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       博鳌论坛:任志强宣称30年来房价根本没涨

   在博鳌论坛年会期间举行的“调整中的中国房地产市场”分论坛上,华远集团总裁任志强发表的“和居民工资收入相比 房价等于没涨”的言论,经媒体报道后,立即引来骂声一片。

  任志强在该分论坛上谈到“房价到底涨了多少?”的议题时,算了这样一笔经济账:1978年GDP大概3000多亿,现在是30多万亿,增加了100多倍。1978年月工资全国平均28.6元,到现在也增加了100倍。1978年我们大白菜2分钱一颗,现在2元钱,也增加了100倍。房价只增加了16.6倍,和工资收入相比相差太远了,房子等于没有涨价。
全文 】(我有话说)

         相关新闻: 全国人民都觉得房子贵 为何偏偏任志强说便宜    工资增100倍仍买不起房 恰恰反证房价涨得太快

                                    评论:任志强的房价“没涨论”欠一点思考    

     Ω网友民意调查

新闻调查    你如何看目前的房价
房价很高,但能接受
实在太高,已不堪重负
不好说,房价高不高说不清楚
 

    

新闻调查    任志强宣称30年房价没涨,你如何看
说得有一定道理
他是在做秀,不必轻信
不关我事,我是凑凑热闹
 

    

     Ω任志强何以得出如此结论  

详解思路

任式结论:房价到底涨了多少?房子等于没有涨价

1:我们有50年分配制度 其他任何国家没有过 

  第一,我们有50年分配制度。整个市场存量大概要占52%。什么意思呢?就是大家过去有一部分积累的房子。前50年我们没有住房工资部分,我们有房子。当别的国家用房价收入比对比的时候,是因为他生下来就没有人给房子。我们生下来的时候,中国有一半以上的住宅市场是白给了房子,后来用了200元、500元、700元卖给了个人,等于形成了一个巨大的积累。这是任何国家都没有过的。

2:98年后我们还有一大堆非市场化住房 

   第二,98年后我们还有一大堆非市场化部分,比如我们的经济适用住房、两限房等等,这也和世界任何一个国家无法比,人家没有这部分,我们还多了这块,所以算收入比的时候又不对了。

 3:可支配收入计算不准确 房价收入比算不对 

   第三,住房公积金个人交12%,单位交12%,算可支配收入的时候,不包括这部分。你不信信你去查查统计年鉴,上面有这样的说明。所以房价收入比算的又不对。
 

     Ω外界解读任式理论

 地产老板狂言背后:搞掂地方政府就可为所欲为?

   有些房地产商赚取暴利,根本就不是市场合理竞争的结果,而是与权贵周旋的结果,有的地产商认为只要搞掂了地方政府,就可以为所欲为,赚取垄断之利,他怎么会将大众放在眼里呢?

   在博鳌论坛年会期间举行的“调整中的中国房地产市场”分论坛上,华远集团总裁任志强发表的“和居民工资收入相比房价等于没涨”的言论,经媒体报道后,立即引来骂声一片。全文

 

任志强其人

 

 任志强 华远集团董事长
  1951年3月出生 山东掖县人
  1984年7月任北京市华远人才交流开发公司经理  
  1984年至1985年任北京市华远经济建设开发总公司建设部经理  
  1991年至1993年任北京市华远经济建设  开发总公司总经理  
  1993年至2000年任北京市华远集团总裁兼北京市华远房地产股份有限公司董事长、总经理   
  2000年至2001年9月任北京市华远房地产股份有限公司董事长
  2002年12月至今兼任华远董事长

 四、暂时停止实施股权激励和员工持股计划。

 五、加强对薪酬发放工作的监督检查。公司领导班子成员要带头作出表率,自觉接受监督。[全文]

华远是国企 只为富人盖房的任志强不宜再当总裁

   这些年来,任志强发表了一系列鼓吹高房价的言论,比如“不为穷人盖房”和“应该设立富人区和穷人区”等等。
  在商言商,有人说,他是房产商,为自己说话也是常情。不过请注意,任总还高调宣称过“华远是国企,我没有私利!”
  笔者特地查阅了一下任志强担任总裁的华远集团的资料,这个集团规模庞大而且成分复杂,但是这个集团的核心企业是国有企业。
【全文】

警惕任志强"房价未涨"论把楼市推向深渊

   我们要格外警惕任志强的言论干扰政府决策、影响公共利益,因为任志强并不是在自言自语,而是代表了一个利益群体,而且这个利益群体与公众相比处于强势地位。

  4月19日《广州日报》报道,在博鳌论坛年会期间举行的“调整中的中国房地产市场”分论坛上,华远集团总裁任志强在谈到“房价到底涨了多少”的议题时,算了这样一笔经济账.
【全文】

房价“没涨”?任志强何不回家卖大白菜

  近日,华远集团总裁任志强在博鳌论坛上,再次语出惊人,称房价和居民工资收入相比“等于没涨”。

  支撑他这一独到见解的是他提供的一系列数据,如1978年月工资全国平均28.6元,到现在增加了100倍;1978年我们大白菜2分钱一颗,现在2元钱,也增加了100倍,但房价只增加了16.6倍。
【全文】

      Ω回顾任志强经典语录

                                   更多精彩请访问人民网 房产频道    编辑 王日晨

来源:人民网-房产频道 (责任编辑:关哲)
 
 
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