天津京津新城鸟瞰图
16#地总归图京津新城是亚洲首屈一指的超低密度纯独栋别墅区；整体建筑为北美及地中海风格，并引入潮白河水系，在园区内处处可见水景，几乎户户临水，让您仿佛置身于地中海的风情岛国。西区主要由嵘园、顺园、康园、雍园、桃园、和园、熙园7个别墅园区。
京津新城于2004年10月1日首次开盘，前四期共建设完成3000多栋别墅，现在这些产品已经全部售罄。目前推出的为五期“雍园”。
新城独栋别墅赠送1300㎡超大花园。
目前我们现在主要销售的是16#地（雍园）别墅，面积是从296平米到599平米，0.42的超低容积率，超大花园面积500㎡到1500㎡，丰盈水系。
项目外景图
京津新城占地达22500亩，位于京津冀核心处，距津蓟高速温泉城站出口仅200米，距北京约98公里，1小时车程，距天津约45公里，30分钟车程，距离唐山约105公里，它以不断超越自我的精神，缔造了环渤海经济圈的核心位置的一座卫星城。现在，京津新城作为京津冀地区标志性的度假胜地备受关注，成为中国北方地区难以复制的休闲度假城区。
京津新城是亚洲首屈一指的超低密度纯独栋别墅区，具有绝对稀缺性；
超低密度，容积率仅为0.28，舒适度高；绿化率高达70%，这么高的绿化率只有在北京森林公园才能享受到，新城业主独享园林般静谧生活；
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京津新城地处京津唐三地交汇之处，距津蓟高速公路出口仅200米，从北京出发30分钟车程瞬息即达，适度距离缔造宁静之美。未来京滨城铁交通沿线贯穿，从北京出发19分钟即可顺抵项目，京津新城站点距中央别墅区仅2公里。纵观世界区域经济发展进程，轨道交通一直是经济发展的重要一环。而京津新城凭借着优越的地理条件,丰富的自然资源等综合优势，在京津冀一体化的大战略下，未来升值潜力无限。
今日的通州，便是明日的京津新城：通州一房难求，房价半年翻一倍，市场均价已破5万，而距通州仅19分钟的京津新城，随着政府招商引资项目的逐步进驻，京滨高铁的动工，区域价值日益显现，双城模式的成熟，进一步拉动新城的发展；
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项目东临水域丰盛的潮白河，依托得天独厚的生态优势，于17平方公里的辽阔疆域之上，斥资千亿打造奢华配套，集玉佛宫、大觉禅寺、五星级凯悦酒店、帝景温泉度假村、幼儿园、高尔夫练习场、马术俱乐部、大学城等多元丰沛配套于一身，给予居者舒适惬意的感受，成就每刻尊荣生活。
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作为京津两地稀缺的纯别墅社区，雍园将风景旖旎的潮白河引入内部水系，近百余席稀缺双拼独栋依水而建；低密高绿的墅区规划，鲜氧源源不断，PM2.5常年维持在100左右，成就健康、鲜氧人居。297-600m2的奢逸尺度，豪宅式布局全景采光，南北通透，三面瞰景，尽显主人雍容气度；雍园独特的台地设计，借助高差变化形成步移景异、开阔有序的景观空间；双首层设计，7米多的挑空，家庭生活更有空间感；附赠千平庭院，午后花草相伴、咖啡红茶飘香；还可以在闲暇之余，足不出户，尽情享受野钓的乐趣。这是一个远离喧嚣、回归田园生活的地方。
项目外景图专门为雍园客户量身打造金牌物管服务，将传统的物业管理模式升级至私人管家服务，提供私人保安、私家保姆、园林养护等多项增值服务，并为雍园业主增设专属开心农场，业主种植管家维护，全方位满足业主生活需求。
