8月新规明起实施 售楼处必须公示开盘时间

2009年07月31日07:53  来源:《北京日报》

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  从明日(8月1日)开始,售楼处须公示开盘时间、乳制品进口须上报相关部门、交通事故建议快速处理、微波炉“蒸功夫”须一目了然、零售业基层员工须培训上岗……条条新规涉及社会各个方面和老百姓的衣食住行。

  售楼处须公示开盘时间

  售楼处必须公示所售楼栋的拟售均价,以及未开盘楼栋的拟定开盘时间等信息。近日,北京市住建委下发《关于规范售楼场所信息公示和加强销售人员管理有关问题的通知》,从明日起执行。

  《通知》要求,开发商在预售、销售商品房时,应将所售房屋及楼栋的相关信息明确告知购房人,引导购房人正确选购。开发商要在售楼处的显著位置,公布未开盘楼栋的拟定开盘时间。

  同时,开发商还要在售楼处的显著位置,公示所售楼栋的销控信息表,如实公布楼栋的销售进度信息。售楼场所公示的售房销控表信息,要与北京市房地产交易管理网上公布的信息一致。

  《通知》中明确,售楼场所的显著位置要公示所售楼栋的拟售均价。

  乳制品进口须上报相关部门

  商务部近日发布公告,自2009年8月1日起,对鲜奶、奶粉和乳清实行进口报告管理,并同时实施自动进口许可管理。

  报告的内容主要包括:对外贸易经营者、联系人、联系方式、商品名称、商品编码、贸易方式、贸易国(地区)、原产地国(地区)、合同号、合同数量、合同船期、装运港、预计抵港时间、实际船期、装船数量、进口报关口岸、进口数量和实际抵港日期等。

  根据新规定,商务部委托中国食品土畜进出口商会,负责鲜奶、奶粉和乳清进口报告信息的收集、整理、汇总、分析和核对等日常工作。商务部每半个月发布有关进口信息。

  交通事故建议快速处理

  近日,北京市交管局和北京市保监会宣布多项新举措,鼓励市民快速处理交通事故。按照新规定,各保险公司可直接向交通事故无责方支付赔款;交通事故双方协商认定同等责任时,下一年交强险费率不再上浮。

  同时,交管部门将加大路面执法力度,对符合事故快速处理条件而未及时挪车造成交通拥堵的,民警将依法处以200元罚款,对未投保交强险的车辆,严格按照规定依法扣留车辆,并处依照规定投保最低责任限额应缴纳保险费的两倍罚款。交管部门还将与保险行业建立合作机制,为保险行业提供疑难案件痕迹鉴定、监测录像等支持,严厉打击骗保、骗赔等违法犯罪行为。

  大型白酒企业消费税提高

  近日,国家税务总局制定并公布了《白酒消费税最低计税价格核定管理办法(试行)》,将于8月1日起正式实施。与以往白酒消费税征收标准最大的不同是,新标准是按照销售单位对外销售价格征收,而非出厂价。

  在新“办法”中,国税总局规定,白酒生产企业销售给销售单位的白酒,生产企业消费税计税价格低于销售单位对外销售价格(不含增值税)70%以下的,税务机关应核定消费税最低计税价格。

  对此,新“办法”做了两项规定:消费税最低计税价格低于白酒企业出厂价70%以下的中小企业,其消费税最低计税价格核定为出厂价的50%到70%范围内;其中生产规模较大、利润水平较高的企业生产的需要核定消费税最低计税价格的白酒,税务机关核价幅度原则上应选择在销售单位对外销售价格的60%到70%范围内。

  这意味着,在保持白酒消费税20%从价税不变的前提下,国家将大型白酒企业征收的消费税最低计税价格,提高到白酒企业出厂价的60%到70%。

  童装使用绳索拉带须合安全规范

  从明日起,涉及儿童服装安全的三项国家标准《儿童上衣拉带安全规格》、《提高机械安全性的儿童服装设计和生产实施规范》、《童装绳索和拉带安全要求》将正式实施,这三项标准均为首次发布。

  其中,《儿童上衣拉带安全规格》根据儿童服装部位的划分(风帽和颈部、腰部和下摆处、以及其他部位)规定了14岁以下儿童上衣拉带的安全规格;然后,按照儿童年龄层(幼童、大童和青少年)确定拉带规格。

  《童装绳索和拉带安全要求》规定了在14岁以下儿童服装上使用绳索和拉带的安全要求,但不包括绳索和拉带的规格。该标准按照儿童服装的不同部位(风帽和颈部、腰部、服装下摆、袖子等),对童装绳索和拉带作了明确规定。

  《提高机械安全性的儿童服装设计和生产实施规范》规定了14岁以下儿童服装的材料、设计、生产的实施规范。该标准针对事先信息交流、材料和部件的采购、服装设计注意的细节、生产步骤、以及材料和服装的检验测试,全面阐述了有关儿童服装机械安全性的注意事项。

  最新出台的童装安全系列标准,首次将服装标准化工作聚焦于儿童服装产品外观及机械性伤害,以避免儿童危险事故为主要原则和依据,规定了儿童上衣拉带的安全规格、儿童服装上使用绳索和拉带的安全要求、以及儿童服装的材料、设计和生产的实施规范。

  目前,我国童装产品标准包括《儿童服装、学生服》、《针织学生服》、《婴幼儿服装》、《婴幼儿针织服装》,基础标准包括《服装号型(儿童)》,方法标准包括《婴幼儿服装用人体测量的部位与方法》等。

  微波炉“蒸功夫”须一目了然

  《微波炉蒸功能要求》行业标准日前发布,将于8月1日正式开始实施。这则标准的出台对国内微波炉行业蒸功能起到了规范作用,同时也为消费者明确了蒸功能的标准,促进了微波炉行业健康有序发展。

  该标准对微波炉蒸功能的术语、定义、技术要求、试验方法等进行了明确规定,并适用于具有蒸功能微波炉的生产、销售、检验等各环节。

  新标准详细介绍了经微波炉加热食品有关营养成分保留率的分析,并以《食物营养成分保留率的增加值》表格形式予以明确。根据蒸功能微波炉与非蒸功能微波炉烹饪食物对比分析之后得出的数据表明,包括水分、维生素B1、维生素B2、蛋白质和维生素C五个主要营养成分的保留率增加值分别达到3%至48%。

  “蒸标准”的出台,将使蒸功能微波炉的功能指标成为一个有据可依的规范性条约,对各生产企业也起到积极引导作用,便于消费者辨别购买。

  零售业基层员工须培训上岗

  经商务部批准,由深圳市零售商业行业协会组织起草的全国《零售业基层岗位技能要求》将于8月1日正式实施。

  新标准对营业员、收货员、防损员、生鲜员、收银员每个岗位的培训、考核、提拔等给予了操作性很强的建议,统一了全行业的技能水平,填补了我国这一领域的空白。

  新标准有几个显著特点:一是首次统一了新兴岗位的名称及其技能要求,包括防损员、生鲜员、收货员等,解决了困扰零售业多年的同岗不同名或同名不同岗所造成的人才流动困难和重复培训问题。

  二是用列表的形式将各岗位工作的项目、内容、技能要求,相应业务知识以及考核要求一一反映出来,让员工和企业对该岗位应当掌握的内容一目了然,容易操作。

  三是对每个岗位的培训、考核、提拔等给出了操作性很强的建议,统一了全行业基层岗位员工的技能水平。

  四是对可以量化的技能给予了量化标准,如生鲜技工分割牲畜的方法和速度,收银员键盘录入速度、点钞速度、开单速度等均有量化指标,突出了对岗位的技能熟练程度要求,促进企业岗位练兵。

(责任编辑:王日晨)

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