工商银行擅拆居民楼承重墙 

　　业主

　　一楼承重墙5年前被拆

　　“太悬了！承重墙竟然被拆掉5年之久，而现在第二次施工时还在继续拆。”家住南京市南湖康福村五栋的业主李先生告诉记者。南京建邺区工商银行南湖支行5年前将一楼两户人家的承重墙拆除，此次施工改造时又“前赴后继”地拆。对于有着20多年房龄的7层老楼房来说，随时都有坍塌的危险。

　　记者在现场看到，中国工商银行南湖支行内部设施已经全部拆除，柜面和后场也全部打通。

　　业主告诉记者，银行数年前将该楼的03、04号两户买下。为扩建大户室，5年前银行方将这两户房子一起打通，承重墙也一并拆除，当时施工方怕出事，用钢架进行了简易加固。此次再度施工令楼房的安全问题“雪上加霜”。

　　根据规定，房屋所有人或者使用人未经市房产行政主管部门许可，不得拆改承重梁、柱、板 和基础结构。工商银行在对网点进行改造时，是否有审批手续呢？工商银行南京分行的网点办公室芦科长承认，银行方面没有向房产主管部门进行任何报批手续，但已向银行上级主管部门做了申报。

　　业主代表认为，国有企业对网点进行改造时，连最基本的申报手续都没有办理，显然对住户不负责任。如果出了问题，后果不堪设想。业主要求银行除了接受房管部门处罚外，还应对该楼房做一次全面“体验”。

　　工程师

　　即使复建也有“后遗症”

　　拆除承重墙会产生什么样的影响？房屋工程质量安全监管的专业工程师刘军告诉记者，一般而言，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙，在承重墙掏个门、挖个窗都会破坏墙体的承重能力，更不要提将整堵墙砸掉。特别是一楼的承重墙大面积拆除，将导致该楼的抗震性能减弱和负荷应力出现异常。一般而言，房主即使提出申请，根据工程力学原理，房屋安全监察部门也不可能同意拆除的。

　　刘军说，承重墙一旦被破坏，即使恢复也会有一定影响，尤其是砖混结构的房屋，极易产生局部的裂缝。他建议，恢复承重墙后，应对整幢楼做一个安全“体验”，并由安全部门出具安全鉴定报告。

　　监察部门

　　随意打墙最高罚十万

　　记者随后从南京市房屋安全监察部门了解到，居民投诉的工商银行的改造工程，并没有向房产主管部门办理相关手续，他们已下发了整改通知书，责令整改。

　　根据《南京市城市房屋安全管理条例》第六条规定，房屋所有人或者使用人未经市房产行政主管部门许可，不得拆改承重梁、柱、板和基础结构。对违反本条例，情节严重的，可处以5万元以上10万元以下的罚款；造成经济损失的，依法承担赔偿责任。因拒不委托鉴定造成后果的，可处以5000元以上3万元以下的罚款。

　　社会学专家

　　大企业更应有责任感

　　现实生活中，为了装修擅自把承重墙打掉，并造成严重后果的例子屡见不鲜。去年9月份，上海一家业主装修时，为扩大客厅面积，擅自将承重墙打掉，导致房子整体坍塌，正在睡觉的两弟兄被埋进废墟，导致重残。今年7月份，北京石景山重兴园小区10号楼，因顶层的业主将自己露台之间的承重墙拆除后重建，致使单元间的隔墙出现了纵贯几层楼的裂缝……

　　南京工业大学社会工作系的副教授卜林认为，工商银行作为金融企业，安全之弦一直是紧绷的，却在房屋安全问题上犯了大忌。尽管工商银行在该地区设置网点是为了便民，却忽视了别人的安全，的确令人遗憾。

　　卜教授认为，企业之所以能够做大，是因为占有了更多的社会资源，企业就应该承担着更多的社会责任。大企业应该起到表率作用，就是社会责任之一。

    《江南时报》 (2008-11-13 第09版)