南阳经适房变脸幕后:上套国家优惠政策下骗买房者

2009年08月05日08:14  

 【字号 打印 留言 论坛 网摘 手机点评 纠错
E-mail推荐:  

  为了一张房产证,河南省南阳市市民田阳(化名)最近很沮丧。3年前,她卖掉原来的房子,又拿出家里的10万元积蓄,又借了10万元,总共花了30多万元购买了南阳市风帆·金色世家小区的一套房子,可3年过去了,房产证却一直办不下来。

  “每平方米1500多元的房子,在南阳也算高价了。知道是南阳市住房统建综合开发公司(以下简称“统建公司”)开发的房子,我才放心买的,可谁知道最后还是掉进了陷阱里。”田阳说。

  因为单位效益不好,田阳原本想着办好房产证去银行抵押贷款,做点小生意,可统建公司并没有按合同约定“在商品房交付使用后90日内办理房地产权属证书”,她的梦想一再落空。

  不止田阳一家,在交齐购房款、办证税金和大修基金等费用后,风帆·金色世家小区的420户业主,都没有拿到房产证。

  业主们开始上访。南阳市房产管理局的答复让他们感到震惊:在向业主收缴办证税金和大修基金371万多元后,开发商南阳市统建公司的合作伙伴——南阳市银龙科技发展有限公司(以下简称“银龙公司”)一直没有把钱交到房管局,资金去向不明,房管局不能办证。

  在南阳市房产管理局出具的一份报告中,业主们发现了一个更让他们震惊的事实:风帆·金色世家小区本来是河南省原计委批准的经济适用房项目,最终却按商品房出售,土地使用权仅为50年。

  拿着购房合同,业主李玉会对记者说:“南阳市统建办上套国家优惠政策,下骗老百姓多交钱,这才叫两头通吃!

  统建公司的官方背景

  在风帆·金色世家小区的业主看来,南阳市统建办是典型的官办公司,依靠出卖权力获得利益,业主因为相信统建办以官方身份开发的小区,没想到掉进了不能办理房产证的陷阱。

  风帆·金色世家小区位于南阳市车站南路,占地96.75亩,建筑面积97000平方米。规划建设14栋住宅,其中建多层住宅12栋,小高层2栋,地下车库5300平方米,半地下室5900平方米,商业用房14700平方米。一期开发建设5栋,于2005年10月交付使用;二期开发建设7栋,于2007年7月交付使用。三期2栋小高层尚未开工。

  风帆·金色世家原名车南小区,由南阳市统建公司开发建设。南阳市统建公司还有另外一块牌子——南阳市住宅统建综合开发办公室,现任统建办主任雷胜利也是统建公司的总经理。

  南阳市住宅统建综合开发办公室是南阳市房产管理局下属的事业单位。资料显示,统建办成立于1978年,目前主要负责南阳市的经济适用房建设。

  《南阳日报》2007年11月的报道《南阳市房管局住宅统建办公室:让中低收入家庭早日圆住房梦》中说:1997年以来,随着住宅制度改革的不断深入与完善,住宅统建办拉开了连续8年的三个批次的经济适用房的开发建设。第一批,承接市委、市政府的经济适用房风帆小区一期工程,建各种结构住房810套;第二批,2002年承建风帆小区二期工程,提供住宅600套;2004年又建设商品房风帆小区三期工程,共建住宅540套。三个批次下来,风帆小区共为社会提供经济适用房1700多套(原文如此——记者注)。

  这篇报道提及的风帆小区三期即为风帆·金色世家小区。

  南阳市房产管理局官方网站显示,南阳市房产管理局领导班子成员、房改办主任安怀申主管统建办。

  在河南省原计委《关于下达经济适用房计划的通知》【2000豫计投614号】文件中,车南小区被列入南阳市经济适用房计划。

  然而,2004年7月6日,南阳市房产管理局、南阳市住房委员会办公室联合下发了《关于取消“车南小区”经济适用住房建设计划的通知》,称“‘车南小区’原计划为今年我市经济适用住房小区,项目单位为市住宅统建办公室。该项目在实施过程中,因土地属于出让性质,核定预售价格偏高,部分户型设计面积偏大,有违宛政【1999】87号和宛政【2002】55号文件规定”,经研究,并报请市政府同意,取消该项目经济适用房建设计划。

  此后,南阳市房产管理局为风帆·金色世家小区颁发了《商品房销售(预售)许可证》,风帆·金色世家面向公众销售。
【1】 【2】 【3】 

 

(责任编辑:孙红丽)

更多关于 经适房 的新闻
· 南阳市经适房变脸事件:南阳房管局称政府没责任
· 大批经适房遭"弃购":经济适用房何以"不经济"
· 河南南阳420套经济适用房被按商品房出售
· “弃购”现象频现 毛病缠身经适房路在何方?
· 比商品房还贵 经适房这块“唐僧肉”便宜了谁?
· 时评:“溢价”经适房实是“溢法”出售
· 石家庄:上千套经济适用房因定价偏高遭弃购
· 评论:别把经适房建成“鸡肋”
· 石家庄管理部门:经适房定价符合规定
· 河南安阳9名机关工作人员违规购经适房被查
我要发表留言
匿名发表  署名:        验证码:
                                   留言须知
新闻检索:    
   热图推荐
七大明星炒房破产后七大明星炒房破产后
石家庄塌楼17人亡石家庄塌楼17人亡
'楼市大嘴'雷人言论集锦"楼市大嘴"雷人言论集锦
15万美元能买什么房15万美元能买什么房
刘亦菲豪宅拜金生活曝光刘亦菲豪宅拜金生活曝光
地产商与售楼女那点事地产商与售楼女那点事
购房风水16忌购房风水16忌
史上最找抽的楼市广告史上最找抽的楼市广告
   精彩新闻
·田园小屋,立体规划
·室内隔音降噪要得法
·二手房主为涨价频违约 专家:毁约官司房主多败诉 
·武汉“最牛门面房”现身 
·政策信号密集释放 楼市调整再入“试探期”
·南京酝酿房价备案制度 学者称不能遏制房价
·评论:别把经适房建成“鸡肋”
·美国房地产业现状调查:当泡沫破灭之后
·各国水价定价模式:美国按水资源多少定价
·“四大天王”业绩暴增 上市房企现明显贫富分化
·工资不涨 台北双薪家庭23年不吃不喝才买得起房
·惜售加价发展商玩"挤牙膏" 广州房价10月或破万
·石家庄管理部门:经适房定价符合规定
·新疆首条电气化铁路有望十月开通
·京公租房细则没出台 多数区县未能如期接受申请 
·新房少是楼价上涨主因
·阳台外体墙裂缝房屋逢雨便渗 物业开发商互推责任
·7月开盘项目销售率62.8% 
·7月京城二手房市走势强劲 消费者应审慎购房
·港报:"房地产救经济"没在任何地方实践成功
·北京"山寨廉租房"客流未减 承租人存在两种心态
·部分银行提高二套房贷门槛 
·调查:45.1%的人赞成取消商品房预售
·民生银行收紧房产开发贷款 
·广东推广“交楼样板房”制度
·白领购房买车两不误
·组图:15万美元在世界各地能买什么房?
·北京城八区二手房成交均价13341元/平米
·沪楼市疯狂买房频遭跳价 1小时涨1万已算"仁慈"
·7月新房成交套数同比小幅下跌
·浙江土地违法宗数全国第一
·中介员工登门顺走租户千元
·美住房市场或已见底仍需疗伤
·北京:四地铁明年12月28日试运营
·北京:本周下发统一公租房登记表
·各地上调水价符合改革方向
·地王时代谁与争“疯”
· 河北商品房空置面积骤增2倍
·万科大幅调高全年开工计划
·上海万科表示:托管上海倒楼项目无损股东利益
·北京二手房量价创新高 "捂房惜售"现象愈演愈烈
·任志强:中国房子太便宜 谢国忠:房市被高估一倍
·民调:仅17.6%的人相信自己不会碰上“楼脆脆”
·央视主持人赵普起诉物业 法院已受理
·广州规定房产中介不得转租房屋赚取差价
·京城抢地大战升级:最大限价房地块拍出20.02亿
·房地产业自身冷热不均 注意楼市“住商倒挂”现象
·分析人士认为:房地产业仍处于新一轮牛市中
· 谁是这轮房价上涨的推手(专家说)
·搜房网"无处不在"战略成功启动 打造第一找房平台
·业主不满善后细则 万科或接手上海倒楼项目
·中国滨海城市及地产战略发展模式高峰论坛
·北京市建委:京99%住房维修金长年“睡大觉”
·瞭望:警惕房市“脱轨”宏观经济基本面
·经济观察:算一笔水价“明白账”
·北京新建地铁换乘将不超百米
·京版“楼脆脆”大雨下塌楼门厅(图)
·南京规定房地产经纪人8月1日起须挂牌执业
·天津重现“楼疯” 房价飞涨购房者举棋不定
·楼市高歌猛进调控重装上阵 遏制房价快速上涨
·没有"8元高温费"建筑工投诉单位
·西安专项整治 建筑色彩大红大绿
·俄罗斯环舞的“建筑版”
·沐浴间隔断玻璃最性感
·建行二手房信贷悄然收紧
·各方对房价判断分歧大 防涨价蔓延成共识
·高档星级酒店推出“亲民价” 300元住五星
·小产权房成低价房主力 借楼市“东风”供求两旺
·微调信号潜伏楼市 大盘杀跌地产股遭遇资金外流
·内地5万富豪每人年花近亿 买房装饰占消费一半
·陈联科:房价构成不完全公开等于没公开
·二套房政策影响不大 购房者不必依赖金融政策
·选床环保是第一位
·地板名称不规范 消费者获赔偿
·板材冒充实木 家具公司被判赔
·组图:刘亦菲豪宅拜金生活曝光
·“转按揭”中的隐秘风险
·买房过程“四不要”
·2009房企上市猜想
·北京商业物业租金创新低
·网签合同不是合同的生效条件
·未取得房产证的房屋也可买卖
·北京东城将规划利用地下空间
·北京中低收入家庭明起可申请公共租赁房
·宁波公积金中心违规与证券公司合作损失2亿
·焦柳线广西段运行秩序已恢复
·上海可售一手房仅够销售3.5个月
·发改委:当前要抓紧改进房地产价格和收费监管
·湖北老河口市经适房摇出14个连号
·广东推行"交楼样板房"制度 须与交楼标准一致
· 价格倒挂,抄底写字楼恰逢其时
·国家发改委:改进房地产价格和收费监管
·对外商投资房地产业并无特殊限制
·业内支招房贷省钱技巧:公积金贷款优势明显
·8月新规明起实施 售楼处必须公示开盘时间
·京沪深穗 房地产消化周期不足18个月
·学府区域沉寂8年 稀缺地段房产价值凸显
·房产时评:国土部掉进开发商设下的陷阱
·住建部专家称京沪等地房价未到顶
·京21个项目土地成本曝光 最低地价与房价比为14.33%
   播客·视频
克格勃'剑桥五杰'身份真相克格勃"剑桥五杰"身份真相
鹿茸益精血强筋骨作用大鹿茸益精血强筋骨作用大
   小编推荐
·一房企招人只要属虎属兔的 称房地产需讲究风水
·重庆严惩违法建筑 业主买单强拆费每平米罚一千
·防线形同虚设 开发商虚构257名购房者骗贷7.5亿
·太原"楼霸"强迫业主高价运料 每栋楼获利百万
·成都楼市受涨价潮入侵演疯狂行情 银行集体违规
·热恋买房分手对簿公堂 男方要求独享未获支持
·东莞大朗镇政府澄清“官员建亿元别墅”报道
·郑州"经适房建别墅"后续 规划局副局长被停职调查
·追问经适房配置制度 摇中“六连号”的三重追问
·武汉经济适用房摇中“六连号”疑点重重
·十年前一万元卖房今后悔 诉买家返还被法院驳回
·严查“六连号”事件 武汉余家头经适房暂缓选房
·武汉严查“六连号”事件 将对摇中家庭全部复查
·地方官勾结开发商谋利 日均敛财逾1.4万元
·六人伪造购房资格 武汉余家头经适房暂缓选房
·"租户登挖掘机阻止房东强拆"追踪 租户欲起诉
·北京小产权房变“农业生态别墅” 政府下封杀令
·661万元拍得房屋遭强制拆除 事主起诉农行
·七成空置房开发商欠物业费 物业公司敢怒不敢言
·女孩盗卖40套回龙观经适房 蒙财1400余万
   专题推荐
9大美女明星'玩地产住豪宅'9大美女明星"玩地产住豪宅"
售楼小姐光环背后生活全揭秘售楼小姐光环背后生活全揭秘
·任志强博鳌再发飙 "房价没涨"火爆言论激起千层浪
·地产一周:房价继续下跌 各地再出救市
·地产一周:房价仍稳步下行 住宅70年引争议
·地产一周:楼市回暖言之过早 “茅房论”引争议
·地产一周:两会后楼市动向 公积金买车不妥
[一语惊坛]美国太穷了!市长受贿2.5万美元竟举国震惊
[论坛]财产申报让快退休的官先来!·发改委:少说点昏话行不
[访谈]周天勇谈省直管县财政改革·美能源部长朱棣文专访
[辩论]通钢事件:国企职工是懒汉?·收入远超GDP:统计局忽悠
[博客]胡锦涛如何把脉官"更年期" 陈同海咋甘愿"戴绿帽"
[博客]仇和又出新政"玩折腾" 贪官共享情妇泄露出的秘密
   无线·手机媒体
名家专栏7月排行名家专栏7月排行
王建宙与TD的不解缘王建宙与TD的不解缘
人民网