昨日（14日）发布的2007-2008年度Reico报告认为，今年商品房的供给仍然会出现稳定增加。Reico报告组刘琳博士表示，今年房价的走势将取决于宏观经济和政策的变化。在报告会上，华远地产董事长任志强还表示，个别楼盘降价打折并不代表整个楼市出现拐点，也不代表北京房价会降。
　

  　SOHO北京公馆在2007年最后一周开盘，平均销售单价竟达到4.2万元/平方米，把整个北京的房价提升起来了。这几乎引发了北京市房地产交易部门对SOHO中国董事长潘石屹的“不满”。由此，潘石屹认为，2007年最后四周的北京房价并非“每周都在下跌，最后一周下跌超过20%”，而是“涨幅逐周下降，并非价格的下跌”。
　

  　龙永图说，当前中国大多数百姓是中低收入阶层，即便商品房价格在现在基础上下降一半，多数人仍无法买得起房。从香港和新加坡的经验来看，除非中国政府推出的廉租房、经济适用房占房屋数量的比例超过50％，否则“拐点”是不会出现的。“然而现实是，截至今年10月，北京廉租房仅15000套、经济适用房规模仅仅不足2％。而人多地少又是基本国情，也就是说，要真 正实现房价‘拐点’，需要政府花大力气才能实现。”龙永图说。
　

  　“现在有人说房价到了非降不可的时候，这只是表达了良好的愿望，却违背了经济发展的客观规律。老百姓要是听信了这个判断，会蒙受不必要的损失”。不必要的损失”。在昨天举行的“中国地产新视角2008责任地产高峰论坛”上，对于目前沸沸扬扬的楼市“拐点论”，北京大学中国经济研究中心兼职教授徐滇庆表示出严重质疑。他表示，“凭一时个别地区、个别案例来判断房价走势靠不住。”