代理商曝出开发商的"底":离降价曾经一步之遥

2009年07月15日07:43  来源:《经济参考报》

 【字号 打印 留言 论坛 网摘 手机点评 纠错
E-mail推荐:  

  “开发商真是太贪了,形势稍好点就涨价,挡都挡不住”,因不满开发商跟风涨价可能破坏来之不易的市场形势,吉林省长春市某项目代理商自揭该项目开发商“老底”:“春节后如果购房者能够再挺一个月,开发商就挺不住了”。

  据这位代理商介绍,他所代理的是一个20万平方米的大盘,自去年10月份之后,销量一路下降,一个月卖不出一套房子。这时开发商开始千方百计促销,变着法儿打折促销,“就差上人家兜里掏钱去了”。到春节前,三个月时间只卖了几套房子,眼看资金链就要断了,开发商开始考虑是小幅降价还是一步降到位。没想到春节一过市场一下子火起来,一个月卖了三四十套,“一下子回来一千多万元,这口气当时就缓过来了”,加之后来信贷政策放宽,市场持续向好,开发商底气越来越足,“现在不仅不会降价,连促销、优惠也取消了。”

  不过,这位代理商并不看好开发商的涨价行为。他认为,当前市场形势好转是多重因素作用的结果,比如政策、信贷、刚性需求等,现在政策效应已经释放得差不多了,刚性需求还能支撑多久也很难说,房地产前景并不明朗,开发商此时应该齐心协力稳定市场,而不是争先涨价。

  这位代理商还为购房者感到“遗憾”:“在开发商和购房者的博弈中,关键时刻购房者没挺住。”

(责任编辑:王日晨)

更多关于 开发商 的新闻
· 上海住房消费井喷 开发商喜不自禁
· 开发商集体涨价开盘 担心"站在高岗上"买家观望
· 房子永远在"热卖" 开发商炮制热点哄抬楼市
· 房展会疑现假拍卖 开发商做秀赔本赚吆喝?
· 塌楼开发商系三级资质公司 小区数百业主要求退房
· 开发商装傻:不提价怕被笑话 开盘价必涨
· 地方官勾结开发商谋利 日均敛财逾1.4万元
· 开发商缩量"谷价"? 6、7月份是楼价走势关键点
· 捂盘待涨急煞买房人 高地价致周边房价水涨船高
· 甘肃:房地产开发投资止跌回升
我要发表留言
匿名发表  署名:        验证码:
                                   留言须知
新闻检索:    
   热图推荐
朝阳门SOHO设计另类引争议朝阳门SOHO设计另类引争议
今年全国各地10大地王今年全国各地10大地王
上海倒楼业主普遍不满赔偿上海倒楼业主普遍不满赔偿
日本风味十足的首相官邸日本风味十足的首相官邸
NBA15大巨星'房事'NBA15大巨星"房事"
杰克逊梦幻庄园上海重现杰克逊梦幻庄园上海重现
美女买不起房住厕所美女买不起房住厕所
C罗可能搬入小贝豪宅C罗可能搬入小贝豪宅
   精彩新闻
·限价房遭遇房地产市场波动尴尬 取消还是保留?
·回顾政府补助保障房 半年超过前十年
·日本风味十足的首相官邸
·买二手房需明确公修金如何交
·投机行为潜入市场 违规操作暗流涌动
·公积金是否必缴取决于单位性质
·沪未倒楼房理赔方案共三套 业主开发商意见不一
·怎样看大城市的房价是涨还是降 
·中国建筑今招股 融资逾400亿考验市场
·经济观察:海南旅游房地产“热风”强劲
·解押手续“难办” 银行何不多说一句话?
·江西查处59家违规房地产开发企业
·如何判断房地产泡沫
·挤泡沫还是继续提振 房产政策需要智慧
·潘石屹解读地王现象:热钱只能流向楼市、股市
·"经适房土地建别墅"后续:违法建筑被要求限期改正
·投资需求释放 部分地区楼市"过热" 秩序隐忧再现
·上海倒楼业主普遍不满赔偿 开发商强硬:重建没门
·云南姚安发生4.7级余震 大致持续10秒钟
·11个楼盘同时出笼:金地100亿拿地上限逼近保利
   播客·视频
青年胡锦涛<东方红>观后感见报青年胡锦涛<东方红>观后感见报
冬吃萝卜夏吃姜 夏季姜咋吃冬吃萝卜夏吃姜 夏季姜咋吃
   小编推荐
·一个准房奴的时间表:七点起床大喊"我要买房!"
·律师解疑:出入忘关小楼门 单车被盗该谁赔?
·地板响动引发纠纷 上下楼邻居打官司长达两年
·毕业生租房建议:地铁少几站 租金贵上千
·国土分局长倒签合同时间非法出让土地获刑
·置业提示:房产“小鬼当家” 风险知多少
·20万元如何理财 买房还是买地产股?
·上海楼市上演"井喷周末" 买楼如"买菜"之风又现
·抵御通胀 北京居民股票和房产投资意愿出现回升
·二手房买卖须办理网签手续
·森豪公寓烂尾楼停工十一年复建
·售楼小姐的真情自白:卖房20大骗局
·中国第一高价楼汤臣一品4年才卖4套 昨1天售5套
·江湖再现炒房团  回暖或是山寨版
·盘点最烧钱的婚礼 看富豪都去哪度蜜月
·中国11大著名建筑北京占5席 广州无入榜
·中国11大著名建筑北京占5席 广州无入榜
·夜色中的国家大剧院华灯璀璨
·设计新视觉 给居室女人般的曲线
·上海世博会主题馆超大跨度无柱空间建成
   专题推荐
9大美女明星'玩地产住豪宅'9大美女明星"玩地产住豪宅"
售楼小姐光环背后生活全揭秘售楼小姐光环背后生活全揭秘
·任志强博鳌再发飙 "房价没涨"火爆言论激起千层浪
·地产一周:房价继续下跌 各地再出救市
·地产一周:房价仍稳步下行 住宅70年引争议
·地产一周:楼市回暖言之过早 “茅房论”引争议
·地产一周:两会后楼市动向 公积金买车不妥
·地产一周:楼市成两会热点 代表委员开发商各自为政
·地产一周:上海新政出台 房产业落选十大规划
·地产一周:楼市脱困根本在价格 购房落户可行吗?
·地产一周:政府救市政策花样迭出
·地产一周:工行七折存量房贷历曲折
·地产一周:官员高调谈楼市  牛年春节咋看房?
·地产一周:存量房贷7折优惠 四部委力挺楼市
·地产一周:央行再降息 二套房贷“松绑”在即
·央行再降息 二套房贷“松绑”在即
·一周:房贷“部分松绑”低价卖房遭罚岂有此理
·地产一周:居民买房负担 明年有望减轻
·热点关注:房地产需不需要振兴?
·热点关注:房地产搭上十大产业振兴末班车?
·特别策划:“沉默大佬”朱孟依涉黄光裕案被调查
·热点关注:房企库存难降 新一轮降价或将来临
[一语惊坛]带薪休一年再复出,若我为官也愿被问责!
[论坛]假如季羡林生在今天·发改委解释油价太有才了
[访谈]周天勇谈省直管县财政改革·杨树平谈应对金融危机
[辩论]茅于轼:百姓炒高房价?·应将"世维会"定为恐怖组织?
[博客]女贪官贪过亿3张通行证 公安局长:领导问责找替罪羊?
[博客]毛泽东对官员谈吃饭 09最惊艳世界20冠军小姐/图
   无线·手机媒体
运营商圈钱手段曝光运营商圈钱手段曝光
浏览器谁统江湖浏览器谁统江湖
人民网