上海万科表示:托管上海倒楼项目无损股东利益

2009年08月04日07:54  来源:《中国证券报》

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  上海莲花河畔景苑倒楼事件出现新变化,上海万科房地产有限公司作为第三方托管该楼盘的建设。

  对此,上海万科方面表示,目前其介入,主要体现为凭借万科的专业能力,提升购房人的信心。如果开发商上海梅都房地产开发有限公司难以继续操作这个项目,不排除由上海万科收购梅都公司的股权,以保障该项目的后续建设。

  万科表示,公司进入上海房地产市场已经18年,上海市、闵行区给予万科以信任和支持,闵行区是万科在上海起步和重点发展的地区,万科也应当承担起相应的行业责任。面对行业的困难、政府的期许、购房人的焦虑,万科希望通过自己的努力,促进这一事件得到比较圆满的解决。

  鉴于万科作为上市公司,必须对股东负责。上海万科特别指出,根据对梅都公司以及景苑项目的了解,认为目前梅都公司的财务状况能够承担对购房人的责任;对景苑项目的质量安全状况,相信政府主管部门公布的鉴定结论。上海万科认为,只要恢复了购房人的信心,景苑项目会受到市场的认可,上海万科参与这个项目,不会给公司和股东造成损失。

  6月27日早近6时,上海市闵行区莲花南路莲花河畔小区一幢在建13层楼房倒塌。事故造成一名工人死亡。莲花河畔景苑项目已获得预售许可证,并已基本销售完毕,但该事件导致购房者纷纷提出退房的要求。

  在上海市闵行区政府的牵头下,发生楼房倒覆事故的上海“莲花河畔景苑”的开发商与倒覆楼业主和未倒覆楼业主举行了多次沟通会。但两类业主对相关善后方案均表不满。

  7月31日《未倒覆楼预售合同后续履行的框架性方案的操作细则》出台,就此前公布的框架性方案明细了操作步骤。开发商梅都房产提供给未倒塌楼房业主的方案有三:方案一是预售合同继续履行,适当让利,特定担保;方案二是有条件解除预售合同,退本返息;方案三是由上海万科收购。与此同时,上海万科房地产有限公司将作为第三方托管该楼盘的建设。

(责任编辑:王日晨)

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