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上海倒楼事件或涉及7.7亿元购房款和赔偿款
上海楼房整体垮塌业主还得继续还贷
上海在建楼房倒覆事故原因查明
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莲花河畔景苑
物业类别 住宅、普通住宅 
环线位置 中外环间 
物业地址 闵行区罗阳路599弄
开 发 商 上海梅都房地产开发有限公司
  据上海“网上房地产”,发生倒塌事故的“莲花河畔景苑”总房源为629套,去年11月和今年4月分两批开盘,已售出489套,累积合同均价为每平方米14297元。
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  6月27日5点30分左右,上海闵行区莲花南路、罗阳路口西侧,一在建13层楼盘工地发生楼体倒覆事件,造成一名工人死亡。事故发生住宅楼盘名为“莲花河畔景苑”。

    27日上海市闵行区在建13层楼房整体倒塌事故发生后,市委副市记、市长韩正当即作出重要批示。批示要求,立即组建由市建设交通委、市安监局、市公安局等部门和有关专家组成的联合调查组。迅速彻底查清事故原因,严肃追究事故责任,维护人民群众合法权益,及时向社会公布查处情况的相关信息。

  28日晚,上海市闵行区政府新闻办间表示,“莲花河畔景苑”楼房倒覆事故的开发商、建筑商、施工方、监理方等方面负责人已被采取“适当控制措施”。同时,工作组已接待在该小区的购房者255户,承诺确保其合法权益不受损害。
原因分析
防汛墙损毁导致?
 倒塌楼房邻近的淀浦河是一条横穿闵行和松江的河运干道,宽阔的河道边建有高出水面四五米的混凝土防汛墙。26日,淀浦河防汛墙出现70多米塌方险情,位于“莲花河畔景苑”小区一段的防汛墙严重损坏,水泥墙体扭曲变形,出现多处断裂,有关方面连夜展开抢险。
地基不够扎实导致?
  记者也在现场看到,裸露的地基桩体上,部分混凝土横切面似乎出现少量蜂窝状空缝,裸露的钢筋并不多。
建地下车库导致?
  据了解,楼房倒下的南侧地面下方,原本是一个在建地下车库,土建已基本完成,防汛墙边的大量渣土就是从这里挖出来的。
堆土过高可能为事故诱因之一?
  据上海电视台报道,过高堆积土方可能为事故诱因之一,因为堆土过高可能压迫地基,导致地下土层移位、沉降,楼房地桩承受不了而断裂。
    据东南大学及同济大学建筑领域相关专家分析,这种整体倒覆方式在事故中极为罕见,原因需要详细调查,是否与防汛墙倒塌有关联也难以判定,目前所能猜测的理由或是在房屋设计或施工的重要环节出了问题,尤其是在打地基环节。

13层高楼平地一声雷
这突然的倒塌,无疑给正在回暖的上海乃至全国房地产业当头一瓢冷水,因为随之而来的将是老百姓对房屋质量的广泛怀疑,是倒塌带给更多业主的巨大心理阴影,这阴影会使不少业主在乔迁新居搬进高楼那一刻不寒而栗。【详细
上海塌楼事故的警钟为谁而鸣

    上海塌楼事件给整个房地产业敲响了警钟,持币待购者不要以为那些外观漂亮的房子天然就具有铁打的内壳,开发商不要以为从事地产业就是参加滚雪球般赢利的游戏,忽视质量问题最终要受到市场和法律的惩罚。而监管者如果不能正常行使自己的权力,隐患早晚有一天会成为爆响的炸弹,有关责任人到时插翅难逃。【详细
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