于开发区、工业园，又不同于大都市周边出现的“睡城”，是工业化和城镇化相结合的一种城市发展方式。

    产业新城发展理念 
        在土地空间有限的前提下，进行科学合理的产业区、生活区规划，选定高附加值的产业进行定位，打造产业集群。通过基础设施运营、公共服务设施运营和全新的城市营销，坚持高标准，保证建设质量，完善城市功能，实现城市与园区的完美结合。
        产业新城包含三种规模类型，分别是产业新城、城市产业综合体以及产业商务综合体。
        产业新城是指在城市主城区之外，以产业为先导、以城市为依托，建设产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美的新城区，是推动地方产业转型升级的动力引擎。
        城市产业综合体是指在城市副中心，以生产性服务业为核心、高科技制造业为基础、城市生活配套为支撑，形成功能复合、高效统一的城市区域。产业商务综合体，是在一线城市副中心或中小城市核心区，以现代服务业和生产性服务业为核心，具有完善的城市生活功能配套的总部产业商务办公区域。。

    发展模式分类

        根据新城形成的城市功能不同，大致发展模式可以分为：产业新城、田园新城、副中心新城、tod新城、行政新城、边缘新城等六大类。
    田园新城 　　以国家立法为基准，政府主导下的由新城开发公司进行规划建设的新城，比如说英国伦敦近郊的stevenage新城。田园新城
    　　以国家立法为基准，政府主导下的由新城开发公司进行规划建设的新城，比如说英国伦敦近郊的stevenage新城。
    行政新城 　　新政规划设计的基本思想即“两轴”和“东柔和西硬”。南北向的轴线仅有行政中心大楼坐落其上，行政中心大楼如同一座开敞的迎宾大门。行政新城
    　　新政规划设计的基本思想即“两轴”和“东柔和西硬”。南北向的轴线仅有行政中心大楼坐落其上，行政中心大楼如同一座开敞的迎宾大门。
    副中心新城 　　副中心通常和城市中心区保持快捷便利的交通联系，从空间分布来看，一般与城市中心区保持合理的距离。如北京通州区，河北保定市。副中心新城
    　　副中心通常和城市中心区保持快捷便利的交通联系，从空间分布来看，一般与城市中心区保持合理的距离。如北京通州区，河北保定市。
    产业新城 　　以一种或多种产业为主导工业园或产业园的形式上建立起来的相对独立的新城镇，一般和大都市距离稍远。如日本的筑波科学城。产业新城
    　　以一种或多种产业为主导工业园或产业园的形式上建立起来的相对独立的新城镇，一般和大都市距离稍远。如日本的筑波科学城。
    边缘新城 　　以伴随城市郊区化发展的加速，中心城功能逐步外迁而在大都市边缘逐步形成的功能比较完善，且相对独立于大都市的新城镇。边缘新城
    　　以伴随城市郊区化发展的加速，中心城功能逐步外迁而在大都市边缘逐步形成的功能比较完善，且相对独立于大都市的新城镇。
    tod新城 　　指以地铁系统导向发展理念为指导的新城建设，吸引中心城市的部分功能转移，达到分散城市中心区居住功能的目的。tod新城
    　　指以地铁系统导向发展理念为指导的新城建设，吸引中心城市的部分功能转移，达到分散城市中心区居住功能的目的。

    产业新城焦聚各方声音

    国务院总理李克强 　　新型城镇化的“新”，是指观念更新、体制革新、技术创新和文化复新，是新型工业化、区域城镇化、社会信息化和农业现代化的生态发育过程。国务院总理李克强
    　　新型城镇化的“新”，是指观念更新、体制革新、技术创新和文化复新，是新型工业化、区域城镇化、社会信息化和农业现代化的生态发育过程。
    经济交流中心副理事长郑新立 　　逐步形成大中小城市和小城镇、城市和农村合理分工、特色突出、功能互补的产业发展格局。实现新型城镇化与工业化、信息化、农业现代化的互动。经济交流中心副理事长郑新立
    　　逐步形成大中小城市和小城镇、城市和农村合理分工、特色突出、功能互补的产业发展格局。实现新型城镇化与工业化、信息化、农业现代化的互动。
    农业与农村委员会副主任尹成杰 　　2013年中央一号文件首次提出的发展家庭农场是发展新型城镇化一种相对易行的方式，可通过深化农村经营体制改革，走农户联合这条路。农业与农村委员会副主任尹成杰
    　　2013年中央一号文件首次提出的发展家庭农场是发展新型城镇化一种相对易行的方式，可通过深化农村经营体制改革，走农户联合这条路。
    经济交流中心研究部副部长张永军 　　大力发展科技企业孵化器，通过专业孵化器培育新兴产业，改造传统产业，可以带动整条产业链的升级。经济交流中心研究部副部长张永军
    　　大力发展科技企业孵化器，通过专业孵化器培育新兴产业，改造传统产业，可以带动整条产业链的升级。
    中科院工业经济研究所长金碚 　　在中国工业化进程中，实体经济有三大“造血”机制：工业企业、中心城市和县域经济。中科院工业经济研究所长金碚
    　　在中国工业化进程中，实体经济有三大“造血”机制：工业企业、中心城市和县域经济。
    著名经济学家厉以宁 　　一个现象是镇，同样可以成为产业新城。所以引领中国将来前途的是新型的工业化，而新型的工业化的基地不在老城区，而在产业新城。著名经济学家厉以宁
    　　一个现象是镇，同样可以成为产业新城。所以引领中国将来前途的是新型的工业化，而新型的工业化的基地不在老城区，而在产业新城。

    产业新城标杆

    日本筑波科学城 美国尔湾城市社区 河北固安产业新城

    产业新城的特性


    • 通过三个案例对比分析：
      1、政府在城市发展中至关重要的作用。在筑波科学城建设初期，政府对筑波的发展起到了积极的作用。政府通过指令和号召，使东京大量的研究机构和研究人员从人口拥挤，环境日益恶化的东京搬迁出来。
      2、筑波的支柱产业为高科技，产业结构单一。尔湾是高科技为主导，多元化的产业结构。
      3、筑波城市建设发展的主体是政府，当初政府的最初想法就是希望把筑波建设成为一个高科技产业新城，周边的城市配套相对就比较弱，从而中今后的城市发展中大大影响了城市对居住人口的吸引力。尔湾的投资主体是私人公司，以市场为导向的投资机制使开发商意识到基础设施建设的重要性。各方面设施的完善不但吸引了居住人口，还实现了较高的利润，实现了双赢局面。


      产业新城发展阶段解决之道
          不以科技进步为动力，短期内达到辉煌以后，经济就会开始走下坡路，于是固安产业新城迎来新的伙伴。
          作为科技创新的驱动力量，5月17日，清华大学重大科技项目中试孵化基地正式签约落户于此。
          这一新基地旨在打造集“创新研发、项目孵化、技术转移、支撑服务”四位一体的产学研合作平台，优先转化一批清华高新技术成果实现产业化。
          对此，有专家评价认为，清华大学建立固安中试孵化基地，将带动更多的院校和科研院所参与到当地经济社会当中来，逐步形成高层次人才、高科技成果、高新技术产业聚集地。
          这是固安小城产业转型升级迈出的新步伐，进入21世纪以来，这个距离天安门正南方仅50公里的县城，实现了从农业大县向工业强县的完美转型，从工业粗放发展向集约高效的大变身，从产业被动引入到主动参与升级的新跨越，如今，它们的目光瞄准了科技创新，期望攀上产业升级新的高点。

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