万科回应16亿亏损报告 称不清楚数据是如何得出

2009年04月25日13:49  来源:人民网-《京华时报》

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  近期有报告称,万科2008年年报中13个项目总的亏损额可能达到16亿元。对此,昨天万科有关负责人回应,称不清楚“可能达到16亿元亏损”这一数据是如何得出的,并表示,由于销售好转,公司不排除会对个别销售明显好于预期的项目进行减值准备冲回。

  近期有报道称,克而瑞(中国)研究中心发布的《全国各城市房地产市场风险度评估报告》显示,截至去年底,万科集团在建55个项目中,处于中度及中度以上风险区域的项目达40个,占比73%。

  万科有关负责人表示,珠三角地区大多数城市,包括深圳,均被该报告列入“存在较高风险”的城市,这与公司的看法存在显著分歧。因不太了解报告在进行城市风险度评估时所采用的方法和标准,不便发表进一步的看法。

  报告还称,万科2008年年报中13个项目总的亏损额可能达到16亿元。万科有关负责人表示,报告中提到的13个“亏损”的项目,就是万科在2008年年报中计提了存货跌价准备的项目,由于有关报道没有披露进一步的细节,所以万科不清楚“可能达到16亿元亏损”这一数据是如何得出的。

  据称,年报中公司在对所有项目进行全面审视和评估的基础上,根据市场情况对可能存在风险的13个项目计提了12.3亿元的存货跌价准备,上述减值经过了公司内部及毕马威华振会计师事务所的双重测试。近期以来,由于市场销售有所回升,住宅价格趋于稳定,公司不排除会对个别销售明显好于预期的项目进行减值准备冲回,具体情况将在一季度报告中进行披露。(记者肖宾)

(责任编辑:庄红韬)
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