京投发展·公园悦府项目总建筑面积约62万㎡。项目以"国际级综合体"为规划理念,精心打造集住宅、商业、园林以及优质办公产品在内的多元一体化产品体系。作为北京全新轨道物业综合体项目,建成后将形成"一站式"全新生活体验。
项目紧邻地铁8号线平西府站,与地铁13号线、昌平线贯通,多条公交线路连接项目与市区,立体交通营造便捷生活。项目毗邻城市多条主干道,与京藏高速、京承高速、立汤路等多条城市命脉相互贯通,出行便利。
项目精心打造5万㎡中央景观公园,构建生态健康跑道、多元化运动场、多重景观平台等典雅布局,营造整个社区"视觉+感觉"共存的双重感官盛宴,令生活更自然、呼吸更健康。
项目毗邻中关村、上地、TBD、亚奥、奥北五大醇熟商圈,此外,项目自身拥有6万㎡主题商业,营造了吃、购、娱乐、休闲一站式的生活体验。
精心挑选星级物业——绿城物业作为项目的服务团队,通过先进的服务理念和国际化的专业水准,洞悉业主每一份生活需求,24小时无缝对接业主的生活,用全面的服务、敬业的态度为每一位业主着想。
项目效果图
檀香府位于京西潭柘别墅区,是京投发展历经8年,深耕区域,潜心打造的高端低密度浅山别墅项目。
檀香府坐拥天赋之境,毗邻国家级森林公园;千年古刹潭柘寺、戒台寺佛香氤氲;皇城传说定都峰、尊贵脉络上香御道、原生态风貌古村落,赋予这片土地难以比拟的人文价值。
项目占地23.6万平方米,总体量约40万平方米。在住宅市场容积率普遍进入3.0的时代,该项目仅1.1的容积率,愈显珍贵。项目规划135-175平方米墅质洋房、208-235平方米花园叠墅及305-320平方米宽景联排。建筑运用“新中式”结合“赖特”的建筑手法,呈现出古典而简约的风貌形象。
檀香府萃取“翠嶂丹泉,香林净土”神韵,打造“不下堂筵,坐穷泉壑” 的三重园林,实现原生山谷与当代园林艺术的精美结合。从环顾九峰,到依山而建的台地景观,再到3.5万平米集中绿地,再现“问景层层妙,入门步步幽”的情景体验。
拥有“三横、四纵、两轻轨”立体交通网络的檀香府,专享莲石路,全程无阻,同时整合20分钟都市圈,将金融街、金源燕莎、公主坟、石景山万达等商圈纳入生活网。
项目内同步规划3万平米特色商业街区配套,尽展潭柘文化魅力,构建日常生活便捷服务。
项目实景图
京投发展万科·西华府项目于2011年10月由京投发展旗下京投置地、万科联合体以招标形式竞得北京市丰台区花乡镇,郭公庄车辆段项目五期1518-632(U2交通设施用地兼容居住、公建,配建公共租赁住房)地块。
项目定位为大型轨道交通类住宅及综合体,占地面积22万平方米,总建筑面积63万平方米。其中,住宅建筑面积17万平米,写字楼4.5万平米,商业2.9万平米,及公共租赁住房25万平米。住宅部分共有房源1700套,主力户型为78-138平米。自2013年11月首次开盘至今(2016年),项目住宅部分全部售罄,实现签约额70亿元,多次获得北京市及丰台区普通住宅类月度销售冠军。
项目自立项以来,秉承集约用地及绿色科技概念,最大限度地发挥了轨道交通上盖的优势,实现了小区与地铁间的无缝化对接,其上盖开发特性最终得到了市场的高度认可。
项目实景图
琨御府项目位于海淀区西三环花园桥西1公里,蓝靛厂南路与玲珑路交汇处西北角,由京投发展旗下的北京京投兴业置业有限公司精心开发打造。项目毗邻昆玉河、玲珑公园,居住环境优越,交通出行便捷,配套设施成熟,是城市核心轨道交通综合体代表性物业。
项目总占地面积15.9万平米,总建筑面积近40万平米,整体容积率2.5,整体定位为花园级城市核心综合体。项目共分为三个部分—东区、西区及景观面积约3.2万平米的琨御花园。西区为10号线停车场上盖,建筑容积率1.58,由六栋住宅楼及三栋公建产品组成,其中住宅以120—170㎡的舒适三居为主,在园林景观上打造了“一环”、“三坊”、“十二庭”、 “云台六景”等新中式风格的建筑与院落。东区为落地区,与慈寿寺地铁站无缝衔接,建设有住宅、商业、写字楼、SOHO 办公等业态,其中18号楼定位高端住宅,156—205㎡精装三至五居户型。琨御花园建在停车场出入段线上方9米高处,占地3.2万㎡,衔接东西区,设计借鉴颐和园、北海花园等皇家园林设计理念,将中国传统艺术创作中“起”、“承”、“转”、“合”的手法融入景观营造之中,运用多重景观空间, 凸显“ 隐、贵、雅”的意境,呈现移步异景的游园情景。
项目实景图