谎称能买经适房 北京一女子诈骗1200万

2009年07月30日13:56  来源:《北京日报》

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  继台球名人李铮经济适用房房号诈骗30余名购房者250余万元,北京女子梁静自设经适房售楼处诈骗40余名购房者1400余万元之后,京城再次爆出经适房千万元诈骗大案。34岁的北京女子张某,虚构国家审计署工作人员身份,谎称能购买回龙观经适房,诈骗20余名购房人1200余万元。近日,张某被昌平检察院批准逮捕。

  张某,给人的感觉就像大姐,这份亲和力,加上“审计署工作人员”的光环,令不少人被骗之后还不相信。2007年10月,她告诉海淀居民陈某一个“好消息”:我们审计署能分回龙观经适房,每平方米2600元,可以转让给你。陈某立刻订下了,之后,相继4次给张某20余万元房款。第二年4月,陈某拿到了钥匙,不过“张大姐”说房产证要迟些才能办好。陈某心想,钥匙都拿到了还怕什么?随即装修入住。然而,今年6月,物业要把陈某扫地出门,这时,陈某才知道房主根本不是自己,而是吴先生。还有其他23个人,也像陈某一样上了张某的当,共被骗走1200余万元。

  归案后,张某交代了自己的“生意经”。“我先说自己是审计署工作人员,骗取被害人信任,然后向中介承租经适房毛坯房,拿到钥匙后,就卖给他们。”张某说,现在房产证办得慢,人所共知,所以她只要给被害人钥匙,就不会引起怀疑。

  跟其他经适房诈骗案犯不同,张某很了解“政策”。2006年,市建委对经适房做了政策性调整——经适房暂停上市销售,其主要供应对象是拆迁户。张某除了谎称“审计署”福利分房外,主要是欺骗他人,她能搞到拆迁名额,可以把拆迁户的房子直接转到被害人名下。这样的说法,让被害人觉得符合现在政策,更容易上当。

  此案将择日开庭审理。

  新闻背景

  经适房诈骗连年发生


  据昌平检察院统计,2007年至2008年,该院共办理6起经适房诈骗案,今年又办理2起。除上述张某案件外,还有吴某以帮助购买天通苑经适房为由,骗取24名被害人购房款150余万元一案。

  检察官分析说,此类案件,嫌疑人以前只是单纯“忽悠”,现在则通过各种非法途径拿到房屋钥匙,这样更容易骗取被害人信任,也能骗到更多“房款”,导致现在经适房诈骗案件动辄上千万元。检察官提醒说,根据我国现行房地产方面法律规定,无论什么性质的房屋在办理房产证之前,都不可以直接更名,因此不要相信“拆迁户”名额的说法,其他“托关系”购买经适房的说辞也不要相信。

(责任编辑:王日晨)

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