买家收入低不能办按揭 售楼小姐怂恿其办假证

肖颖

2008年11月04日10:28  来源:《广州日报》

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  为售出一套房,售楼小姐竟然向证件不齐购房者提供几个办假证的电话号码,让其办好后速来交首付。昨日(3日),顺德的潘女士报料说,她和丈夫是进城务工人员,两夫妻每月收入加起来只有3千元左右,无法向银行申请购房按揭,售楼小姐竟怂恿她去办假收入证明。

  潘女士偷偷地将她与售楼小姐的对话录了下来,随后,该楼盘销售商以“违反公司纪律”为由将售楼小姐解雇。

  按揭不成2万定金拿不回

  据潘女士介绍,她两夫妇在顺德打了20余年工,膝下有2个儿子。“我们的收入不高,之所以要买房,完全是为了儿子。”潘女士说,长子马上要考高中了,做父母的想把儿子留在身边,以方便管教。当她得知外地户口考生报考顺德重点高中得多交费用时,便想到了买房落户顺德的办法。

  8月17日下午,潘女士夫妇来到大良一楼盘看房,一位姓康的售楼小姐向他们推荐了一套套内面积为79.24平方米的房子。“她私下告诉我,只有买80平方米以上的房子才能落本地户口,她可以想想办法,到时房产证上的套内面积一栏就会变80平方米以上了。”

  潘女士说,她听完后非常高兴,第二天就把2万元定金交齐了,并签订了“认购书”。买下一套3室2厅的房子,总价近30万元,潘女士打算办理20年按揭,这样需要每月支付房贷款1726元。

  几天后,潘女士在办理银行按揭碰了壁,工作人员告诉她,单位开具的收入证明上写着每月收入为3千元,达不到每月房贷款的2倍的下限,所以无法办理按揭业务。

  潘女士随后找到了售楼部的康小姐,对方的态度强硬,表示一定要办成按揭,否则定金2万元不予退还,潘女士听后也大为恼火。双方经过一番交涉后,康小姐做了让步,答应替潘女士“想想办法”。

  潘女士说,为防售楼小姐耍花招,当她再次前往售楼部时,在包里藏好了一个复读机,将她与康小姐的对话完全录了下来。

  售楼小姐为办假证“牵线”

  录音中,记者听到,康小姐主动打电话问一个外号为“阿发”的办证者的手机号码,并说只要带两张身份证复印件去就能办假收入证明、户口本、身份证甚至结婚证,价钱好商量。

  “虽然我的文化水平不高,但我知道办假证是犯法的,所以根本就没去。”潘女士说,她只想把这盘录音带留下,作为证据,以要回自己的定金。

  记者随后拨通了录音带中提到的手机号码,对方首先警惕地询问记者的来意,记者谎称是某楼盘介绍过来的,要办相关证件。

  对方则滔滔不绝地表示自己专办假证,可制作各种文凭、户口类证件、房产证等,如今的楼市低迷,许多售楼员为促进销量,为他介绍了不少客户资源。

  销售商开除售楼小姐

  该楼盘销售部的黄经理在接受记者采访时表示,他们接到潘女士的投诉后展开了调查,随后以“违反公司纪律”为由将售楼员康小姐解雇。

  “我们也希望其他售楼人员引以为戒,不再效仿她的做法。”黄经理说,用假证是无法办理银行按揭手续的。另外,办理户口的程序多,手续复杂,不可能侥幸蒙混过关。

  黄经理向记者承诺,潘女士已交过定金,并签署了认购书。如今因无法办理银行按揭而违约,他们有权不归还定金。但他们已经接受对方的委托,将房屋交予他们代售,一旦售出将归还2万元定金。

  佛山某律师事务所的黄律师认为,售楼小姐为出售楼房获取利益,竟让顾客办假证的行为,这是一种违法行为。要是办成假证,而且因所办假证造成恶劣后果的话,将视后果严重程度定性为犯罪行为。

(责任编辑:陈可奇)
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