业内人士:开发商应承担社会责任加大楼市供应

2009年07月20日10:32  来源:新华网

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  新华网上海7月20日专电(记者 叶锋)上海市房地产行业协会轮值会长、绿地集团董事长张玉良19日在此间表示,房地产企业应站在社会责任的高度,加快生产,加大供应,缓解目前楼市局部供应短缺的局面。

  上半年以来,楼市销售量迅速上升,而部分城市的新增供应量却相对萎缩,造成一段时间内供应短缺的局面。在19日举行的上海市浙江商会房地产分会2009年会员大会上,张玉良说,近期一些城市房价上涨相对较快,原因有四:一是公众对经济有信心;二是流动性大量流入房地产;三是去年商品房销售量下降,去年及今年上半年的销量集中在今年三四个月内消化,价格由此上涨较快;四是去年以来房地产企业开工量下降,“这样市场就有所反应”。

  不过,张玉良认为,要全局性、结构性地看待目前房价上涨的问题:第一,目前只是部分城市商品房价格上涨较快,有些城市的楼市还只是“刚刚起来”而已;第二,目前住宅地产“上来比较快”,但商业地产复苏“还不够”。

  他表示,目前一些城市商品房供应“实在太短缺”。几天前,上海市房协召集开发商,呼吁企业珍惜目前市场回暖企稳的态势,合理定价、促进销售。特别是今年下半年,应进一步扩大房地产投资,加快项目开发进度,增加市场供应量,解决市场供不应求的现状,平抑市场价格。

(责任编辑:实习编辑李天威)

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